Immobilie verkaufen in 84048 Mainburg Massenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 84048 Mainburg Massenhausen erfreut sich wachsender Beliebtheit und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. In einer landschaftlich reizvollen Umgebung und mit einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum sind die Chancen, eine Immobilie erfolgreich zu veräußern, derzeit besonders gut. Doch um das maximale Potenzial aus Ihrem Verkauf herauszuholen, ist eine fundierte Marktkenntnis unerlässlich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Mainburg Massenhausen beleuchtet, um Ihnen einen optimalen Ausgangspunkt für Ihr Vorhaben zu bieten. Von Markttechniken bis hin zu rechtlichen Überlegungen – hier finden Sie wertvolle Einblicke und praktische Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84048 Mainburg Massenhausen
- Wohnung verkaufen in 84048 Mainburg Massenhausen
- Grundstück verkaufen in 84048 Mainburg Massenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 84048 Mainburg Massenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84048 Mainburg Massenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84048 Mainburg Massenhausen
Haus verkaufen in 84048 Mainburg Massenhausen
Das Verkaufen eines Hauses in 84048 Mainburg Massenhausen erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Neubauten und geräumige Doppelhaushälften. Historisch geprägte Bauernhäuser und sanierte Altbauten ergänzen das vielfältige Angebot. Die Preise für Häuser in Mainburg Massenhausen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Der örtliche Immobilienmarkt zeigt eine stabile bis steigende Tendenz, was auf eine wachsende Nachfrage in dieser malerischen Gegend hinweist. Käufer schätzen die ländliche Ruhe, die gute Anbindung an größere Städte und die charmante, naturnahe Umgebung.
Hauspreise in 84048 Mainburg Massenhausen
Die Hauspreise in 84048 Mainburg Massenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3623 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1086900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mainburg Massenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84048 Mainburg Massenhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um Mainburg Massenhausen, mit der Postleitzahl 84048, zeigt eine stetige Nachfrage nach Immobilien, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Interesse ist. Besonders begehrt sind hier moderne, gut geschnittene Wohnungen, die sowohl jungen Familien als auch Berufspendlern eine attraktive Möglichkeit bieten, sich im ländlichen Raum niederzulassen und dennoch von einer guten Anbindung an umliegende Städte zu profitieren. Durch die naturnahe Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur in Mainburg Massenhausen überzeugen insbesondere Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Garten, die ein hohes Maß an Lebensqualität versprechen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen steigert die Attraktivität zusätzlich und macht die Region zu einer begehrten Wohngegend für verschiedene Käufergruppen.
Wohnungspreise in 84048 Mainburg Massenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84048 Mainburg liegt bei 3583 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84048 Mainburg Massenhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84048 Mainburg, insbesondere im Stadtteil Massenhausen, ist in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen. Diese Entwicklung lässt sich auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückführen, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was durch die relativ geringe Fluktuation und die hohe Bindung der bestehenden Besitzer an ihre Liegenschaften bedingt ist. Aufgrund der wachsendenden Bevölkerung und der steigenden Beliebtheit der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch bei öffentlichen Projekten zur Verbesserung der lokalen Infrastruktur. Diese Bautätigkeiten tragen zur weiteren Attraktivität von Massenhausen bei und fördern eine positive wirtschaftliche Entwicklung in der Region.
Grundstückspreise in 84048 Mainburg Massenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84048 Mainburg liegt bei 346 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 311400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 692000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84048 Mainburg Massenhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mainburg Massenhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84048 Mainburg Massenhausen
Massenhausen liegt im idyllischen Umland der Hallertau in der niederbayerischen Region und gehört zur Postleitzahl 84048 Mainburg. Die Gegend ist geprägt von malerischen Hügellandschaften, Hopfengärten und einer hohen Lebensqualität, die durch die ruhige Lage und die Nähe zur Natur unterstrichen wird. Einer der Vorteile dieser Region ist die interessante Mischung aus ländlicher Idylle und relativ guter Erreichbarkeit größerer Städte. Die Verkehrsanbindung bietet eine bequeme Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnen A9 und A93 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten schnelle Verbindungen nach München und Regensburg.
Im direkten Umkreis von Massenhausen liegen mehrere interessante Städte und Orte. Mainburg, das große Zentrum der Hopfenindustrie, ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Weitere nahegelegene Städte sind Abensberg, bekannt für seine historischen Sehenswürdigkeiten und den Kuchlbauer-Turm, sowie die Stadt Landshut, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung ist. Die Nähe zu München, etwa eine Autostunde entfernt, ermöglicht es den Bewohnern, die Großstadtvorteile ohne den täglichen Stress des Stadtlebens zu genießen. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung und regelmäßigen Busverbindungen ist Massenhausen trotz seiner ländlichen Lage hervorragend vernetzt.
Aktuell leben in Massenhausen 15466 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84048 Mainburg Massenhausen
Im idyllischen Ortsteil Massenhausen der Stadt Mainburg, Postleitzahl 84048, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die ländliche Umgebung bietet eine malerische Kulisse für Aktivitäten im Freien, wie Wandern und Radfahren. Verschiedene Wanderwege führen durch die hügelige Landschaft und laden Naturfreunde zu ausgedehnten Touren ein. Für Freunde des Sports steht das örtliche Sportzentrum mit vielseitigen Angeboten wie Tennis und Fußball zur Verfügung. Zur Erholung bietet sich ein Spaziergang durch den nahegelegenen Wald oder ein Besuch der gemütlichen Cafés und Gasthäuser an, die regionale Spezialitäten servieren. Auch die Einkaufsmöglichkeiten überzeugen durch ihre Vielfalt; von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vor Ort vorhanden, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.
In der Region um Mainburg gibt es darüber hinaus zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Ein Beispiel ist das nahegelegene Hopfenland Hallertau, das als größtes zusammenhängendes Hopfenanbaugebiet der Welt Wanderungen und Führungen durch die Hopfengärten anbietet. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Wellness-Oasen wie das Thermenparadies in Bad Gögging, wo man bei Massagen, Sauna und Thermalbädern entspannen kann. Ebenfalls lohnenswert ist ein Ausflug zum Freizeitpark Geiselwind, der mit Achterbahnen und Shows besonders für Familien ein Highlight darstellt. Einkaufen kann man in umliegenden Städten wie Regensburg oder Ingolstadt, wo große Einkaufszentren und Outlet-Stores eine umfassende Shopping-Vielfalt bieten.
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