Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Johannesbergham
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84144 Geisenhausen Johannesbergham, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84144 Geisenhausen Johannesbergham kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere in einem Immobilienmarkt, der durch stabile Nachfrage und begrenztes Angebot gekennzeichnet ist. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit aufgrund ihrer idyllischen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten, was die Attraktivität für Käufer weiter steigert.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Schritte und Überlegungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Geisenhausen Johannesbergham erläutern. Dabei werden wir auf marktbezogene Besonderheiten eingehen, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren und den idealen Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Johannesbergham
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Johannesbergham
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Johannesbergham
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Johannesbergham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Johannesbergham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Johannesbergham
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Johannesbergham
Beim Verkauf eines Hauses in 84144 Geisenhausen Johannesbergham gibt es verschiedene Aspekte zu beachten. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Auch Landhäuser und moderne Architektenhäuser sind keine Seltenheit und passen sich gut in das ländliche, aber dennoch gut angebundene Umfeld ein. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Gute Infrastruktur, attraktive Landschaften und eine ruhige Wohnatmosphäre tragen zur Beliebtheit der Immobilien bei und beeinflussen dementsprechend die Preisspannen. Käufer schätzen insbesondere die Nähe zu Natur und die Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, die das Leben in Geisenhausen Johannesbergham attraktiv machen.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Johannesbergham
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Johannesbergham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1079100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Johannesbergham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Johannesbergham
Der Wohnungsmarkt in der Region 84144 Geisenhausen Johannesbergham ist in den letzten Jahren stetig gewachsen und zeigt eine gesunde Nachfrage sowohl von jungen Familien als auch von Rentnern, die eine ruhige Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme der Gegend widerspiegeln. Wohnungen in der Nähe von grünen Flächen oder mit guter Verkehrsanbindung sind ebenso gefragt, da sie sowohl Erholung als auch praktische tägliche Pendelmöglichkeiten bieten. Insgesamt genießen Käufer die Kombination aus ländlichem Flair und der Nähe zu größeren Städten, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Johannesbergham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 4014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Geisenhausen Johannesbergham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Johannesbergham
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84144 Geisenhausen Johannesbergham ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die ländliche Idylle im Umfeld der Stadt zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann mit dieser Nachfrage allerdings nicht immer Schritt halten, was zu einer Verknappung und somit auch zu steigenden Preisen führt. Im Vergleich zu städtischen Gebieten sind die Bauaktivitäten in dieser ländlichen Region moderater; dennoch wird kontinuierlich gebaut, besonders um den Bedarf an Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen zu decken. Es zeigt sich eine deutliche Tendenz zum Bau von energieeffizienten und modernen Immobilien, die den Anforderungen der heutigen Bauherren entsprechen.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Johannesbergham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 522 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 469800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1044000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Johannesbergham
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Geisenhausen Johannesbergham suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Johannesbergham
Johannesbergham, ein Ortsteil von Geisenhausen im Postleitzahlenbereich 84144, liegt malerisch eingebettet in die niederbayerische Landschaft. Die Gegend ist geprägt von Hügeln und Wäldern, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Trotz der idyllischen Lage ist der Ort gut erreichbar, da die Verkehrsanbindung sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut ist. Die Nähe zur Bundesstraße B299 ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Verkehrsadern.
Im unmittelbaren Umkreis von Johannesbergham liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Dazu gehören unter anderem Vilsbiburg, Landshut und Velden. Die Nähe zu diesen Orten trägt zusätzlich zur Attraktivität der Lage bei, da sie diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindungen sind durch das gut ausgebaute Straßennetz durchaus komfortabel; zudem existiert in Geisenhausen ein Bahnhof, der an die Linie Passau–München angeschlossen ist und regelmäßige Zugverbindungen bietet. Dadurch ist auch eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte gewährleistet.
Aktuell leben in Johannesbergham 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Johannesbergham
In dem kleinen und charmanten Ort 84144 Geisenhausen Johannesbergham können die Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen, die das Landleben bereichern. Wander- und Radwege durch die malerische niederbayerische Landschaft laden zu ausgedehnten Touren ein, bei denen Naturliebhaber die Ruhe und Schönheit der Umgebung entdecken können. Traditionelle Gasthäuser bieten regionale Köstlichkeiten und bieten Gelegenheiten für gemütliche Treffen in familiärer Atmosphäre. Für den täglichen Bedarf und besondere Anlässe stehen in der nahen Umgebung verschiedene Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die ein vielfältiges Angebot bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Eine nahegelegene Therme in Bad Füssing mit heißen Thermalquellen und Wellnessangeboten ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende. In Landshut als nächstgrößerer Stadt gibt es zahlreiche Einkaufspassagen, Boutiquen und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Der Vilspark in der Nähe von Vilsbiburg bietet Möglichkeiten zum Angeln, Bootfahren und gemütlichen Spazierengehen entlang der Flussufer. Auch kulturelle Angebote wie Theateraufführungen und Kunstgalerien in Landshut oder Vilshofen tragen zur Vielfalt bei und sorgen dafür, dass für jede Altersgruppe und jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung