Immobilie verkaufen in 84048 Mainburg Neubauer
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84048 Mainburg Neubauer, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie daran denken, Ihre Immobilie in 84048 Mainburg Neubauer zu verkaufen, ist es wichtig, die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes zu berücksichtigen. Mainburg, bekannt für seine reiche Geschichte und malerische Landschaft, hat in den letzten Jahren einen Anstieg der Immobilienpreise verzeichnet. Käufer werden von der charmanten Mischung aus ländlichem Flair und städtischen Annehmlichkeiten angezogen, was den Verkauf Ihrer Immobilie besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wir einen kurzen Überblick über die aktuellen Markttrends in Mainburg Neubauer geben und Ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf vermitteln. Tauchen Sie mit uns ein und entdecken Sie die Potenziale Ihres Immobilienverkaufs.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84048 Mainburg Neubauer
- Wohnung verkaufen in 84048 Mainburg Neubauer
- Grundstück verkaufen in 84048 Mainburg Neubauer
- Ihr Immobilienmakler in 84048 Mainburg Neubauer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84048 Mainburg Neubauer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84048 Mainburg Neubauer
Haus verkaufen in 84048 Mainburg Neubauer
Wenn Sie in 84048 Mainburg Neubauer ein Haus verkaufen möchten, stehen Ihnen verschiedene Haustypen zur Verfügung, die in der Region gefragt sind. Es handelt sich hierbei vor allem um Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch ihre soliden Bauweisen und familienfreundlichen Strukturen auszeichnen. Darüber hinaus sind vereinzelt auch luxuriöse Villen und moderne Bungalows zu finden. Die Hauspreise in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks, Baujahr und Zustand der Immobilie ab. Im Allgemeinen zeichnet sich der Immobilienmarkt in 84048 Mainburg Neubauer durch eine stabile Nachfrage aus, was Verkäufer in eine gute Ausgangsposition versetzt. Es ist ratsam, den Marktwert Ihrer Immobilie genau zu analysieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84048 Mainburg Neubauer
Die Hauspreise in 84048 Mainburg Neubauer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1071600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mainburg Neubauer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84048 Mainburg Neubauer
Der Wohnungsmarkt in 84048 Mainburg Neubauer zeigt eine lebhafte und vielversprechende Dynamik. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und gut ausgebaute Infrastruktur, zieht viele Interessenten an, die sowohl den ländlichen Charme als auch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einem hohen energetischen Standard. Wohnungen mit großen Balkonen oder Terrassen sowie Gartenanteilen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohn- und Erholungsraum bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie gut geschnittene Einheiten in Neubauten stoßen auf eine besonders hohe Nachfrage. Die wachsende Wirtschaft und die gute Verkehrsanbindung, gepaart mit einer hohen Lebensqualität, machen 84048 Mainburg Neubauer zu einer attraktiven Gegend für Wohnungssuchende und potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 84048 Mainburg Neubauer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84048 Mainburg liegt bei 3583 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84048 Mainburg Neubauer
In der Region 84048 Mainburg Neubauer zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, da die Lage sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist zwar vorhanden, aber angesichts der steigenden Nachfrage eher knapp, was zu zunehmendem Interesse und Wettbewerb führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in dieser Gegend erheblich zugenommen, was durch neue Wohnbauprojekte und Infrastrukturentwicklungen sichtbar wird. Der Boom in der Bauindustrie reflektiert das wachsende Interesse an der Region und trägt dazu bei, dass Grundstücke in 84048 Mainburg Neubauer eine begehrte Investitionsmöglichkeit bleiben.
Grundstückspreise in 84048 Mainburg Neubauer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84048 Mainburg liegt bei 353 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 317700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 706000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84048 Mainburg Neubauer
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mainburg Neubauer suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84048 Mainburg Neubauer
Die Stadt Mainburg mit der Postleitzahl 84048 ist im niederbayerischen Landkreis Kelheim gelegen und liegt malerisch in der Hallertau, der größten zusammenhängenden Hopfenanbauregion der Welt. Durch seine zentrale Lage in Bayern bietet Mainburg eine günstige Verkehrsanbindung sowohl zu den Metropolregionen als auch zu den nahen ländlichen Gebieten. Die Bundesstraße B301 führt direkt durch Mainburg und verbindet die Stadt mit Freising im Norden und Abensberg im Süden. Zudem ist die Autobahn A93 in wenigen Kilometern zu erreichen, was schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Regensburg im Norden und München im Südosten ermöglicht.
Unmittelbare Nachbarorte und -städte von Mainburg sind unter anderem Wolfersdorf und Tegernbach im Westen sowie Rudelzhausen im Süden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, nicht nur dank der genannten Bundesstraße und Autobahn, sondern auch wegen eines gut ausgebauten regionalen Busnetzes, das regelmäßig Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und größere Städte bietet. Dies macht Mainburg zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl ländliche Idylle als auch urbane Annehmlichkeiten vereint.
Aktuell leben in Neubauer 15466 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84048 Mainburg Neubauer
In der malerischen Stadt 84048 Mainburg Neubauer gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die Region bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, ideal zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien wie Wandern oder Radfahren. Familien können die lokalen Freibäder und Spielplätze nutzen, während Kulturinteressierte die historischen Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen in der Stadt erkunden können. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und sorgen für kulinarische Genüsse. Die Innenstadt von Mainburg Neubauer punktet zudem mit einer breiten Auswahl an Geschäften und Boutiquen, die das Herz eines jeden Shopping-Liebhabers höherschlagen lassen.
In der Region um Mainburg Neubauer gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahe gelegene Freizeitpark in Abensberg, der spannende Attraktionen und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie bietet. Für Naturliebhaber empfiehlt sich ein Ausflug in den Hallertauer Hopfenland, der größte Hopfenanbaugebiet der Welt, wo man zahlreiche Wander- und Radwege vorfindet. In Sachen Shopping bietet das Donau Einkaufszentrum in Regensburg eine umfangreiche Auswahl an Geschäften und Marken. Weitere Highlights sind die Thermenlandschaften in Bad Gögging und Bad Abbach, die neben Wellness- und Wellnesseinrichtungen auch eine wunderbare Gelegenheit zur Erholung und Entspannung bieten.
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