Immobilie verkaufen in 94244 Geiersthal Madlholz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94244 Geiersthal Madlholz, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Geiersthal Madlholz im Landkreis Regen bietet mit seiner malerischen Landschaft und ruhigen Umgebung eine hervorragende Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren stetige Zuwächse verzeichnet, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens abseits der großen Städte zu schätzen wissen. Die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen in Geiersthal Madlholz ist hoch, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und aktuelle Trends des Immobilienmarktes in 94244 Geiersthal Madlholz beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess optimal vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94244 Geiersthal Madlholz
- Wohnung verkaufen in 94244 Geiersthal Madlholz
- Grundstück verkaufen in 94244 Geiersthal Madlholz
- Ihr Immobilienmakler in 94244 Geiersthal Madlholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94244 Geiersthal Madlholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94244 Geiersthal Madlholz
Haus verkaufen in 94244 Geiersthal Madlholz
Wenn Sie ein Haus in 94244 Geiersthal Madlholz verkaufen möchten, sollten Sie wissen, dass in dieser Region vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows gebaut werden. Der Baustil reicht von traditionell bayerischen Häusern mit großflächigen Holzelementen bis hin zu zeitgenössischen Architekturen mit klaren Linien und großen Glasflächen. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Haustyp und Ausstattung. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise für Häuser in diesem Gebiet tendenziell moderat sind, wobei sowohl erschwinglichere Optionen für kleinere Familien als auch höherpreisige Immobilien für anspruchsvollere Käufer erhältlich sind. Die idyllische Lage des Ortes und die gute regionale Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Geiersthal Madlholz bei.
Hauspreise in 94244 Geiersthal Madlholz
Die Hauspreise in 94244 Geiersthal Madlholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1536 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geiersthal Madlholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94244 Geiersthal Madlholz
Der Verkauf einer Wohnung in 94244 Geiersthal Madlholz könnte sich als lohnend erweisen, da der Immobilienmarkt in dieser Region eine steigende Nachfrage verzeichnet. Besonders gefragt sind hier gut erhaltene Wohnungen mittlerer Größe, die sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Naturnahe Lage und eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten machen diese Region für Käufer zunehmend interessant. Moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise sind zusätzliche Faktoren, die den Wert einer Wohnung erhöhen und die Attraktivität für potenzielle Käufer steigern. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt in Geiersthal Madlholz durch eine positive Entwicklung aus, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilien zu lukrativen Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 94244 Geiersthal Madlholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94244 Geiersthal liegt bei 2406 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Geiersthal Madlholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94244 Geiersthal Madlholz
In der Region 94244 Geiersthal Madlholz zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden sowie Investoren getragen wird, welche die attraktive Landschaft und die ruhige Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Markt vergleichsweise wettbewerbsstark gestaltet. Neubauten in der Gegend sind eher vereinzelt und stehen häufig im Einklang mit dem naturnahen und dörflichen Charakter der Region. Der Fokus liegt hierbei meist auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, was darauf hinweist, dass das Bauvolumen insgesamt eher überschaubar ist.
Grundstückspreise in 94244 Geiersthal Madlholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94244 Geiersthal liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94244 Geiersthal Madlholz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Geiersthal Madlholz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94244 Geiersthal Madlholz
Der Ortsteil Madlholz liegt in der Gemeinde Geiersthal inmitten des Bayerischen Waldes, einer idyllischen und waldreichen Region in Niederbayern, Bundesland Bayern. Die ruhige Lage zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft aus, die von dichten Wäldern, hügeligen Wiesen und klaren Bächen geprägt ist. Die Region bietet zum einen ideale Bedingungen für Natur- und Wanderfreunde, zum anderen aber auch eine sinnvolle Nähe zu infrastrukturell wichtigen Punkten.
Im unmittelbaren Umkreis von Madlholz befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen bieten. Zu diesen gehören die Stadt Viechtach, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sowie die größere Stadt Deggendorf, die in etwa 25 Kilometern zu erreichen ist. Auch der bekannte Luftkurort Zwiesel ist in der Nähe und lädt zu Ausflügen ein. Verkehrstechnisch ist Madlholz gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die Bundesstraße B85 verläuft in relativ kurzer Entfernung und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region ebenfalls vorhanden, auch wenn sie überwiegend auf Busverkehre beschränkt sind, wodurch die individuelle Mobilität durch ein eigenes Fahrzeug häufig von Vorteil ist.
Aktuell leben in Madlholz 2209 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94244 Geiersthal Madlholz
Im idyllisch gelegenen 94244 Geiersthal Madlholz bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Für die sportlich Aktiven gibt es Radwege und Nordic-Walking-Strecken, die ein abwechslungsreiches Training ermöglichen. Wer Entspannung sucht, kann in einem der örtlichen Wellnesshotels oder in gemütlichen Cafés und Gasthäusern zur Ruhe kommen und die regionale Küche genießen. Lokale Geschäfte bieten zudem eine Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs und traditionelles Handwerk an, wodurch man auch beim Einkaufen ein Stück bayerische Kultur erleben kann.
Die Region rund um Geiersthal Madlholz hat noch weitere interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. In der Nähe liegt der Große Arber, der mit seinen Skigebieten im Winter und Wanderwegen im Sommer ein beliebtes Ausflugsziel ist. Das Aktivzentrum Bodenmais bietet zahlreiche Aktivitäten wie Sommerrodelbahnen, Hochseilgärten und einen Kletterwald. Für Kulturliebhaber lohnt sich ein Besuch im Glasdorf Arnbruck, das neben kunstvoller Glasherstellung auch ein schönes Ambiente für Spaziergänge und Einkäufe bietet. Wer es lieber etwas ruhiger mag, kann einen Badetag am Höllensteinsee oder am Arbersee einlegen. Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten Regen und Zwiesel bieten vielfältige Einkaufsgelegenheiten und runden das Freizeitangebot der Region ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung