Immobilie verkaufen in 84048 Mainburg Ebrantshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 84048 Mainburg Ebrantshausen verlangt fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Mainburg Ebrantshausen, umgeben von malerischen Landschaften und trotzdem gut angebunden, hat in den letzten Jahren einen kontinuierlichen Anstieg der Immobilienpreise erlebt. Sowohl Einfamilienhäuser als auch Wohneinheiten erfreuen sich wachsender Beliebtheit bei Käufern und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Herausforderungen des Immobilienverkaufs in Mainburg Ebrantshausen skizziert, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84048 Mainburg Ebrantshausen
- Wohnung verkaufen in 84048 Mainburg Ebrantshausen
- Grundstück verkaufen in 84048 Mainburg Ebrantshausen
- Ihr Immobilienmakler in 84048 Mainburg Ebrantshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84048 Mainburg Ebrantshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84048 Mainburg Ebrantshausen
Haus verkaufen in 84048 Mainburg Ebrantshausen
Der Immobilienmarkt in der Region Mainburg Ebrantshausen bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, darunter charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Besonders charakteristisch sind auch die historisch erhaltenen Bauernhäuser, die das ländliche Flair bewahren. In jüngerer Zeit werden zudem vermehrt Neubauten im zeitgemäßen Architekturstil errichtet. Was die Preise betrifft, so variiert das Niveau abhängig von Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilien. Im Allgemeinen zeigt sich jedoch ein stabiler Markt mit einer steigenden Tendenz, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten eröffnet. Dies macht das Haus verkaufen in 84048 Mainburg Ebrantshausen zu einem vielversprechenden Vorhaben.
Hauspreise in 84048 Mainburg Ebrantshausen
Die Hauspreise in 84048 Mainburg Ebrantshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1080600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84048 Mainburg Ebrantshausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84048 Mainburg Ebrantshausen zeigt sich derzeit stabil und zunehmend attraktiv für potenzielle Käufer. Die idyllische Lage im Herzen Bayerns, kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte wie München und Regensburg, macht Ebrantshausen zu einem begehrten Standort für sowohl junge Familien als auch Berufspendler. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine ansprechende Aussicht und Zugang zu naher Natur bieten. Darüber hinaus sind renovierte Altbauwohnungen mit charmanten Details wie hohen Decken und großzügigen Räumen äußerst beliebt. Der Mix aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten zieht immer mehr Interessenten an, was für eine positive Entwicklung des Immobilienmarktes in dieser Region spricht.
Wohnungspreise in 84048 Mainburg Ebrantshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84048 Mainburg liegt bei 3593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84048 Mainburg Ebrantshausen
In 84048 Mainburg Ebrantshausen ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da die Gegend sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren attraktiv ist. Der ländliche Charme kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte macht diese Region besonders begehrt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Käufern führt. In den letzten Jahren hat sich das Bauvolumen in Mainburg Ebrantshausen deutlich gesteigert, da die wachsende Bevölkerung und die steigende Nachfrage nach Wohnraum die Bautätigkeit ankurbeln. Trotz dieser Entwicklung bleibt der Markt hart umkämpft, was zu steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 84048 Mainburg Ebrantshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84048 Mainburg liegt bei 345 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 172500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 310500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 690000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84048 Mainburg Ebrantshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84048 Mainburg Ebrantshausen
Mainburg Ebrantshausen, mit der Postleitzahl 84048, liegt im Herzen Bayerns innerhalb des Landkreises Kelheim. Die ländlich geprägte Gegend besticht durch ihre idyllische Landschaft und ihre ruhige Wohnqualität. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern ist Ebrantshausen ein idealer Rückzugsort vom hektischen Stadtleben und bietet gleichzeitig eine charmante Dorfatmosphäre. Die Nähe zu den Hopfenfeldern der Hallertau verleiht der Gegend ihren besonderen ländlichen Charme, der besonders bei Naturliebhabern und Familien geschätzt wird.
In der näheren Umgebung von Mainburg Ebrantshausen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Die nächstgelegene Stadt ist Mainburg selbst, das nur wenige Kilometer entfernt liegt und wichtige infrastrukturelle Einrichtungen bietet. Weitere naheliegende Städte sind Abensberg und Neustadt an der Donau, die innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Ebrantshausen erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B301 und B299, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und der Autobahn A93 ermöglichen. Diese Autobahnverbindung stellt zudem einen einfachen Zugang zu den größeren Städten München und Regensburg sicher. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Busse, bieten regelmäßige Verbindungen zu den benachbarten Gemeinden und tragen zur guten Erreichbarkeit bei.
Aktuell leben in Ebrantshausen 15466 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84048 Mainburg Ebrantshausen
In der Gemeinde Mainburg Ebrantshausen bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, sodass Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Verschiedene Sportvereine und -anlagen ermöglichen es, sich fit zu halten und neue Menschen kennenzulernen. Für diejenigen, die nach Entspannung suchen, bieten diverse Grünanlagen und ruhige Plätze ideale Bedingungen, um den Alltag hinter sich zu lassen und neue Kraft zu tanken.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in Mainburg Ebrantshausen lassen kaum Wünsche offen. Von kleinen, traditionellen Fachgeschäften über Wochenmärkte mit regionalen Produkten bis hin zu modernen Supermärkten ist alles vertreten. Besondere Highlights sind die regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und Feste, bei denen lokale Händler ihre Waren anbieten und das Gemeinschaftsleben gefördert wird. So verbindet Ebrantshausen auf charmante Weise das Traditionelle mit dem Modernen und bildet einen attraktiven Lebensmittelpunkt für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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