Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Spitzenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Vilsbiburg Spitzenberg begeistert durch eine Kombination aus idyllischer Natur und wirtschaftlicher Dynamik, was ihn sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Die Region erlebt derzeit eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was gute Verkaufschancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden daher essentielle Informationen und Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf in 84137 Vilsbiburg Spitzenberg präsentiert, um Ihnen zu helfen, den besten Preis zu erzielen und einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten. Egal, ob Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück verkaufen möchten, hier finden Sie wertvolle Ratschläge und wichtige Marktanalysen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Spitzenberg
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Spitzenberg
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Spitzenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Spitzenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Spitzenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Spitzenberg
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Spitzenberg
In der idyllischen und charmanten Region von 84137 Vilsbiburg Spitzenberg werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, aber auch attraktive Reihenhäuser und moderne Bungalows erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, wobei sowohl ältere, sanierungsbedürftige Objekte als auch neuwertige, schlüsselfertige Häuser am Markt verfügbar sind. Wer ein Haus verkaufen möchte, kann in Vilsbiburg Spitzenberg von einer stabilen Immobiliennachfrage profitieren, da die Region durch eine gute Infrastruktur, naturnahe Umgebung und eine familienfreundliche Lebensqualität besticht.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Spitzenberg
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Spitzenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1039200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Spitzenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Spitzenberg
Der Wohnungsmarkt in 84137 Vilsbiburg Spitzenberg zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch die charmante ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen und gut renovierte Altbauobjekte sind hier besonders begehrt. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards sowie gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen stehen hoch im Kurs. Junge Familien und Pendler schätzen zudem die angenehme Wohnqualität und die naturnahe Umgebung, die Spitzenberg zu einem attraktiven Wohnort macht. Die positive Marktentwicklung unterstützt Verkäufer, die hier eine Wohnung veräußern möchten.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Spitzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Spitzenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84137 Vilsbiburg Spitzenberg könnte sich als profitabel erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig wächst. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen sie für viele Käufer attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Nachfrage und potenziell höheren Preisen führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sich ein Großteil der Bautätigkeiten auf Wohngebäude konzentriert. Dies spiegelt das allgemeine Interesse wider, in dieser ruhigen, aber dennoch gut vernetzten Gegend ein Eigenheim zu errichten. Die Bautätigkeit steht allerdings noch deutlich hinter der Nachfrage zurück, was den Markt für Verkäufer in Spitzenberg besonders interessant macht.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Spitzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 636 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 318000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 572400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Spitzenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Spitzenberg
84137 Vilsbiburg Spitzenberg zeichnet sich durch eine idyllische Lage aus, umgeben von malerischen Landschaften und einem naturnahen Umland. Der Ortsteil Spitzenberg liegt nur wenige Kilometer nördlich des Zentrums von Vilsbiburg, einer charmanten Kleinstadt im niederbayerischen Landkreis Landshut. Diese Region ist bekannt für ihre weiten Felder und Wiesen sowie eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die Naturliebhaber und Wanderer gleichermaßen anzieht.
Im unmittelbaren Umkreis von 84137 Vilsbiburg Spitzenberg befinden sich mehrere Ortschaften und Städte. Dazu zählen zum Beispiel die Stadt Landshut, die etwa 20 Kilometer nordwestlich liegt, und das rund 30 Kilometer südlich gelegene Eggenfelden. Auch kleinere Orte wie Bodenkirchen und Aham sind schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Spitzenberg ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B299 gelangt man schnell nach Vilsbiburg und weiter zur Autobahn A92, die eine direkte Verbindung nach München und Deggendorf bietet. Zudem gibt es in Vilsbiburg einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen, wodurch auch der öffentliche Nahverkehr bequem nutzbar ist.
Aktuell leben in Spitzenberg 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Spitzenberg
Im Landkreis Landshut gelegen, bietet der Ortsteil Spitzenberg in 84137 Vilsbiburg zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Mit seiner malerischen Landschaft eignet sich Spitzenberg hervorragend für Spaziergänge und Radtouren, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Zudem gibt es Naherholungsgebiete in der Umgebung, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Für diejenigen, die gerne einkaufen, bietet Vilsbiburg zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Vom kleinen Fachgeschäft bis hin zu gut sortierten Supermärkten findet man hier alles, was das Herz begehrt. Ein wöchentlicher Bauernmarkt ergänzt das Angebot und ermöglicht den Besuchern, frische und regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben.
Die Region um Vilsbiburg herum ist ebenfalls reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Outdoor-Enthusiasten im Vilstal ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren unternehmen, während die nahe gelegene Isar Aue einen perfekten Ort zum Entspannen und Picknicken bietet. Wassersportler finden am Baggersee Geisenhausen optimale Bedingungen, um im Sommer zu baden oder zu paddeln. Kulturell Interessierte können das Heimatmuseum in Vilsbiburg besuchen und einen Einblick in die regionale Geschichte und Traditionen erhalten. Für Shopping-Fans gibt es in der Region neben den Geschäften in Vilsbiburg auch größere Einkaufszentren, wie das CityCenter Landshut, das mit einer Vielzahl von Boutiquen und Geschäften lockt, sodass auch hier keine Wünsche offenbleiben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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