Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Westersbergham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84144 Geisenhausen Westersbergham erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und seiner Dynamiken. Diese idyllische Region in Niederbayern erfreut sich wachsender Beliebtheit, sowohl bei Familien als auch bei Investoren, die die ländliche Ruhe in Kombination mit guter Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten schätzen. Wer hier seine Immobilie erfolgreich verkaufen möchte, sollte die spezifischen Marktbedingungen genau kennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es zu berücksichtigen gilt, um einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Geisenhausen Westersbergham zu gewährleisten. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und die richtigen Vermarktungskanäle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Westersbergham
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Westersbergham
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Westersbergham
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Westersbergham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Westersbergham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Westersbergham
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Westersbergham
Ein Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Westersbergham kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der unterschiedlichen Haustypen und des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. In Geisenhausen Westersbergham finden sich eine Vielzahl von Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und exklusiven Villen. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Region Ostbayerns variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Der örtliche Markt ist momentan stabil, und die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend bleibt konstant hoch. Potentiale Käufer schätzen neben der ruhigen Lage auch die Nähe zu Geisenhausen und den damit verbundenen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Westersbergham
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Westersbergham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3595 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1078500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Westersbergham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Westersbergham
Der Wohnungsmarkt in der Region Geisenhausen Westersbergham, mit der Postleitzahl 84144, ist derzeit sehr dynamisch und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, insbesondere für modernisierte und gut erhaltene Wohnungen mit energiesparenden Merkmalen. Familien und Pendler, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen, fühlen sich in dieser Gegend besonders wohl. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die ländliche Umgebung bieten. Auch barrierefreie Wohnungen oder solche mit einem zusätzlichen Badezimmer erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Da die Region sowohl durch eine gute Infrastruktur als auch durch die Nähe zu größeren Städten punktet, lohnt es sich für Eigentümer, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie sorgfältig zu prüfen, um beim Verkauf optimale Ergebnisse zu erzielen.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Westersbergham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 4241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Westersbergham
Der Verkauf eines Grundstücks in 84144 Geisenhausen Westersbergham ist derzeit eine vielversprechende Möglichkeit, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region stetig wächst. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Bauherren, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist bislang noch überschaubar, was potenzielle Käufer in eine Wettbewerbssituation versetzt. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, und es entstehen zunehmend Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen, dennoch bleibt der Markt angesichts der wachsenden Nachfrage angespannt. Entwicklern und Investoren bieten sich hier interessante Chancen, zumal die Bebauungspläne eine nachhaltige und ästhetisch ansprechende Ortsentwicklung unterstützen.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Westersbergham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 420 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 210000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 378000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 840000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Westersbergham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Westersbergham
Geisenhausen Westersbergham liegt in Niederbayern, etwa 20 Kilometer südlich von Landshut. Die kleine Gemeinde besticht durch ihre idyllische Lage inmitten der sanften Hügel des niederbayerischen Hügellands. Die ruhige und ländliche Umgebung trägt zur hohen Lebensqualität bei und ermöglicht gleichzeitig eine schnelle Anbindung an größere Städte und Verkehrsadern.
In der unmittelbaren Umgebung von Geisenhausen Westersbergham befinden sich die Städte Landshut, Vilsbiburg und Dingolfing. Diese Orte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die Verkehrsanbindung ist gut: Durch die Nähe zur B299 und die Anschlussstellen an die A92 sind sowohl München als auch Deggendorf gut erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen und den Bahnhof in Geisenhausen sichergestellt, der Verbindungen in Richtung Landshut und darüber hinaus bietet.
Aktuell leben in Westersbergham 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Westersbergham
Im malerischen Ort 84144 Geisenhausen Westersbergham bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein, wobei eine gut ausgebaute Infrastruktur die Anbindung an nahegelegene Sehenswürdigkeiten und Erholungsstätten erleichtert. Lokale Parks und Grünanlagen bieten eine ideale Kulisse für entspannte Nachmittage oder sportliche Aktivitäten. Darüber hinaus finden sich in Westersbergham charmante Läden und Geschäfte, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten und durch ihre Regionalität und persönliche Atmosphäre bestechen.
In der Region rund um Geisenhausen gibt es ebenso zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Der nahe gelegene Vilstalstausee lädt zum Baden, Bootfahren und Angeln ein und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Naturliebhaber. Für Kulturinteressierte gibt es in der Umgebung zahlreiche historische Stätten und Museen, wie das Kastulusmünster in Moosburg oder das Skulpturenmuseum in Landshut. Die nahegelegene Stadt Landshut bietet zudem eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, angefangen von gut sortierten Supermärkten über spezialisierte Fachgeschäfte bis hin zu großen Einkaufszentren, die zum gemütlichen Bummeln und Shoppen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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