Immobilie verkaufen in 94333 Geiselhöring Pönning
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Der Immobilienmarkt in Geiselhöring Pönning, einer charmanten Ortschaft im Herzen Bayerns, bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Lage ist hoch, dank der attraktiven Landschaft, guten Verkehrsanbindungen und einer wachsenden Gemeinschaft. Wer über den Verkauf seiner Immobilie in 94333 Geiselhöring Pönning nachdenkt, sollte sich über die Markttrends und potenziellen Käufer informieren, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Geiselhöring Pönning thematisiert, darunter die aktuelle Marktlage, die Schritte zum erfolgreichen Verkauf und hilfreiche Tipps für Eigentümer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94333 Geiselhöring Pönning
- Wohnung verkaufen in 94333 Geiselhöring Pönning
- Grundstück verkaufen in 94333 Geiselhöring Pönning
- Ihr Immobilienmakler in 94333 Geiselhöring Pönning
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94333 Geiselhöring Pönning
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94333 Geiselhöring Pönning
Haus verkaufen in 94333 Geiselhöring Pönning
In 94333 Geiselhöring Pönning gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Hierzu zählen vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die durch ihre unterschiedlichen Architekturstile und Größen den Ansprüchen einer Vielzahl von Käufern gerecht werden. Auch Bauernhäuser und landwirtschaftliche Anwesen sind in dieser ländlich geprägten Gegend häufig zu finden. Die Immobilienpreise in Geiselhöring Pönning sind variabel und hängen stark von Faktoren wie dem Zustand, der Größe und der Lage der Immobilie ab. In der Regel spiegelt sich der ländliche Charakter der Region in moderateren Preisen wider, besonders im Vergleich zu den größeren Städten in der Umgebung. Käufer sollten jedoch aktuelle Marktanalysen und Preistrends berücksichtigen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können. Aufgrund der attraktiven Umgebung und der guten Anbindung an die umliegenden Städte bleibt der Immobilienmarkt in Geiselhöring Pönning stetig in Bewegung.
Hauspreise in 94333 Geiselhöring Pönning
Die Hauspreise in 94333 Geiselhöring Pönning sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3141 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 942300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94333 Geiselhöring Pönning
Der Wohnungsmarkt in der Region 94333 Geiselhöring Pönning zeigt eine stabile Nachfrage, die in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen ist. Besonders begehrt sind Ein- und Zweifamilienhäuser sowie moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Familien und Paare ziehen vor allem die ruhig gelegenen, großzügig geschnittenen Wohnungen an, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte ermöglichen. Ein weiterer Pluspunkt der Region ist die landschaftlich reizvolle Umgebung, die viele Naturliebhaber anlockt. Generell verzeichnen neuwertige, energieeffiziente Immobilien die höchste Nachfrage, während sanierungsbedürftige Objekte etwas länger auf dem Markt bleiben können. Käufer schätzen die gute Infrastruktur, die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, was den Reiz dieser Wohngegend zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 94333 Geiselhöring Pönning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94333 Geiselhöring liegt bei 3092 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94333 Geiselhöring Pönning
Im beschaulichen Geiselhöring Pönning, das zur Postleitzahl 94333 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren konstant geblieben, wenn auch nicht übermäßig hoch. Die Region zieht vor allem Menschen an, die naturnahe und ruhige Wohnumgebungen schätzen, was ein kontinuierliches Interesse an Bauplätzen sichert. Das Angebot an Grundstücken ist dabei moderat, jedoch ausreichend, um die bestehende Nachfrage zu decken. Diese Balance zwischen Angebot und Nachfrage sorgt für stabile Grundstückspreise. In Sachen Bauaktivitäten ist Geiselhöring Pönning keine Boom-Region; jedoch gibt es regelmäßig vereinzelte Bauvorhaben, darunter sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleine Projektentwicklungen. Die Bautätigkeit spiegelt den dezenten, aber konstanten Zuzug wider und trägt zur schrittweisen Entwicklung der Region bei.
Grundstückspreise in 94333 Geiselhöring Pönning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94333 Geiselhöring liegt bei 241 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 482000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94333 Geiselhöring Pönning
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94333 Geiselhöring Pönning
Die Ortschaft Pönning, ein Teil der Gemeinde Geiselhöring mit der Postleitzahl 94333, liegt malerisch in der niederbayerischen Landschaft, eingebettet zwischen weitläufigen Feldern und sanften Hügeln. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Orte. In unmittelbarer Nähe befinden sich Städte wie Straubing, Mallersdorf-Pfaffenberg und Sünching, die sowohl mit dem Auto als auch dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar sind. Die Bundesstraße B8 und die nahegelegene A3 sorgen für eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg und Passau. Der Bahnhof in Geiselhöring bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die die Mobilität in der Region weiter verbessern. Damit ist Pönning ideal sowohl für Natur- und Ruhe-Suchende als auch für Pendler geeignet, die die Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
Aktuell leben in Pönning 7005 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94333 Geiselhöring Pönning
In der kleinen idyllischen Ortschaft Pönning, die zur Gemeinde Geiselhöring mit der Postleitzahl 94333 gehört, finden Besucher und Bewohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ruhige Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei sowohl der nahegelegene Bogenberg als auch die Donau-Auwälder faszinierende Anlaufpunkte darstellen. Für eine entspannte Zeit im Grünen bieten sich die gepflegten Parks und Gärten der Umgebung geradezu an. Darüber hinaus sorgen die traditionellen Gasthäuser und Cafés mit regionalen Schmankerln dafür, dass auch das leibliche Wohl nicht zu kurz kommt. Wer nach Abwechslung sucht, kann örtliche Vereine besuchen, die zahlreiche sportliche und kulturelle Aktivitäten anbieten.
In der Region um Geiselhöring und Pönning gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Neben den Erholungsgebieten entlang der Donau, wie den beliebten Wanderwegen, sind besonders die malerischen Städte wie Straubing einen Besuch wert, wo historische Sehenswürdigkeiten und lebendige Märkte die Besucher begeistern. Für Shopping-Enthusiasten bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten: vom kleinen, gut sortierten Dorfladen bis hin zu größeren Einkaufszentren und Boutiquen in den umliegenden Städten. Hier kann man nicht nur alltägliche Bedarfsartikel erwerben, sondern auch regionale Spezialitäten und Kunsthandwerk entdecken. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet vielfältige Angebote in lokalen Sportvereinen, Schwimmbädern und Fitnessstudios.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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