Immobilie verkaufen in 94333 Geiselhöring Haindlingberg
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 94333 Geiselhöring Haindlingberg erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarkts. Dieser zieht aufgrund seines ländlichen Charmes und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen immer mehr Interessenten an. Das steigende Interesse spiegelt sich in den kontinuierlich wachsenden Immobilienpreisen wider.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuelle Trends des Immobilienmarkts in Geiselhöring Haindlingberg vorgestellt. Zudem erhalten Sie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess, damit Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis und möglichst schnell einen neuen Besitzer findet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94333 Geiselhöring Haindlingberg
- Wohnung verkaufen in 94333 Geiselhöring Haindlingberg
- Grundstück verkaufen in 94333 Geiselhöring Haindlingberg
- Ihr Immobilienmakler in 94333 Geiselhöring Haindlingberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94333 Geiselhöring Haindlingberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94333 Geiselhöring Haindlingberg
Haus verkaufen in 94333 Geiselhöring Haindlingberg
Im idyllischen Geiselhöring Haindlingberg bieten sich verschiedene Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur optimal wiederspiegeln. Auch moderne Architekturstile finden sich zunehmend in Neubaugebieten. Die Preise für Häuser in Haindlingberg sind vielfältig und hängen stark von Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie ab. Der Immobilienmarkt zeigt dabei eine gesunde Nachfrage, die von den Vorzügen des ruhigen Landlebens und der gleichzeitig guten Anbindung an umliegende Städte profitiert.
Hauspreise in 94333 Geiselhöring Haindlingberg
Die Hauspreise in 94333 Geiselhöring Haindlingberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geiselhöring Haindlingberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94333 Geiselhöring Haindlingberg
Der Wohnungsmarkt in 94333 Geiselhöring Haindlingberg zeigt eine zunehmende Dynamik, insbesondere durch den stetigen Zuzug junger Familien und Berufspendler, die eine ruhigere Wohngegend bevorzugen. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit guten Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und einem hohen Ausstattungsstandard. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse und einem zusätzlichen Home-Office-Raum stehen hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in unmittelbarer Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten erfreuen sich großer Nachfrage. Im Allgemeinen zeigen sich Kaufinteressenten bereit, in qualitativ hochwertige Immobilien zu investieren, was die Attraktivität des Marktes in dieser Region unterstreicht.
Wohnungspreise in 94333 Geiselhöring Haindlingberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94333 Geiselhöring liegt bei 4475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94333 Geiselhöring Haindlingberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94333 Geiselhöring Haindlingberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht. Bauprojekte in der Region nehmen zu, und es wird vermehrt in Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen investiert. Die Bauaktivität spiegelt das wachsende Interesse wider, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren in den Immobilienmarkt der Region einsteigen.
Grundstückspreise in 94333 Geiselhöring Haindlingberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94333 Geiselhöring liegt bei 263 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 236700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 526000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94333 Geiselhöring Haindlingberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94333 Geiselhöring Haindlingberg
Geiselhöring Haindlingberg befindet sich in reizvoller Lage in Niederbayern und zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Die kleine Ortschaft liegt auf einer Anhöhe, die einen malerischen Blick über die umliegende Landschaft ermöglicht. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen. Die Nähe zu den Donau-Auen macht Haindlingberg auch für Naturliebhaber besonders attraktiv. Die örtliche Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind gut ausgebaut, was den Bewohnern ein angenehmes und gut angebundenes Leben ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Geiselhöring Haindlingberg befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Geiselhöring selbst, sowie Straubing und Mallersdorf-Pfaffenberg. Die Verkehrsanbindung in Haindlingberg ist für eine ländliche Region durchaus positiv zu bewerten. Die B20 sorgt für eine gute Verbindung nach Straubing, während die Nähe zur Bundesstraße B15 eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten wie Landshut und Regensburg gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut abgedeckt, sodass auch ohne eigenes Auto Mobilität gewährleistet ist. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof in Geiselhöring regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte, was Pendlern und Reisenden eine praktische Alternative zum Auto bietet.
Aktuell leben in Haindlingberg 7005 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94333 Geiselhöring Haindlingberg
Haindlingberg in Geiselhöring, mit der Postleitzahl 94333, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für eine erfüllte Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsgelegenheiten. Für Naturliebhaber gibt es wunderschöne Wander- und Radwege, die durch die idyllische bayerische Landschaft führen, wo man die atemberaubende Aussicht genießen kann. Auch das kulturelle Angebot darf nicht fehlen, mit regelmäßigen Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten, die zur Erkundung einladen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich ruhige Plätze in der Natur sowie Wellnessangebote in der Umgebung an. Außerdem gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie kleine, lokale Geschäfte, die besondere Produkte und regionale Spezialitäten anbieten.
In der weiteren Region um Geiselhöring und Haindlingberg stehen ebenfalls viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Zum Beispiel findet man relativ nah das Naherholungsgebiet Bayerischer Wald, das sich perfekt für Tagesausflüge eignet. Hier können Familien im Sommer baden und im Winter Skifahren oder rodeln. Bei einem Bummel durch die charmante Altstadt von Straubing können Besucher historische Architektur bewundern und in gemütlichen Cafés entspannen. Für Shopping-Begeisterte bietet sich ein Abstecher in das Donau-Einkaufszentrum in Regensburg an, wo unzählige Geschäfte, Boutiquen und Gastronomieangebote zu einem ausgedehnten Einkaufsbummel einladen. So wird die Region rund um Geiselhöring zu einem abwechslungsreichen Ort für unterschiedliche Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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