Immobilie verkaufen in 94333 Geiselhöring Helmprechting
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Der Verkauf einer Immobilie in 94333 Geiselhöring Helmprechting erfordert eine sorgfältige Planung und ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig durch eine wachsende Attraktivität für Pendler aus, die nach einer ruhigen Wohnlage suchen. Aufgrund der steigenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien, kann ein gut vorbereitetes Verkaufsangebot schnell auf positives Interesse stoßen.
In dieser Einleitung werden die Grundzüge des Immobilienmarktes in Geiselhöring Helmprechting beleuchtet und Ihnen damit erste wichtige Informationen an die Hand gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94333 Geiselhöring Helmprechting
- Wohnung verkaufen in 94333 Geiselhöring Helmprechting
- Grundstück verkaufen in 94333 Geiselhöring Helmprechting
- Ihr Immobilienmakler in 94333 Geiselhöring Helmprechting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94333 Geiselhöring Helmprechting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94333 Geiselhöring Helmprechting
Haus verkaufen in 94333 Geiselhöring Helmprechting
In der charmanten Ortschaft Helmprechting, die zur Postleitzahl 94333 Geiselhöring gehört, werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Man findet hier sowohl traditionelle Einfamilienhäuser, die mit großzügigen Gärten und viel Platz für Familien punkten, als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser für diejenigen, die eine kompaktere Wohnlösung bevorzugen. Die Region bietet zudem attraktive Neubauten und sanierte Altbauten, die historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Die Preise für Häuser in Helmprechting variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Größe des Objekts. Sie spiegeln jedoch die wachsende Beliebtheit der Region wider, die durch ihre idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte charakterisiert ist. So zieht es sowohl junge Familien als auch Paare und Senioren in diesen malerischen Teil von Geiselhöring, was den Immobilienmarkt hier entsprechend lebendig und dynamisch macht.
Hauspreise in 94333 Geiselhöring Helmprechting
Die Hauspreise in 94333 Geiselhöring Helmprechting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2811 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94333 Geiselhöring Helmprechting
Wohnung verkaufen in 94333 Geiselhöring Helmprechting kann sich lohnen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Vor allem gut geschnittene und modernisierte Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Paare bevorzugen generell geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem eigenen Gartenanteil. Auch barrierefreie Wohnungen sind sehr gefragt, besonders bei älteren Käufern. Zentrumsnahe Lagen oder Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur steigern die Attraktivität zusätzlich. Wer in Geiselhöring Helmprechting eine Wohnung verkaufen möchte, hat durch die kontinuierlich hohe Nachfrage gute Chancen auf einen erfolgreichen und lukrativen Verkauf.
Wohnungspreise in 94333 Geiselhöring Helmprechting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94333 Geiselhöring liegt bei 4035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94333 Geiselhöring Helmprechting
In 94333 Geiselhöring Helmprechting zeichnet sich die gegenwärtige Marktsituation durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus. Diese ländliche Region ist für ihre ruhige Lage und hohe Lebensqualität bekannt, wodurch sie vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv wird. Im Vergleich zu städtischen Gebieten ist das Angebot an Grundstücken eher begrenzt, da die Fläche nicht unbegrenzt verfügbar ist und viele Grundstücksbesitzer an ihrem Land festhalten. Dennoch sind immer wieder Parzellen zum Verkauf ausgeschrieben, was auf ein gewisses Maß an Fluktuation hinweist. Die Bautätigkeit in der Region hält sich in einem überschaubaren Rahmen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren. Neubauten werden regelmäßig initiiert, was darauf hinweist, dass es einen kontinuierlichen Bedarf gibt, der jedoch nicht mit dem Bauvolumen in urbanen Ballungszentren vergleichbar ist.
Grundstückspreise in 94333 Geiselhöring Helmprechting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94333 Geiselhöring liegt bei 209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94333 Geiselhöring Helmprechting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94333 Geiselhöring Helmprechting
Der Ortsteil Helmprechting gehört zur Stadt Geiselhöring und liegt in der niederbayerischen Region, die vor allem durch ihre flache und fruchtbare Landschaft geprägt ist. Geiselhöring befindet sich nordöstlich von Regensburg und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die gleichzeitig auf die Nähe zu größeren Verkehrsachsen nicht verzichtet. Die Region ist gekennzeichnet durch zahlreiche landwirtschaftlich genutzte Flächen sowie idyllische Wander- und Fahrradrouten.
Im unmittelbaren Umkreis von Helmprechting liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Perkam, Laberweinting und Aufhausen. Auch die größeren Städte Straubing und Regensburg sind nicht weit entfernt und bieten vielfältige Möglichkeiten für Kultur, Freizeit und Einkauf. Was die Verkehrsanbindung betrifft, ist Geiselhöring durch die Bundesstraßen B20 und B8 gut vernetzt. Zudem gibt es in Geiselhöring einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach Straubing und Regensburg bietet. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit weiterer überregional bedeutender Städte wie Passau und Nürnberg.
Aktuell leben in Helmprechting 7005 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94333 Geiselhöring Helmprechting
Die Ortschaft Helmprechting, ein Teil von Geiselhöring im Landkreis Straubing-Bogen, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Mit seiner idyllischen Lage in Niederbayern lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in malerischer Natur ein. Hier findet man zumeist eine friedliche Atmosphäre, ideal zum Entspannen und Entschleunigen vom Alltag. Während die ländliche Umgebung Ruhe und Entspannung bietet, sind die nächstgrößeren Städte nicht weit und ermöglichen bequeme Abstecher für den Einkauf und kulturelle Erlebnisse. Die lokalen Geschäfte und landwirtschaftlichen Betriebe bieten zudem regionale Produkte, wodurch man nachhaltig und frisch einkaufen kann, ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen.
Freizeit wird in der Region Geiselhöring und Helmprechting großgeschrieben. So eignen sich beispielsweise die umliegenden Wälder und Felder hervorragend für Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach nur zum Spazierengehen. Die Stadtnähe ermöglicht auch sportliche Betätigungen, wie Tennis, Fußball oder Schwimmen im nahegelegenen Hallen- und Freibad. Erholung findet man zudem in den zahlreichen Gasthöfen und Cafés, die heimische Spezialitäten anbieten und gemütliche Stunden versprechen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden, mit einem Mix aus kleinen, familiengeführten Läden, Wochenmärkten und Supermärkten, die alles bieten, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Straubing erweitert zudem das Angebot um moderne Einkaufszentren und spezialisierte Einzelhändler, was den Bewohnern jeglichen Komfort bietet, ohne auf die ländliche Idylle verzichten zu müssen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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