Immobilie verkaufen in 84089 Aiglsbach Oberpindhart
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Der Verkauf einer Immobilie in 84089 Aiglsbach Oberpindhart kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre ruhige ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an städtische Zentren, zieht zunehmend Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Der lokale Immobilienmarkt ist daher von steigender Nachfrage und stabilen Preisen geprägt, was gute Chancen für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Aiglsbach Oberpindhart beachtet werden sollten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84089 Aiglsbach Oberpindhart
- Wohnung verkaufen in 84089 Aiglsbach Oberpindhart
- Grundstück verkaufen in 84089 Aiglsbach Oberpindhart
- Ihr Immobilienmakler in 84089 Aiglsbach Oberpindhart
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84089 Aiglsbach Oberpindhart
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84089 Aiglsbach Oberpindhart
Haus verkaufen in 84089 Aiglsbach Oberpindhart
Der Verkauf eines Hauses in 84089 Aiglsbach Oberpindhart kann sich als vielversprechende Gelegenheit erweisen, da die Gegend eine Vielfalt an Haustypen bietet. In dieser malerischen bayerischen Region findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch moderne Bungalows. Gelegentlich stößt man auf stilvoll renovierte Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Umgebung bewahren. Die Preise für Häuser variieren je nach Ausstattung, Größe und Lage erheblich. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienwerte in Aiglsbach Oberpindhart im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was für viele Käufer attraktiv sein kann. Angesichts der naturnahen Umgebung und der relativen Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt wird diese Region zunehmend begehrt, was sich langfristig positiv auf die Immobilienpreise auswirken könnte.
Hauspreise in 84089 Aiglsbach Oberpindhart
Die Hauspreise in 84089 Aiglsbach Oberpindhart sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3752 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1125600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aiglsbach Oberpindhart verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84089 Aiglsbach Oberpindhart
Der Wohnungsmarkt in 84089 Aiglsbach Oberpindhart präsentiert sich momentan als dynamisch und vielversprechend für Verkäufer. In dieser ländlich geprägten Region Niederbayerns, die sich durch ihre idyllische Landschaft und ruhige Umgebung auszeichnet, ist die Nachfrage nach Wohnraum stetig gestiegen. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit großzügigem Grundriss und modernen Ausstattungsmerkmalen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Garten oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und das Vorhandensein guter Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten steigern zusätzlich die Attraktivität der Wohnungen in Aiglsbach Oberpindhart. Käufer schätzen hier die Balance zwischen ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität.
Wohnungspreise in 84089 Aiglsbach Oberpindhart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84089 Aiglsbach liegt bei 4113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84089 Aiglsbach Oberpindhart
Der Verkauf eines Grundstücks in 84089 Aiglsbach Oberpindhart kann durch mehrere Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, was auf die ländliche Lage und die relative Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt und Regensburg zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer sind häufig Familien oder Personen, die eine ruhige Wohngegend suchen, aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Das Angebot an Grundstücken variiert stark, jedoch gibt es tendenziell mehr private als gewerbliche Grundstücke. Die Bauaktivitäten in der Region sind in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere aufgrund der wachsenden Attraktivität der Region als Wohnort. Neubauten umfassen vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, was auf die Nachfrage nach familienfreundlichem Wohnraum hinweist.
Grundstückspreise in 84089 Aiglsbach Oberpindhart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84089 Aiglsbach liegt bei 291 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 582000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84089 Aiglsbach Oberpindhart
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84089 Aiglsbach Oberpindhart
Oberpindhart gehört zur Gemeinde Aiglsbach und liegt im Landkreis Kelheim in Bayern. Die Ortschaft ist eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern geprägt ist. Der charmante Ort besticht durch seine idyllische Lage und das traditionelle, bayerische Dorfleben, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Region rund um Oberpindhart bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberpindhart befinden sich die Städte und Gemeinden Mainburg, Au in der Hallertau und Rohrbach. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlich geprägten Ort gut ausgebaut. Über die Bundesautobahn A93, die nahegelegen ist, erreicht man schnell die größeren Städte Ingolstadt und Regensburg. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz, sodass umliegende Orte problemlos zu erreichen sind. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die umliegenden Städte und Gemeinden miteinander verbinden.
Aktuell leben in Oberpindhart 1890 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84089 Aiglsbach Oberpindhart
In 84089 Aiglsbach Oberpindhart verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild, das sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die ländlich geprägte Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, wobei die zahlreichen Radwege das Erkunden der malerischen Landschaft erleichtern. Für Erholungssuchende bieten sich idyllische Plätze an, an denen man die Ruhe genießen kann. Die örtlichen Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Bewohner mit frischen, regionalen Produkten, was das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis macht. Kleine Boutiquen und Handwerksläden runden das Angebot ab und bieten einzigartige Fundstücke.
Ähnlich wie Oberpindhart bieten auch andere Regionen vielfältige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahen Stadt Abensberg lockt etwa der bekannte Kuchlbauer Turm, ein architektonisches Highlight, das Besucher aus der ganzen Region anzieht. Der Naturpark Altmühltal bietet Wanderwege und Radstrecken durch beeindruckende Landschaften, während die Thermen in Bad Gögging für Entspannung sorgen. In der Stadt Pfaffenhofen an der Ilm hingegen findet man eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter zahlreiche Fachgeschäfte, Einkaufszentren und Märkte, die eine Vielzahl an Waren anbieten. Diese Beispiele verdeutlichen, wie abwechslungsreich und ansprechend Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sein können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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