Immobilie verkaufen in 94333 Geiselhöring Englhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 94333 Geiselhöring Englhof kann sowohl eine lukrative als auch komplexe Angelegenheit sein, besonders in einer Region mit solch dynamischen Marktbedingungen. Der Immobilienmarkt in Geiselhöring und Umgebung hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet, was auf eine erhöhte Nachfrage und stabile Preise hinweist.
In dieser Einleitung werden entscheidende Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Geiselhöring Englhof zu berücksichtigen sind. Wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94333 Geiselhöring Englhof
- Wohnung verkaufen in 94333 Geiselhöring Englhof
- Grundstück verkaufen in 94333 Geiselhöring Englhof
- Ihr Immobilienmakler in 94333 Geiselhöring Englhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94333 Geiselhöring Englhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94333 Geiselhöring Englhof
Haus verkaufen in 94333 Geiselhöring Englhof
In der idyllischen Region 94333 Geiselhöring Englhof gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Hier findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, die sich durch großzügige Grundstücke auszeichnen, sowie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft von jungen Familien bevorzugt werden. Auch charmante Bauernhäuser und gut erhaltene historische Gebäude sind in dieser ländlich geprägten Gegend keine Seltenheit und verleihen dem Wohnungsmarkt einen besonderen Charakter. Die Preise für Häuser in Geiselhöring Englhof variieren je nach Bauart, Größe und Zustand des Hauses, werden aber allgemein durch die ländliche Lage und die hohe Lebensqualität beeinflusst. In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise in der Region kontinuierlich gestiegen, was auf die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum und die attraktiven Lebensbedingungen zurückzuführen ist. Käufer sollten sich auf eine solide Investition einstellen, die ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine stabile Wertentwicklung bietet.
Hauspreise in 94333 Geiselhöring Englhof
Die Hauspreise in 94333 Geiselhöring Englhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2762 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geiselhöring Englhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94333 Geiselhöring Englhof
Der Verkauf einer Wohnung in 94333 Geiselhöring Englhof kann eine attraktive Möglichkeit für Immobilienbesitzer sein, vor allem wenn man die spezifischen Bedingungen des lokalen Wohnungsmarktes berücksichtigt. In dieser idyllischen Region Bayerns herrscht derzeit eine moderate Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund ihrer ruhigen Lage und der Nähe zu Naturgebieten. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und ausreichend großen Wohnflächen. Eigentümer, die renovierte Wohnungen oder solche mit zeitgemäßen Einrichtungen anbieten können, haben gute Chancen, schnell einen Käufer zu finden. Ein weiterer Pluspunkt für den Verkauf kann die gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte und die vorhandene Infrastruktur sein, die Geiselhöring für Pendler und Familien attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94333 Geiselhöring Englhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94333 Geiselhöring liegt bei 4482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94333 Geiselhöring Englhof
Der Verkauf eines Grundstücks im Gebiet von 94333 Geiselhöring Englhof bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil, da viele Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Straubing schätzen. Allerdings ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was teilweise auf die minimalen Fluktuationen in der Bevölkerung und den zurückhaltenden Ausbau des Baulands zurückzuführen ist. Obwohl in der Region gebaut wird, konzentriert sich die Bautätigkeit vor allem auf kleinere Projekte und Einfamilienhäuser, die den dörflichen Charakter bewahren sollen. Dies führt dazu, dass Grundstücksverkäufe immer noch begehrt sind, jedoch muss der Preis angemessen sein, um potenzielle Käufer anzuziehen.
Grundstückspreise in 94333 Geiselhöring Englhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94333 Geiselhöring liegt bei 262 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 235800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 524000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94333 Geiselhöring Englhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94333 Geiselhöring Englhof
Geiselhöring Englhof liegt im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten von Natur und landwirtschaftlich genutzten Flächen aus. Diese kleine Gemeinde bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die von Feldern, Wäldern und den sanften Hügeln der niederbayerischen Landschaft geprägt ist. Zudem ist die Region für ihre zahlreichen Wander- und Radwege bekannt, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen und insbesondere Naturliebhaber und Erholungssuchende ansprechen.
Die Verkehrsanbindung von Geiselhöring Englhof ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Dazu zählen insbesondere Straubing und Regensburg, die jeweils etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt liegen und über die Bundesstraße B8 schnell zu erreichen sind. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, wobei regelmäßige Busverbindungen das Pendeln in die umliegenden Ortschaften erleichtern. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Geiselhöring und Straubing, von wo aus Verbindungen nach München und Nürnberg sowie in weitere Regionen Bayerns bestehen.
Aktuell leben in Englhof 7005 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94333 Geiselhöring Englhof
Im idyllischen Englhof, Teil der Gemeinde Geiselhöring, befinden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerischen Landschaften der niederbayerischen Tiefebene ein. Der nahegelegene Flusspfad entlang der Großen Laaber bietet naturnahen Erholungsraum und ist ideal für entspannte Stunden in der Natur. Verschiedene kleinere Geschäfte und Supermärkte im Ortskern von Geiselhöring versorgen die Einwohner von Englhof zuverlässig mit allem Notwendigen, während Wochenmärkte regionale Produkte anbieten und so für ein authentisches Einkaufserlebnis sorgen.
In der weiteren Region rund um 94333 Geiselhöring finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Der Erholungswald „Echinger Weiher“ bietet sommerliche Erfrischung und ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Wassersportliebhaber. Kulturinteressierte können die historischen Bauwerke der Stadt Straubing, beispielsweise den Straubinger Stadtturm, besichtigen und in die reichen Geschichte der Region eintauchen. Einkaufszentren und Boutiquen in Straubing und Regensburg erweitern das Angebot über die lokalen Märkte hinaus und bieten ein breites Spektrum von Mode bis Technik. Insgesamt bietet die Region ein facettenreiches Angebot sowohl für Entspannung und Abenteuer in der Natur als auch für Shoppingtouren in städtischer Atmosphäre.
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