Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Veitlsöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 84144 Geisenhausen Veitlsöd erfolgreich abzuwickeln, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. In dieser idyllischen bayerischen Gemeinde spielen Faktoren wie ländlicher Charme, attraktive Grundstückspreise und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut eine entscheidende Rolle. Käufer schätzen sowohl die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre als auch die gute Anbindung an wichtige Verkehrsrouten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Geisenhausen Veitlsöd skizziert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Von Markttrends bis hin zu wertsteigernden Merkmalen – alle relevanten Informationen finden Sie hier.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Veitlsöd
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Veitlsöd
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Veitlsöd
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Veitlsöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Veitlsöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Veitlsöd
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Veitlsöd
In der idyllischen Region von 84144 Geisenhausen Veitlsöd findet man eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile umfassen. Vielfach prägen charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und attraktive Reihenhäuser das Bild, oft ergänzt durch großzügige Grundstücke, die im Einklang mit der ländlichen Umgebung stehen. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet sind sehr variabel und hängen stark von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr, Ausstattung und Lage innerhalb der Region ab. Oftmals spiegeln sie die hohe Lebensqualität und die Vorteile einer naturnahen Umgebung wider, ohne die Annehmlichkeiten städtischen Lebens komplett zu entbehren.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Veitlsöd
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Veitlsöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3479 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1043700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Veitlsöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Veitlsöd
Der Wohnungsmarkt in der Region 84144 Geisenhausen Veitlsöd zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders gefragt sind gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung sowie Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Familien und Berufspendler bevorzugen größere Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Balkon oder Gartenanteil. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen spielt eine wichtige Rolle bei potentiellen Käufern. Da das Angebot limitiert ist, erzielen gut präsentierte und ordentlich gepflegte Wohnungen in dieser Gegend oft höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Veitlsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 3860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Veitlsöd
In der Region 84144 Geisenhausen Veitlsöd ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, da die ländliche Lage sowohl potentiell ruhiges Wohnen als auch eine angenehme Nähe zu größeren Städten bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was insbesondere Familien und Bauträger anzieht, die auf der Suche nach neuen Bauplätzen sind. Es wird in der Region ordentlich gebaut, allerdings nicht im Übermaß, sodass sich das Wachstum kontrolliert entwickelt. Die Bauprojekte umfassen häufig Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was dem Charakter der Region entspricht und den Bedarf nach individuell nutzbaren Flächen unterstreicht.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Veitlsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 617 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 308500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 555300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Veitlsöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Veitlsöd
Veitlsöd ist ein Ortsteil von Geisenhausen im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die Lage von Veitlsöd ist geprägt von einer idyllischen und ruhigen Umgebung, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Waldgebieten durchzogen wird. Diese ruhige ländliche Gegend bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität für Familien und Menschen, die die Natur lieben. Trotz der ländlichen Lage ist Veitlsöd gut erreichbar, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Veitlsöd liegen die Städte und Orte Vilsbiburg, Landshut und Altdorf. Geisenhausen selbst bietet eine gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Bundesstraße B299 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte. Zudem ist die Stadt Landshut, als wichtiger wirtschaftlicher Knotenpunkt, nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arbeitsplätze. Für Reisende und Pendler stellt auch die Nähe zur Autobahn A92 einen erheblichen Vorteil dar, die eine schnelle Verbindung in Richtung München und Deggendorf bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Veitlsöd mit den umliegenden Orten verbinden.
Aktuell leben in Veitlsöd 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Veitlsöd
Die Region 84144 Geisenhausen Veitlsöd bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische natürliche Umgebung lädt zu langen Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die Landschaft besonders für Naturliebhaber reizvoll ist. Verschiedene Vereine und sportliche Aktivitäten fördern Gemeinschaftssinn und Gesundheit, während nahe gelegene Wellness-Einrichtungen und Parks für die nötige Erholung sorgen. Auch kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten bereichern das Freizeitangebot.
Die Region bietet darüber hinaus vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf. Lokale Märkte und kleine Geschäfte versorgen die Einwohner mit frischen, regionalen Produkten und handgefertigten Waren, während größere Supermärkte und Einkaufszentren eine breite Auswahl an Konsumgütern bieten. Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten kulinarische Genüsse für jeden Geschmack. Wochenendbesucher können in charmanten Boutiquen stöbern und sich von der lokalen Kultur inspirieren lassen. So verbindet Geisenhausen Veitlsöd auf harmonische Weise Erholung und Einkaufserlebnis für eine rundum gelungene Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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