Immobilie verkaufen in 85290 Geisenfeld Unterpindhart
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Ein Immobilienverkauf in 85290 Geisenfeld Unterpindhart kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen bayrischen Gemeinde erlebt derzeit eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die charmante Umgebung, die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt und München. Potenzielle Käufer suchen hier zunehmend nach Wohn- und Gewerbeobjekten, da die Region einen hohen Lebensstandard bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufsprozesses in Geisenfeld Unterpindhart behandelt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Von der Marktanalyse bis zu wichtigen Tipps möchten wir Sie auf Ihrem Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf begleiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85290 Geisenfeld Unterpindhart
- Wohnung verkaufen in 85290 Geisenfeld Unterpindhart
- Grundstück verkaufen in 85290 Geisenfeld Unterpindhart
- Ihr Immobilienmakler in 85290 Geisenfeld Unterpindhart
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85290 Geisenfeld Unterpindhart
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85290 Geisenfeld Unterpindhart
Haus verkaufen in 85290 Geisenfeld Unterpindhart
In 85290 Geisenfeld Unterpindhart findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reicht. Die Architektur variiert zwischen traditionellen bayerischen Baustilen und zeitgenössischen, energieeffizienten Neubauten, die das Landschaftsbild der Region bereichern. Die Immobilienpreise in Geisenfeld Unterpindhart sind von diversen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Gebäude abhängig. Generell ist der Immobilienmarkt hier stabil, und die Nachfrage nach Wohnraum ist aufgrund der attraktiven Umgebung und der guten Infrastruktur relativ hoch. Wer in dieser Region ein Haus verkaufen möchte, kann mit einem breiten Interesse von potenziellen Käufern rechnen, was die Chancen auf einen erfolgreichen und rentablen Verkauf erhöht. Die Preise spiegeln dabei sowohl die Qualität der Objekte als auch die Begehrtheit der Wohngegend wider.
Hauspreise in 85290 Geisenfeld Unterpindhart
Die Hauspreise in 85290 Geisenfeld Unterpindhart sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1123200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenfeld Unterpindhart verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85290 Geisenfeld Unterpindhart
Der Wohnungsmarkt in 85290 Geisenfeld Unterpindhart ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt. Die idyllische Lage in Bayern, kombiniert mit guter Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt und München, macht die Region für viele Käufer attraktiv. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie großzügige Grundrisse, die sowohl Singles als auch Familien ausreichend Platz bieten. Auch gut gepflegte Altbauten, die den Charme vergangener Zeiten mit moderner Ausstattung verbinden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Nachhaltiges Wohnen und energieeffiziente Neubauten ziehen darüber hinaus zunehmend investitionsbereite Käufer an, die Wert auf eine umweltfreundliche Lebensweise legen.
Wohnungspreise in 85290 Geisenfeld Unterpindhart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85290 Geisenfeld liegt bei 5225 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85290 Geisenfeld Unterpindhart
In der Region 85290 Geisenfeld Unterpindhart ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigeren Lebensumfeld abseits der städtischen Hektik und sehen in dieser Gegend, die durch ihre grüne Umgebung und gute Anbindung überzeugt, eine attraktivere Möglichkeit. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise nach oben treibt. Bauprojekte sind in der Region durchaus vorhanden und es wird immer wieder neu gebaut, doch die Bautätigkeit kann die hohe Nachfrage nicht vollständig decken. Daher bleibt der Markt für Grundstücke in Geisenfeld Unterpindhart ein hart umkämpfter Sektor.
Grundstückspreise in 85290 Geisenfeld Unterpindhart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85290 Geisenfeld liegt bei 486 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 437400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 972000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85290 Geisenfeld Unterpindhart
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85290 Geisenfeld Unterpindhart
Der kleine Ort Unterpindhart liegt idyllisch eingebettet in die ländliche Umgebung der Gemeinde Geisenfeld im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm, Bayern. Geographisch befindet er sich inmitten des hügeligen Hallertauer Hügellands, das für seine weitläufigen Hopfenfelder bekannt ist. Durch seine Position profitiert Unterpindhart von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die besonders für Familien und Naturfreunde attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterpindhart befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Anbindung und zahlreiche Möglichkeiten bieten. Die nächstgelegenen Städte sind Geisenfeld, Manching und Pfaffenhofen an der Ilm. Auch das etwa 25 Kilometer entfernte Ingolstadt ist schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Unterpindhart ist durch nahegelegene Bundesstraßen wie die B300 und B13 sowie die Autobahn A9 sehr gut ausgebaut. Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte, was die Mobilität der Einwohner zusätzlich unterstützt.
Aktuell leben in Unterpindhart 11605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85290 Geisenfeld Unterpindhart
Geisenfeld Unterpindhart bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische bayerische Landschaft, können Besucher und Einheimische gleichermaßen die umliegenden Wander- und Radwege erkunden, die durch saftige Wälder und entlang idyllischer Flussläufe führen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Gasthäuser, die traditionelle bayerische Küche anbieten, sowie ruhige Plätze zum Entspannen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Unterpindhart und der nahegelegenen Umgebung decken alle täglichen Bedürfnisse ab, wobei authentische Dorfläden ebenso wie moderne Supermärkte zur Verfügung stehen.
In der Region Geisenfeld gibt es zudem zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind die vielfältigen Wander- und Radwege rund um die Hallertau, Deutschlands größtes Hopfenanbaugebiet. Für Erholung und Wellness können die Thermen- und Spa-Einrichtungen in der näheren Umgebung besucht werden, wie die beliebten Badewelt Sinsheim oder das Erlebnisbad Aquasol. Shopping-Fans kommen in den nahegelegenen Städten Ingolstadt und Pfaffenhofen an der Ilm auf ihre Kosten, wo attraktive Einkaufszentren und Boutiquen eine breite Palette an Produkten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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