Immobilie verkaufen in 94333 Geiselhöring Haindling
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Die malerische Stadt Geiselhöring Haindling, gelegen im idyllischen Landkreis Straubing-Bogen, bietet eine begehrte Wohnlage mit hohem Lebenswert. Der Immobilienmarkt in dieser Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, da die Nachfrage sowohl von Familien als auch von Investoren stetig zunimmt.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wesentliche Informationen und hilfreiche Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 94333 Geiselhöring Haindling vermitteln. Von Marktanalysen über rechtliche Aspekte bis hin zu gezielten Vermarktungsstrategien – hier erfahren Sie alles, was Sie für einen reibungslosen und gewinnbringenden Immobilienverkauf benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94333 Geiselhöring Haindling
- Wohnung verkaufen in 94333 Geiselhöring Haindling
- Grundstück verkaufen in 94333 Geiselhöring Haindling
- Ihr Immobilienmakler in 94333 Geiselhöring Haindling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94333 Geiselhöring Haindling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94333 Geiselhöring Haindling
Haus verkaufen in 94333 Geiselhöring Haindling
Haus verkaufen in 94333 Geiselhöring Haindling. In dieser idyllischen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die den typischen ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Viele der Immobilien zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine traditionelle bayerische Bauweise aus, oft mit modernen Akzenten kombiniert. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Der Immobilienmarkt in Geiselhöring Haindling zeigt jedoch generell eine stabile Preisentwicklung mit einer Tendenz zu moderatem Anstieg, was die Gegend besonders attraktiv für Käufer und Verkäufer macht.
Hauspreise in 94333 Geiselhöring Haindling
Die Hauspreise in 94333 Geiselhöring Haindling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geiselhöring Haindling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94333 Geiselhöring Haindling
Der Wohnungsverkauf in 94333 Geiselhöring Haindling ist aktuell von einer stabilen Marktnachfrage geprägt, da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern immer beliebter wird. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine gesunde Dynamik, wobei die Nachfrage im Einklang mit dem Angebot steht. Besonders begehrt sind in Geiselhöring Haindling vor allem moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und attraktiver Lage. Dabei spielen sowohl Neubauten als auch gut sanierte Altbauten eine wichtige Rolle. Wohnungen, die sich durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Wohnkonzepte auszeichnen, finden bei Käufern besonders großen Zuspruch. Zudem legen viele Interessenten Wert auf eine gute Infrastruktur und eine idyllische Umgebung, die in dieser Region reichlich vorhanden ist. Für Verkäufer bedeutet dies, dass gut präsentierte und gepflegte Immobilien meist schnell einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 94333 Geiselhöring Haindling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94333 Geiselhöring liegt bei 4478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94333 Geiselhöring Haindling
In der Region 94333 Geiselhöring Haindling zeigt sich in den letzten Jahren eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Dies lässt sich auf die steigende Attraktivität der Gegend sowie die gute Anbindung an größere Städte zurückführen, die das Pendeln erleichtern. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu erhöhten Preisen führt. Aktuell wird in der Region auch vermehrt gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger aktiv sind. Diese Entwicklungen wirken sich positiv auf die Infrastruktur und die Lebensqualität in Geiselhöring Haindling aus, was die Gegend für potenzielle Grundstückskäufer noch interessanter macht.
Grundstückspreise in 94333 Geiselhöring Haindling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94333 Geiselhöring liegt bei 263 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 236700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 526000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94333 Geiselhöring Haindling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94333 Geiselhöring Haindling
Geiselhöring Haindling liegt malerisch in Niederbayern und gehört zum Landkreis Straubing-Bogen. Dieses charmante Dorf ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die durch Felder, Wälder und landwirtschaftliche Flächen geprägt ist. Geiselhöring Haindling besticht durch seine ruhige und erholsame Atmosphäre, während es gleichzeitig durch seine Lage gut erreichbar ist. Es ist eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und praktischer Anbindung an umliegende Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Geiselhöring Haindling befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören Straubing, Mallersdorf-Pfaffenberg sowie die etwas weiter entfernten Städte wie Regensburg und Landshut. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist solide, da er durch die Bundesstraße B15 gut mit dem Straßennetz verbunden ist. Der Bahnhof in Geiselhöring bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die Pendler und Reisende bequem nutzen können. Die Region profitiert auch von den nahegelegenen Autobahnen A3 und A92, die eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte und Regionen ermöglichen.
Aktuell leben in Haindling 7005 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94333 Geiselhöring Haindling
Im charmanten Ortsteil Haindling der Stadt Geiselhöring, dessen Postleitzahl 94333 trägt, vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem besonderen Erlebnis. Hier lässt sich die Naturschönheit der niederbayerischen Landschaft erkunden, sei es durch ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang malerischer Wege. Der nahe gelegene Naturpark Bayerischer Wald bietet sich für Tagesausflüge an, während das örtliche Freibad in den Sommermonaten für Abkühlung sorgt. Für Kulturliebhaber steht die beeindruckende Wallfahrtskirche Haindling zur Besichtigung offen. Die lokalen Geschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf problemlos ab und bieten eine freundliche und persönliche Einkaufsatmosphäre. Haindling überzeugt somit als idealer Ort für Entspannung und Aktivität zugleich.
In der Region rund um Geiselhöring finden sich zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit und Erholung abwechslungsreich zu gestalten. Der Donau-Radweg zieht Besucher an, die auf zwei Rädern die malerische Landschaft genießen möchten. Der nahe gelegene Kurort Bad Abbach lockt mit seinem Thermalbad und umfangreichen Wellnessangeboten. Für Hobbygärtner und Naturfreunde bietet die Gärtnerei Baumann eine breite Palette an Pflanzen und dekorativen Gartenaccessoires. Die Stadt Straubing, welche nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, erweitert das Einkaufsangebot mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen sowie dem bekannten Straubinger Wochenmarkt, der mit frischen regionalen Produkten aufwartet. Zeigt sich die Region somit als vielseitiges Ziel, das sowohl Erholungssuchende als auch Einkaufsfreudige begeistert.
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