Immobilie verkaufen in 94244 Geiersthal Kammersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 94244 Geiersthal Kammersdorf bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vielfältige Möglichkeiten. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region des Bayerischen Waldes zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Ferienhäusern aus, die von den malerischen Landschaften und der ruhigen Lebensweise angetrieben wird. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit größerer Städte wie Deggendorf und Regen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Geiersthal Kammersdorf zu beachten sind, darunter Markttrends, Preisentwicklung und rechtliche Rahmenbedingungen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94244 Geiersthal Kammersdorf
- Wohnung verkaufen in 94244 Geiersthal Kammersdorf
- Grundstück verkaufen in 94244 Geiersthal Kammersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94244 Geiersthal Kammersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94244 Geiersthal Kammersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94244 Geiersthal Kammersdorf
Haus verkaufen in 94244 Geiersthal Kammersdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 94244 Geiersthal Kammersdorf ist es hilfreich, einen Überblick über die gängigen Haustypen und die Immobilienpreise in der Region zu haben. In dieser ländlichen Gegend findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Grundstücken und traditionellem bayerischen Baustil. Auch Bauernhäuser und Landhäuser sind weit verbreitet, viele davon modernisiert oder liebevoll erhalten. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses sowie die Ausstattung. Durch die idyllische Lage im Bayerischen Wald und die begehrte ländliche Ruhe zeigt der Immobilienmarkt hier tendenziell stabile Werte mit positiver Entwicklung.
Hauspreise in 94244 Geiersthal Kammersdorf
Die Hauspreise in 94244 Geiersthal Kammersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1537 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geiersthal Kammersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94244 Geiersthal Kammersdorf
Der Wohnungsmarkt in 94244 Geiersthal Kammersdorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere durch Käufer, die das idyllische Leben im Bayerischen Wald schätzen. Die Region bietet eine einzigartige Kombination aus Naturverbundenheit und guter Infrastruktur, was sie sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv macht. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die gleichzeitig den typischen Charme der Region bewahren. Objekte mit Balkonen, Terrassen oder Gärten sind besonders nachgefragt, da sie den Bewohnern einen direkten Zugang zur Natur ermöglichen. Auch sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den traditionellen Charakter der Gegend widerspiegeln und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Käufer schätzen zudem die ruhige Lage in Verbindung mit der relativen Nähe zu den größeren Städten, was Geiersthal Kammersdorf zu einem attraktiven Wohnort macht.
Wohnungspreise in 94244 Geiersthal Kammersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94244 Geiersthal liegt bei 2406 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94244 Geiersthal Kammersdorf
In 94244 Geiersthal Kammersdorf gestaltet sich der Immobilienmarkt aktuell spannend, besonders im Hinblick auf den Verkauf von Grundstücken. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region ist moderat, was vor allem auf die idyllische Lage und den Wunsch vieler Menschen nach einem ruhigeren Lebensumfeld zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da Kammersdorf keine große Ortschaft ist und die verfügbaren Flächen meist landwirtschaftlich genutzt oder bereits bebaut sind. Die Bauaktivität vor Ort hält sich in Grenzen, was typisch für kleinere Gemeinden ist. Dennoch gibt es vereinzelte Neubauprojekte, die vor allem Wohnhäuser betreffen. Interessierte Käufer sollten sich daher zeitnah über verfügbare Grundstücke informieren und sich auf eine intensive Suche einstellen, um ein passendes Objekt zu finden und einen erfolgreichen Kauf abzuschließen.
Grundstückspreise in 94244 Geiersthal Kammersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94244 Geiersthal liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94244 Geiersthal Kammersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94244 Geiersthal Kammersdorf
Der idyllisch gelegene Ortsteil Kammersdorf gehört zur Gemeinde Geiersthal im Landkreis Regen, Bayern. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes bietet Kammersdorf eine ruhige und naturverbundene Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Anwohner als auch für Besucher gut geregelt. In der Nähe verlaufen mehrere regionale Straßen, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften ermöglichen. Insbesondere durch die Bundesstraße B85, die in der Nähe verläuft, ist eine zügige Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte gegeben.
Im unmittelbaren Umkreis von Geiersthal Kammersdorf liegen mehrere attraktive Städte und Orte. Viechtach, eine charmante Stadt mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, ist weniger als 10 Kilometer entfernt. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Teisnach und Bodenmais, die Zielorte für Shopping, Erholung und touristische Aktivitäten bieten. Dank der guten Verkehrsanbindung mit der B85 und den regionalen Buslinien sind diese Orte schnell und bequem zu erreichen, was Kammersdorf zu einem strategisch gut platzierten Wohnort macht.
Aktuell leben in Kammersdorf 2209 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94244 Geiersthal Kammersdorf
Geiersthal Kammersdorf liegt mitten im reizvollen Bayerischen Wald und bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Ein Highlight in der Region ist der Große Arbersee, der zum Entspannen und Bootfahren einlädt. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Wellnesshotels und Thermen, in denen man wunderbar vom Alltag abschalten kann. Für Kulturliebhaber bietet die Region historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Egg und verschiedene Museen.
In Geiersthal Kammersdorf gibt es auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. Neben traditionellen Handwerksläden und Bauernmärkten findet man größere Einkaufszentren und Supermärkte in den nahegelegenen Städten Viechtach und Bodenmais. Hier kann man shoppen und regionale Produkte erwerben. Für die kulinarischen Bedürfnisse sorgen eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Gasthöfen, die typisch bayerische Küche sowie internationale Speisen anbieten. So findet jeder Besucher und Bewohner in Geiersthal Kammersdorf die passende Möglichkeit zur Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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