Immobilie verkaufen in 94333 Geiselhöring Tuffing
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Der Immobilienmarkt in 94333 Geiselhöring Tuffing bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer vielfältige Möglichkeiten. Diese malerische Region in Niederbayern zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und ihr Wachstumspotenzial aus, wodurch sie besonders interessant für Immobilienverkäufe wird. Ob Eigenheim oder Anlageobjekt, der Verkauf einer Immobilie in Tuffing kann durch die steigende Nachfrage und die stabile Marktentwicklung eine lukrative Option sein.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Geiselhöring Tuffing beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94333 Geiselhöring Tuffing
- Wohnung verkaufen in 94333 Geiselhöring Tuffing
- Grundstück verkaufen in 94333 Geiselhöring Tuffing
- Ihr Immobilienmakler in 94333 Geiselhöring Tuffing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94333 Geiselhöring Tuffing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94333 Geiselhöring Tuffing
Haus verkaufen in 94333 Geiselhöring Tuffing
Der Immobilienmarkt in Geiselhöring Tuffing bietet eine Vielzahl von Immobilienoptionen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Neubauten sowie charmante Bauernhäuser. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und zeitgemäßen Wohnstrukturen aus, welche die Bedürfnisse unterschiedlichster Käuferschichten erfüllen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend spiegeln sowohl die ländliche Idylle als auch die gute Anbindung an größere Städte wider. Käufer können hier eine solide Immobilieninvestition erwarten, die sowohl Naturverbundenheit als auch die Vorteile einer gut entwickelten Infrastruktur bringt.
Hauspreise in 94333 Geiselhöring Tuffing
Die Hauspreise in 94333 Geiselhöring Tuffing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2822 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geiselhöring Tuffing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94333 Geiselhöring Tuffing
Der Wohnungsmarkt in Geiselhöring Tuffing, einer kleinen Gemeinde in Bayern mit der Postleitzahl 94333, zeigt sich stabil und vielversprechend. Die Nachfrage nach Wohnraum ist insbesondere in den letzten Jahren gestiegen, was unter anderem auf die ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die entweder über eine schöne Aussicht oder einen kleinen Gartenanteil verfügen. Auch renovierte Altbauwohnungen mit hohen Decken und historischen Elementen erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Paare legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur, wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Das allgemeine Interesse erstreckt sich auch auf energieeffiziente und nachhaltige Immobilien, wodurch der Markt einen zusätzlichen Aufschwung erfährt. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann von einer positiven Marktentwicklung und hohen Nachfrage profitieren.
Wohnungspreise in 94333 Geiselhöring Tuffing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94333 Geiselhöring liegt bei 4039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94333 Geiselhöring Tuffing
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94333 Geiselhöring Tuffing ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich insbesondere aus der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung ergibt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten weiter anheizt. In puncto Bautätigkeit verzeichnet die Region eine moderate Aktivität, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbebauten vermehrt entstehen. Diese Entwicklungen deuten darauf hin, dass Geiselhöring Tuffing zunehmend als attraktiver Standort sowohl für Privatpersonen als auch für Unternehmen wahrgenommen wird.
Grundstückspreise in 94333 Geiselhöring Tuffing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94333 Geiselhöring liegt bei 207 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 186300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 414000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94333 Geiselhöring Tuffing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94333 Geiselhöring Tuffing
94333 Geiselhöring Tuffing liegt in Niederbayern, Bayern, und besticht durch seine malerische Lage inmitten der sanften Hügelketten und Felder. Die Ortschaft ist Teil der Verwaltungseinheit Geiselhöring und befindet sich ungefähr auf halber Strecke zwischen Regensburg und Straubing, wobei Regensburg rund 40 Kilometer westlich und Straubing etwa 15 Kilometer östlich liegt. Das Umland ist geprägt von einer landwirtschaftlichen Nutzung und bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Naturerholung und Wanderausflüge.
Im unmittelbaren Umkreis von 94333 Geiselhöring Tuffing befinden sich verschiedene kleinere Städte und Orte, darunter Mallersdorf-Pfaffenberg und Perkam. Die Verkehrsanbindung ist gut; die B8 führt durch Geiselhöring und ermöglicht eine rasche Anbindung an sowohl Regensburg als auch Straubing. Zugverbindungen über die Bahnstrecke Regensburg–Passau sorgen zudem für eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die ländliche Ruhe kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung macht die Region attraktiv für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Aktuell leben in Tuffing 7005 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94333 Geiselhöring Tuffing
Tuffing, ein idyllischer Ortsteil von Geiselhöring im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer malerischen Landschaft lädt die Region unter anderem zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die nahegelegenen Wälder und Felder ein. Naturfreunde genießen die Ruhe und Ursprünglichkeit der Umgebung, während Familien die gepflegten Spielplätze und Grünflächen schätzen. Auch kulturell hat Geiselhöring einiges zu bieten: Regelmäßig finden Veranstaltungen, Konzerte und Vereinsfeste statt, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten stehen in Form von kleinen Geschäften, Metzgereien und Bäckereien zur Verfügung, die regionale Produkte und frische Waren anbieten.
In der weiteren Region rund um 94333 Geiselhöring finden sich zusätzliche attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise kann man in Straubing, einer nahegelegenen Stadt, historische Sehenswürdigkeiten wie den Stadtplatz mit seinem prächtigen Stadtturm oder das Herzogschloss besuchen. Für Erholungssuchende bieten die Donauauen naturnahe Erlebnisse beim Wandern oder Radfahren. Sportliche Aktive können in den örtlichen Sportvereinen teilnehmen oder das Hallen- und Freibad nutzen. Zudem hat die Region ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten: Neben Supermärkten und Drogerien ist Straubing mit seinem breiten Einzelhandels- und Gastronomieangebot einen Besuch wert, ebenso wie die Wochenmärkte, die frische und lokale Produkte anbieten. Diese Fülle an Möglichkeiten trägt maßgeblich zur Lebensqualität in Geiselhöring und Umgebung bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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