Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Kiemannstetten
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Der Verkauf einer Immobilie in 84144 Geisenhausen Kiemannstetten kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Gelegen in einer malerischen Region Niederbayerns, bietet Geisenhausen attraktive Wohnmöglichkeiten, die zunehmend das Interesse von Käufern wecken. Die Immobilienpreise in dieser Gegend haben in den letzten Jahren eine stabile Aufwärtsentwicklung gezeigt, was auf eine wachsende Nachfrage und die anhaltende Attraktivität der Region hinweist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Geisenhausen Kiemannstetten beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Kiemannstetten
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Kiemannstetten
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Kiemannstetten
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Kiemannstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Kiemannstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Kiemannstetten
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Kiemannstetten
In der idyllischen Region 84144 Geisenhausen Kiemannstetten werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Niedrigenergiehäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung, aber generell sind sie vergleichsweise erschwinglich im Verhältnis zu urbaneren Gegenden. Geisenhausen Kiemannstetten bietet durch seine ruhige Lage und die naturnahe Umgebung eine attraktive Wohnqualität, was die Nachfrage nach Häusern in der Region kontinuierlich hoch hält. Käufer können hier mit einer soliden Preisstabilität rechnen, während Verkäufern aufgrund der beständigen Nachfrage und der ansprechenden Bauweise der Immobilien gute Verkaufschancen geboten werden.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Kiemannstetten
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Kiemannstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1050300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Kiemannstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Kiemannstetten
Der Wohnungsverkauf in 84144 Geisenhausen Kiemannstetten gestaltet sich in einer lebhaften Marktlandschaft, die von einer hohen Nachfrage nach Immobilien geprägt ist. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit gutem energetischem Standard und ansprechender Ausstattung. Familien und Paare bevorzugen großzügig geschnittene, helle Wohnungen mit mindestens drei Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil. Die Nähe zu Grünflächen und eine gute Infrastruktur, einschließlich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarkts bei. Immobilien, die diese Kriterien erfüllen, finden in der Regel schnell einen Käufer, oft auch zu attraktiven Preisen, die den aktuell positiven Marktbedingungen Rechnung tragen.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Kiemannstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 3855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Kiemannstetten
Der Verkauf eines Grundstücks in 84144 Geisenhausen Kiemannstetten gestaltet sich derzeit aufgrund der starken Nachfrage nach Bauplätzen in der Region als attraktive Option. Geisenhausen und die umliegenden Ortschaften erleben eine zunehmende Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Pendlern, die die ruhige, ländliche Umgebung und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Landshut schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dennoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Es wird kontinuierlich neuer Wohnraum geschaffen, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden, jedoch erfolgt die Entwicklung neuer Bauprojekte in einem moderaten Tempo, was die Knappheit an Grundstücken weiter verstärkt und die Attraktivität für Verkäufer erhöht.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Kiemannstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 616 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 308000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 554400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Kiemannstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Kiemannstetten
Die kleine Ortschaft Kiemannstetten befindet sich im ländlichen Gebiet der Gemeinde Geisenhausen, die wiederum im niederbayerischen Landkreis Landshut liegt. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Feldern und Wiesen, bietet Kiemannstetten eine idyllische und ruhige Wohnlage. Durch die Nähe zur Stadt Geisenhausen profitieren die Bewohner von den dort vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Infrastrukturen, während sie gleichzeitig die Natur direkt vor der Haustür genießen können.
Kiemannstetten liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Städten und Orten. Die Stadt Landshut, das regionale Zentrum, ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Vilsbiburg liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt. Für die Anbindung sorgt hauptsächlich die Bundesstraße 299, die Geisenhausen mit den umliegenden Städten verbindet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Geisenhausen, von wo aus es regelmäßige Zugverbindungen nach Landshut und weiter in Richtung München gibt. Diese gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl für den täglichen Pendelverkehr als auch für Ausflüge in die nähere Umgebung.
Aktuell leben in Kiemannstetten 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Kiemannstetten
Geisenhausen Kiemannstetten, eingebettet in die malerische niederbayerische Landschaft, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besucher und Einheimische können die idyllischen Wander- und Radwege nutzen, um die Natur zu erkunden und gleichzeitig ihre Fitness zu verbessern. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu entspannenden Spaziergängen ein, während gemütliche Biergärten und Cafés mit regionalen Köstlichkeiten für kulinarische Genüsse sorgen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Kirchen und gut erhaltene alte Bauernhöfe zu entdecken, die einen Einblick in die lokale Geschichte gewähren. Familien schätzen das nahe gelegene Freizeit- und Erlebnisbad, wo Kinder und Erwachsene gleichermaßen Spaß haben und Entspannung finden.
Die Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region rund um Geisenhausen Kiemannstetten sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. In der benachbarten Stadt Landshut finden Shoppingliebhaber eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Wochenmärkte und Hofläden bieten frische, regionale Produkte und verleihen dem Einkaufserlebnis einen authentischen Charme. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Sportvereine und Fitnessstudios, die ein abwechslungsreiches Angebot für Jung und Alt bereithalten. Kulturelle Veranstaltungen und Feste, wie beispielsweise das traditionelle Volksfest, bereichern das Gemeinschaftsleben und bringen Menschen zusammen. All diese Möglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ort zum Leben und Erholen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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