Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Eiselsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84144 Geisenhausen Eiselsdorf erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Geisenhausen, eingebettet in die reizvolle niederbayerische Landschaft, verzeichnet eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die Nähe zu Landshut und die gute Infrastruktur machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Geisenhausen Eiselsdorf berücksichtigt werden müssen. Dazu zählt die aktuelle Marktlage, Preisentwicklung und Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsabwicklung, die Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Eiselsdorf
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Eiselsdorf
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Eiselsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Eiselsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Eiselsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Eiselsdorf
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Eiselsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 84144 Geisenhausen Eiselsdorf kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet, die potenzielle Käufer ansprechen könnten. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne, energieeffiziente Neubauten. Außerdem gibt es in der Gegend oft landwirtschaftliche Anwesen und großzügige Grundstücke mit viel Platz für individuelle Gestaltung. Die Immobilienpreise in Geisenhausen Eiselsdorf variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung des Hauses. Im Allgemeinen sind die Preise jedoch im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten moderat, was die Region besonders für junge Familien und Ruheständler attraktiv macht. Die Investition in Immobilien in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region kann somit langfristig von Vorteil sein.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Eiselsdorf
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Eiselsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1092900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Eiselsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Eiselsdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 84144 Geisenhausen Eiselsdorf kann eine lohnende Entscheidung sein, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit eine gesunde Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrasse oder Gartenanteilen, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Immobilien mit energiesparenden Ausstattungsmerkmalen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie eine zukunftssichere Investition darstellen. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen machen Geisenhausen Eiselsdorf attraktiv für Familien und Pendler, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Eiselsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 4230 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Eiselsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 84144 Geisenhausen Eiselsdorf ist derzeit von einer moderaten bis hohen Nachfrage geprägt, da immer mehr Menschen das idyllische und gut angebundene Landleben schätzen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb um verfügbare Flächen führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Geisenhausen und seinen Ortsteilen zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial der Region erkennen. Neubauten entstehen vor allem in Form von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, was zur ständigen Weiterentwicklung und Aufwertung der Gegend beiträgt.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Eiselsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 780 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 390000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 702000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1560000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Eiselsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Eiselsdorf
Geisenhausen Eiselsdorf befindet sich in einer idyllischen Lage in der malerischen Region Niederbayern, etwa 15 Kilometer südlich von Landshut. Das charmante Dorf ist umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, die das typisch bayerische Landschaftsbild prägen. Geisenhausen ist eine ruhige und beschauliche Gemeinde, bietet aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung für seine Einwohner.
Im unmittelbaren Umkreis von Geisenhausen Eiselsdorf befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter Landshut, Vilsbiburg und Altdorf. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 hervorragend, welche eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A92 bietet. Diese Autobahn verbindet die Region direkt mit München und Deggendorf, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Regionalzüge sorgen zusätzlich für eine flexible und bequeme Mobilität.
Aktuell leben in Eiselsdorf 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Eiselsdorf
Der malerische Ortsteil Eiselsdorf in der Gemeinde Geisenhausen, Postleitzahl 84144, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die die Lebensqualität der Bewohner erheblich erhöhen. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, laden gut ausgebaute Rad- und Wanderwege zu ausgiebigen Touren in die Natur ein. Für Erholungssuchende bietet die Nähe zu Wäldern und Flüssen die perfekte Kulisse, um zu entspannen und abzuschalten. Zudem bieten kleinere, regionale Geschäfte und Hofläden die Möglichkeit, frische und lokale Produkte zu erwerben, was das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis macht.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Optionen, die Freizeit sinnvoll zu gestalten und sich zu erholen. Beispielsweise lädt das Naherholungsgebiet Vilsbiburg mit seinen Grünflächen und dem Vilstalstausee zu Spaziergängen und Wassersportaktivitäten ein. Kulturinteressierte können das Freilichtmuseum in Massing besuchen, das Einblicke in die ländliche Geschichte der Region bietet. Außerdem gibt es in der Nähe größere Einkaufsmöglichkeiten, wie das Einkaufszentrum in Landshut, das eine breite Palette von Geschäften und Gastronomie bietet. All diese Angebote machen das Leben in und um Eiselsdorf abwechslungsreich und lebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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