Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Zeil
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Der Verkauf einer Immobilie in 84144 Geisenhausen Zeil kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Geisenhausen, im niederbayerischen Landkreis Landshut gelegen, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Die Region profitiert von einer guten Infrastruktur und der Nähe zu wirtschaftlich wichtigen Städten wie Landshut. Der Immobilienmarkt hier ist von stabilen Preisen und einer großen Nachfrage geprägt, was ideale Bedingungen für einen erfolgreichen Verkauf bietet.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wertvolle Tipps und Ratschläge geben, um Ihr Verkaufsprojekt in Geisenhausen Zeil bestmöglich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Zeil
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Zeil
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Zeil
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Zeil
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Zeil
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Zeil
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Zeil
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 84144 Geisenhausen Zeil bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Optionen, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Traditionsreiche Einfamilienhäuser prägen das Bild dieser ländlich geprägten Gemeinde, die oft durch großzügige Gärten und klassische Architektur bestechen. Daneben findet man auch moderne Neubauten und Reihenhäuser, die den aktuellen Wohntrends folgen und junge Familien ansprechen. Die Preisspanne für Häuser in Geisenhausen Zeil variiert stark, abhängig vom Haustyp, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie. Generell können Käufer jedoch mit einem soliden Preis-Leistungs-Verhältnis rechnen, da die Region abseits der Großstadt-Trubel liegt, aber dennoch eine gute Anbindung und infrastrukturelle Versorgung bietet.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Zeil
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Zeil sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3502 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1050600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Zeil verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Zeil
Der Wohnungsmarkt in der Region 84144 Geisenhausen Zeil zeigt eine dynamische Entwicklung, die durch eine steigende Nachfrage und stabile Preise charakterisiert ist. Besonders begehrt sind in dieser Gegend gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung, da diese sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten sowie Wohnungen mit Balkon und schöner Aussicht stehen bei den Interessenten in Geisenhausen Zeil hoch im Kurs. Auch energetisch sanierte Objekte, die den aktuellen Standards entsprechen, erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Insgesamt profitiert der Markt von der idyllischen Lage im Grünen kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, was eine ideale Mischung aus Ruhe und Urbanität bietet.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Zeil
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 3848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Zeil
Die Nachfrage nach Grundstücken in Geisenhausen Zeil, 84144, ist aufgrund der attraktiven Lage in der niederbayerischen Region relativ hoch. Diese Gegend zieht sowohl Privatpersonen, die ein Eigenheim bauen möchten, als auch Investoren an, die von der wachsenden Wirtschaftsaktivität profitieren möchten. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich steigen ließ. In der Region wird eine moderate Menge gebaut, wobei Neubauprojekte zumeist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen abzielen. Die lokale Verwaltung fördert den Bau durch verschiedene Programme und Genehmigungsverfahren, um den Bedarf zu decken und das Wachstum der Gemeinde zu unterstützen.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Zeil
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 617 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 308500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 555300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Zeil
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Geisenhausen Zeil suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Zeil
Die Ortschaft 84144 Geisenhausen Zeil befindet sich in einer malerischen Landschaft im niederbayerischen Landkreis Landshut. Geisenhausen liegt etwa zwölf Kilometer südöstlich von Landshut und profitiert von seiner rurale Lage, verbunden mit einer ruhigen Wohnqualität und gleichzeitig einer strategisch günstigen Position für Pendler und Reisende. Die Umgebung ist geprägt von grünen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, was der Region einen idyllischen Charme verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Geisenhausen Zeil liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter die Stadt Landshut, die als nächstgrößere Stadt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Vilsbiburg, Altfraunhofen und Kumhausen. Die Verkehrsanbindung von Geisenhausen Zeil ist gut ausgebaut, die Bundesstraße B299 verläuft direkt durch den Ort und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Landshut und Vilsbiburg. Zudem ist die Autobahn A92 in einer akzeptablen Fahrzeit erreichbar, was die Verbindung in Richtung München oder Deggendorf erleichtert. Busverbindungen und der nahegelegene Bahnhof in Landshut ermöglichen zudem eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Zeil 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Zeil
Im malerischen Geisenhausen in der Zeilstraße 84144 gelegen, bietet die Stadt vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von idyllischer Natur, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Vilstalsee, der sich perfekt für einen entspannten Tag am Wasser eignet. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten und lokal veranstaltete Events, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Diverse Geschäfte und Boutiquen im Zentrum sorgen zudem für ein angenehmes Einkaufserlebnis, während gemütliche Restaurants und Cafés kulinarische Genüsse bieten.
In der Region gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Markt in Vilsbiburg ist zum Beispiel bekannt für seine vielfältigen Wochenmärkte und saisonalen Feste, die eine große Bandbreite an regionalen Produkten anbieten. Bei einem Ausflug nach Landshut können Besucher die beeindruckende Burg Trausnitz besichtigen oder durch den malerischen Stadtpark spazieren. Auch der Eisstadion in Landshut ist beliebt für sportliche Aktivitäten wie Eislaufen oder Eishockeylive-Spiele. Für Shoppingbegeisterte bieten die größeren Städte, wie München, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in zahlreichen Einkaufszentren und Flagship-Stores. Die Region verbindet auf harmonische Weise Natur, Kultur und Urbanität, was sie zu einem attraktiven Ziel für Einwohner und Besucher gleichermaßen macht.
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