Immobilie verkaufen in 94333 Geiselhöring Gunting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Immobilie verkaufen in 94333 Geiselhöring Gunting kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen bayerischen Region ist durch seinen Mix aus ländlichem Charme und gutem Zugang zu städtischer Infrastruktur gekennzeichnet. Attraktive Grundstücke und Immobilien in Gunting erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da immer mehr Familien und Investoren die hervorragende Lebensqualität und das stabile Marktumfeld schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Geiselhöring Gunting beachten sollten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Auswahl des richtigen Maklers – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um Ihren Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94333 Geiselhöring Gunting
- Wohnung verkaufen in 94333 Geiselhöring Gunting
- Grundstück verkaufen in 94333 Geiselhöring Gunting
- Ihr Immobilienmakler in 94333 Geiselhöring Gunting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94333 Geiselhöring Gunting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94333 Geiselhöring Gunting
Haus verkaufen in 94333 Geiselhöring Gunting
Beim Hausverkauf in 94333 Geiselhöring Gunting gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Dazu gehören klassische Einfamilienhäuser, großzügige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die häufig den verschiedenen Bedürfnissen von Familien und Paaren gerecht werden. Ebenfalls sind ländlichere Anwesen, wie Bauernhöfe und Gutshöfe, aufgrund der reizvollen Umgebung keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Geiselhöring Gunting variieren stark je nach Baujahr, Ausstattung und Lage des Objekts. Durch die Mischung aus historischen und neuen Bauten gibt es ein breites Spektrum an Immobilienwerten. Käufer können somit sowohl erschwinglichere Alternativen als auch luxuriösere Optionen finden.
Hauspreise in 94333 Geiselhöring Gunting
Die Hauspreise in 94333 Geiselhöring Gunting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 942900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geiselhöring Gunting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94333 Geiselhöring Gunting
Der Wohnungsmarkt in Geiselhöring Gunting, einer idyllischen Gemeinde in Niederbayern, zeigt sich derzeit als stabil mit einer wachsenden Nachfrage. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die eine moderne Ausstattung und eine gute Verkehrsanbindung bieten. Aufgrund der ruhigen Lage und der gleichzeitig guten Erreichbarkeit von größeren Städten wie Straubing sind sowohl junge Familien als auch Berufspendler auf der Suche nach entsprechendem Wohnraum. Großzügig geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Energieeffizienz sind besonders gefragt, da sie den Bedürfnissen nach Komfort und Nachhaltigkeit entsprechen. Wohnungen, die sich in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden, finden ebenfalls schnell interessierte Käufer. Der Markt zeigt insgesamt ein gesundes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, was für Verkäufer von Wohnungen in 94333 Geiselhöring Gunting eine gute Basis darstellt.
Wohnungspreise in 94333 Geiselhöring Gunting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94333 Geiselhöring liegt bei 3091 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94333 Geiselhöring Gunting
In 94333 Geiselhöring Gunting ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese positive Entwicklung ist insbesondere auf die idyllische Lage im Grünen sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Straubing und Regensburg zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise ansteigen lässt und den Markt insgesamt etwas angespannt macht. In der Region wird aktuell viel gebaut, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potential des Standortes erkannt haben und in Wohn- sowie Gewerbeprojekte investieren. Die steigende Bautätigkeit deutet darauf hin, dass Gunting als Wohnort zunehmend attraktiver wird und sich positiv entwickelt.
Grundstückspreise in 94333 Geiselhöring Gunting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94333 Geiselhöring liegt bei 241 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 482000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94333 Geiselhöring Gunting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94333 Geiselhöring Gunting
Gunting, ein Ortsteil von Geiselhöring im Landkreis Straubing-Bogen in Bayern, besticht durch seine idyllische Lage in einer weitläufigen, von Landwirtschaft geprägten Region. Gunting liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des niederbayerischen Donautals und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Trotz seiner beschaulichen Umgebung ist Gunting gut erreichbar und bietet eine attraktive Verkehrsanbindung für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gunting befinden sich mehrere Städte und Orte, die für Bewohner und Besucher von Interesse sein könnten. Dazu gehören Geiselhöring selbst, das etwa fünf Kilometer entfernt liegt, sowie die Stadt Straubing, die rund 20 Kilometer nordöstlich gelegen ist und zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Ebenso sind Regensburg und Landshut in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Gunting ist durch die Nähe zur Bundesstraße B8 und verschiedenen Landstraßen gewährleistet, sodass die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und bequem erreicht werden können. Zudem wird der Ort regelmäßig von regionalen Buslinien angefahren, was eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz garantiert.
Aktuell leben in Gunting 7005 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94333 Geiselhöring Gunting
Geiselhöring Gunting bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Lage inmitten der niederbayerischen Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es diverse Sportanlagen und Vereine, die regelmäßig Aktivitäten und Veranstaltungen anbieten. Die örtlichen Geschäfte und Märkte bieten eine breite Palette von Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Artikeln, was ein angenehmes Einkaufserlebnis garantiert.
In der umliegenden Region sind ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung vorhanden. Zum Beispiel bieten die angrenzenden Naturparks ideale Bedingungen für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. Besondere kulturelle Erlebnisse bieten Museen und historische Stätten in den nahegelegenen Städten wie Straubing und Regensburg. Wer gerne einkauft, findet in diesen Städten zudem ein breites Angebot an Einkaufszentren, Boutiquen und traditionellen Märkten. So wird Geiselhöring Gunting nicht nur durch seine unmittelbare Umgebung abwechslungsreich und attraktiv für Erholungssuchende und Shopping-Liebhaber.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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