Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Oed
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84137 Vilsbiburg Oed kann aufgrund der regionalen Besonderheiten sehr lukrativ sein. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine durchweg positive Entwicklung auf dem Immobilienmarkt aus. Mit der charmanten ländlichen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Landshut bietet Vilsbiburg Oed sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Perspektiven.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarkts in Vilsbiburg Oed beleuchtet, um Verkäufer optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Überlegungen – hier erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Oed
Das Verkaufen eines Hauses in 84137 Vilsbiburg Oed erfordert eine gute Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft. Die Region bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, darunter traditionelle bayerische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und solide Reihenhäuser. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner wider, von jungen Familien bis hin zu Senioren. Die Immobilienpreise in Vilsbiburg Oed variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Hauses. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in der Region stabil, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Objekte auf großes Interesse stoßen. Verkäufern wird empfohlen, sich gründlich über die aktuellen Marktbedingungen zu informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Oed
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Oed sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1040700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Oed
Der Wohnungsmarkt in 84137 Vilsbiburg Oed ist derzeit recht dynamisch, geprägt von einer konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die eine moderne Ausstattung und eine hochwertige Bauweise aufweisen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie einem attraktiven Ausblick, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Familien suchen vermehrt nach großzügigen Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und Paare bevorzugt kleinere, aber dennoch luxuriös ausgestattete Wohnungen anvisieren. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot durchweg ansprechend, insbesondere durch die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. In diesem lebhaften Marktumfeld ist es besonders wichtig, eine gut durchdachte und zielgerichtete Verkaufsstrategie zu entwickeln, um den bestmöglichen Preis für die Immobilie zu erzielen.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Oed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Oed
In der Region 84137 Vilsbiburg Oed ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, da immer mehr Menschen die ländliche Umgebung mit ihrer Nähe zur Natur und gleichzeitig guten Verkehrsanbindungen schätzen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist dabei jedoch begrenzt, was zu einer Knappheit führt und die Preise potenziell erhöht. Bauaktivitäten sind in der Gegend durchaus präsent, jedoch stehen sie hauptsächlich im Zeichen individueller Wohnbauprojekte und kleinerer Siedlungen, was den ländlichen Charakter der Region erhält. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Vilsbiburg Oed sowohl für potenzielle Käufer als auch für Verkäufer eine interessante, aber auch herausfordernde Situation.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Oed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 617 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 308500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 555300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Oed
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Oed
84137 Vilsbiburg Oed befindet sich im südöstlichen Teil Bayerns und bietet eine ländliche Idylle mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Regionen. Das kleine Dorf profitiert von der Nähe zu Vilsbiburg, einer Stadt mit einer gut entwickelten Infrastruktur und verschiedenen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Vilsbiburg ist in weniger als zehn Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung von Oed lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein und trägt zur hohen Lebensqualität bei.
Im unmittelbaren Umkreis von 84137 Vilsbiburg Oed liegen mehrere kleinere Ortschaften sowie etwas größere Städte wie Landshut und Dingolfing. Diese Städte sind mit dem Auto in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar und bieten erweiterte Optionen für Einkauf, Kultur und berufliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Oed ist gut entwickelt, wobei die nahegelegenen Bundesstraßen eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A92 und A94 ermöglichen. Zudem gibt es eine regelmäßige Zugverbindung von Vilsbiburg aus, die Pendlern flexible Möglichkeiten bietet, um benachbarte Städte und Ballungsräume zu erreichen.
Aktuell leben in Oed 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Oed
Die Region um 84137 Vilsbiburg Oed bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten und lässt keine Wünsche offen. Naturfreunde können die malerischen Landschaften bei ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren erkunden, beispielsweise entlang der Vils, die sich idyllisch durch das Gebiet schlängelt. Für Erholungssuchende stehen zudem zahlreiche Parks und Grünflächen zur Verfügung, die zum Verweilen einladen. Wer sich sportlich betätigen möchte, wird ebenfalls fündig: Verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten ein breites Angebot an Aktivitäten für jedes Alter. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, mit regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und Ausstellungen im örtlichen Kulturzentrum. Hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten punktet die Region mit einer Mischung aus charmanten lokalen Geschäften, Wochenmärkten mit frischen, regionalen Produkten und modernen Supermärkten, die eine umfassende Auswahl an Waren des täglichen Bedarfs bieten. So sorgt Vilsbiburg Oed dafür, dass weder Langeweile noch Einkaufsfrust aufkommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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