Immobilie verkaufen in 94333 Geiselhöring Oberholzen
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Der Verkauf einer Immobilie in 94333 Geiselhöring Oberholzen bietet eine vielversprechende Gelegenheit, sowohl für private Verkäufer als auch für Investoren. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte wie Straubing und Regensburg aus. Der Immobilienmarkt in Geiselhöring ist derzeit stabil, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Baugrundstücken, was auf das wachsende Interesse an einem ruhigen, aber gut vernetzten Wohnumfeld zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Geiselhöring Oberholzen beleuchtet, um Verkäufern die nötigen Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94333 Geiselhöring Oberholzen
- Wohnung verkaufen in 94333 Geiselhöring Oberholzen
- Grundstück verkaufen in 94333 Geiselhöring Oberholzen
- Ihr Immobilienmakler in 94333 Geiselhöring Oberholzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94333 Geiselhöring Oberholzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94333 Geiselhöring Oberholzen
Haus verkaufen in 94333 Geiselhöring Oberholzen
In 94333 Geiselhöring Oberholzen gestaltet sich der Verkauf eines Hauses oft sehr individuell, da die Region eine breite Vielfalt an Haustypen bietet. Häufig anzutreffen sind Einfamilienhäuser, die durch großzügige Gärten und ruhige Lagen überzeugen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind verbreitet, was auf eine gute Infrastruktur und familienfreundliche Nachbarschaften hinweist. Moderne Stadtvillen und Bungalows finden sich ebenso, wenn auch seltener, was auf den Wandel und das wachsende Interesse an zeitgemäßem Wohnen hinweist. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von zahlreichen Faktoren ab, darunter die Größe der Immobilie, der Grundstücksflächenanteil und der allgemeine Zustand des Hauses. Käufer und Verkäufer können somit auf eine lebendige und vielseitige Marktsituation treffen, die ein angepasstes, fundiertes Vorgehen erforderlich macht.
Hauspreise in 94333 Geiselhöring Oberholzen
Die Hauspreise in 94333 Geiselhöring Oberholzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geiselhöring Oberholzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94333 Geiselhöring Oberholzen
Der Verkauf einer Wohnung in Geiselhöring Oberholzen, gelegen im Postleitzahlengebiet 94333, kann ein lukratives Unterfangen sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region stabil und nachgefragt ist. Die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte machen die Gegend attraktiv für Familien und Pendler gleichermaßen. Besonders begehrt sind moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme. Wohnungen mit Garten oder Balkon, die eine hohe Lebensqualität versprechen, finden schnell Interesse bei Käufern. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da die demografische Entwicklung zu einer verstärkten Nachfrage nach altersgerechtem Wohnraum führt. Die Region verzeichnet zudem eine hohe Nachfrage nach energieeffizienten und nachhaltig gebauten Immobilien, was den Markt zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 94333 Geiselhöring Oberholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94333 Geiselhöring liegt bei 4036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94333 Geiselhöring Oberholzen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94333 Geiselhöring Oberholzen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte, was die Region besonders für Familien und Pendler interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Trotz der hohen Nachfrage wird in Geiselhöring Oberholzen verhältnismäßig viel gebaut, um den Bedarf zu decken. Neubaugebiete und die Modernisierung bestehender Immobilien tragen dazu bei, die Wohnqualität in der Region kontinuierlich zu verbessern und den Zuzug zu fördern.
Grundstückspreise in 94333 Geiselhöring Oberholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94333 Geiselhöring liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94333 Geiselhöring Oberholzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94333 Geiselhöring Oberholzen
Geiselhöring Oberholzen liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und gehört zur Gemeinde Geiselhöring im Landkreis Straubing-Bogen. Die ländliche Lage zeichnet sich durch Ruhe und Naturnähe aus, ist aber dennoch gut an das Verkehrssystem angeschlossen. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Waldgebieten, die zu Ausflügen und Erholung in der Natur einladen. Trotz der idyllischen Lage sind wichtige Verkehrsverbindungen schnell zu erreichen, was die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Geiselhöring Oberholzen liegen mehrere Städte und Orte, darunter Straubing, Regensburg und Landshut. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie Arbeitsplätze und sind durch ein gut ausgebautes Straßennetz schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Oberholzen ist trotz der ländlichen Lage hervorragend. Die Bundesstraßen B15 und B20 verlaufen unweit und ermöglichen eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten. Darüber hinaus verfügt Geiselhöring über einen Bahnhof, wodurch auch mit dem Zug bequem und umweltfreundlich gereist werden kann. Die Region ist zudem durch ein Netz von Regionalbussen erschlossen, was die Mobilität ohne eigenes Auto erleichtert.
Aktuell leben in Oberholzen 7005 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94333 Geiselhöring Oberholzen
Im beschaulichen 94333 Geiselhöring Oberholzen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische ländliche Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren durch die malerische niederbayerische Landschaft ein. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze in der Natur, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Lokale Geschäfte und Märkte versorgen die Bewohner und Besucher mit frischen regionalen Produkten. In der näheren Umgebung findet man zudem traditionelle bayerische Wirtshäuser, die zur kulinarischen Einkehr einladen.
Die Region rund um Geiselhöring Oberholzen überzeugt ebenfalls mit vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Bayerische Wald, der sich perfekt für Wanderausflüge und Naturbeobachtungen eignet. In Straubing, einer Stadt unweit von Geiselhöring, finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte. Darüber hinaus bietet das Erlebnisbad Aquatherm in Straubing entspannende Stunden für Groß und Klein. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Feste sorgen das ganze Jahr über für Unterhaltung und Abwechslung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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