Immobilie verkaufen in 94333 Geiselhöring Gaishauben
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Der Verkauf einer Immobilie in 94333 Geiselhöring Gaishauben kann eine lukrative und spannende Aufgabe sein, besonders in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem der Region Niederbayern. Die wachsende Nachfrage nach Immobilien, kombiniert mit der attraktiven Lage und den vielfältigen Möglichkeiten, macht diesen Ort zu einem interessanten Ziel für Verkäufer und Käufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Markttrends beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Geiselhöring Gaishauben entscheidend sind. Angefangen bei der Markteinschätzung bis hin zu bewährten Verkaufstipps, wird Ihnen ein umfassender Überblick geboten, um Ihnen das bestmögliche Ergebnis zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94333 Geiselhöring Gaishauben
- Wohnung verkaufen in 94333 Geiselhöring Gaishauben
- Grundstück verkaufen in 94333 Geiselhöring Gaishauben
- Ihr Immobilienmakler in 94333 Geiselhöring Gaishauben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94333 Geiselhöring Gaishauben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94333 Geiselhöring Gaishauben
Haus verkaufen in 94333 Geiselhöring Gaishauben
In der idyllischen Region 94333 Geiselhöring Gaishauben, die für ihre ruhige und ländliche Atmosphäre bekannt ist, werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Diese Haustypen spiegeln die traditionelle und familiäre Struktur der Gegend wider, wobei Einfamilienhäuser besonders beliebt sind. Die Immobilienpreise variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage der Häuser, wobei sich die Preise generell auf einem moderaten bis gehobenen Niveau befinden. Der Immobilienmarkt in Geiselhöring Gaishauben ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, die durch die reizvolle Landschaft und die Lebensqualität in der Region unterstützt wird.
Hauspreise in 94333 Geiselhöring Gaishauben
Die Hauspreise in 94333 Geiselhöring Gaishauben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2765 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geiselhöring Gaishauben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94333 Geiselhöring Gaishauben
Der Wohnungsverkauf in 94333 Geiselhöring Gaishauben bietet interessante Perspektiven, da der lokale Wohnungsmarkt von einer generell stabilen Nachfrage geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme. Diese Kombination aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten zieht nicht nur einheimische Käufer, sondern auch Interessenten aus umliegenden Städten an, die eine ruhigere Wohnlage suchen. Familien und Berufspendler schätzen die gute Infrastruktur, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Geiselhöring Gaishauben zu einer attraktiven Wohngegend machen. Durch die idyllische Landschaft und die begrenzte Anzahl an Immobilienangeboten hat der Markt zudem eine gewisse Exklusivität, die die Verkaufschancen für Wohnungen in dieser Region zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 94333 Geiselhöring Gaishauben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94333 Geiselhöring liegt bei 4483 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Geiselhöring Gaishauben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94333 Geiselhöring Gaishauben
In der Region 94333 Geiselhöring Gaishauben erfreuen sich Grundstücke zunehmender Beliebtheit. Die Nachfrage nach verfügbaren Grundstücken ist stetig gewachsen, da viele Menschen die ländliche Ruhe in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gesteigerten Konkurrenz unter den Interessenten führt. Aufgrund der hohen Nachfrage wird in der Gegend vermehrt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeit trägt zur Aufwertung der Region bei und macht sie zu einem attraktiven Standort für zukünftige Investoren und Bewohner.
Grundstückspreise in 94333 Geiselhöring Gaishauben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94333 Geiselhöring liegt bei 262 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 235800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 524000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94333 Geiselhöring Gaishauben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94333 Geiselhöring Gaishauben
Der Ortsteil Gaishauben gehört zur Postleitzahl 94333 Geiselhöring und liegt eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns. Die Umgebung besticht durch weite Felder, sanfte Hügel und eine naturnahe Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Trotz seiner ländlichen Idylle ist Gaishauben verkehrstechnisch gut erschlossen, was den Bewohnern eine angenehme Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Gaishauben liegen mehrere Städte und Orte, die eine gewisse Attraktivität und Infrastruktur bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehört Geiselhöring, das neben wichtigen Versorgungsmöglichkeiten auch Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote bereithält. Weitere größere Orte in der näheren Umgebung sind Straubing und Dingolfing, die ebenfalls innerhalb einer überschaubaren Fahrzeit erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung von Gaishauben ist durch gut ausgebaute Landstraßen und eine Anbindung an die Bundesstraße B20 gesichert. Zudem bieten regionale Buslinien eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden, was eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht.
Aktuell leben in Gaishauben 7005 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94333 Geiselhöring Gaishauben
94333 Geiselhöring Gaishauben bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von idyllischer Natur eignet sich der Ort hervorragend für entspannte Spaziergänge und Radtouren auf den zahlreichen gut ausgebauten Wegen. Die ruhige ländliche Umgebung ist ideal für Familien und Erholungssuchende, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. In der unmittelbaren Nähe findet man zudem gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Beispielsweise bietet der nahegelegene Stadtpark in Straubing reichlich Gelegenheit für entspannte Stunden im Grünen. Auch der Bogenberg ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer und Naturfreunde. Für Kulturinteressierte gibt es im Umland zahlreiche Museen und historische Stätten zu entdecken, wie das Gäubodenmuseum in Straubing. Einkaufslustige kommen in den zahlreichen Geschäften und Boutiquen in den benachbarten Städten auf ihre Kosten. Die Region bietet somit für jeden Geschmack etwas, von naturnahen Ausflügen bis hin zu kulturellen und urbanen Erlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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