Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Giersdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84137 Vilsbiburg Giersdorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84137 Vilsbiburg Giersdorf erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend im niederbayerischen Landkreis Landshut zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Wohnlagen aus. Die kleinen, idyllischen Orte bieten Ruhe und naturnahe Lebensqualität, was besonders bei Familien und Ruhesuchenden geschätzt wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern einen wirkungsvollen und erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen. Nutzen Sie unsere Expertise, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Übergang für alle Beteiligten zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Giersdorf
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Giersdorf
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Giersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Giersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Giersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Giersdorf
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Giersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 84137 Vilsbiburg Giersdorf bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Es finden sich hier sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser. Auch Bauernhäuser mit weitläufigen Grundstücken und innovative Passivhäuser sind in Vilsbiburg Giersdorf vertreten. Die Immobilienpreise in dieser Umgebung variieren je nach Haustyp, Alter des Gebäudes, Grundstücksgröße und Ausstattung erheblich. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise für Häuser in Vilsbiburg Giersdorf in einem attraktiven Rahmen liegen und sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Optionen bieten. Käufer profitieren von der malerischen Umgebung und der guten Infrastruktur, was zur Beliebtheit des Immobilienmarktes in dieser Region beiträgt.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Giersdorf
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Giersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1037700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Giersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Giersdorf
Der Wohnungsmarkt in 84137 Vilsbiburg Giersdorf zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem durch die attraktive Lage im ländlichen Raum und die gute Anbindung an nahegelegene Städte. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Neubauten, die zeitgemäßen Komfort bieten. Immobilien mit großzügigen Schnitten, Balkonen oder Terrassen und ausreichend Parkmöglichkeiten sind sehr gefragt. Der idyllische Charakter der Region, kombiniert mit der Nähe zur Natur und gleichzeitig zu wichtigen Infrastrukturpunkten, macht Vilsbiburg Giersdorf zu einem attraktiven Wohnort, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Gegend begünstigt.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Giersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Giersdorf
In der Region 84137 Vilsbiburg Giersdorf zeigt sich eine konstante Nachfrage nach Grundstücken, da die ländliche Gegend durch ihre idyllische Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Landshut attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Region zu einem begehrten Standort für potenzielle Käufer macht. Der aktuelle Trend zeigt, dass in Vilsbiburg und insbesondere im Ortsteil Giersdorf vermehrt gebaut wird. Dabei handelt es sich sowohl um private Wohnprojekte als auch um kleinere gewerbliche Bauvorhaben, die das Erscheinungsbild der Region dynamisch verändern und zur Wertsteigerung der Grundstücke beitragen.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Giersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 630 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 315000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 567000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Giersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Giersdorf
Der kleine Ort Giersdorf gehört zur Stadt Vilsbiburg und liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft. Die Region zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zu wichtigen Verkehrsrouten aus. Die ländliche Idylle wird durch die gute Infrastruktur ergänzt, die eine Anbindung sowohl an große Städte als auch an kleinere Ortschaften in der Umgebung ermöglicht. Dank der gut ausgebauten Straßen und der Nähe zur Bundesstraße B299 ist Giersdorf bequem zu erreichen und bietet gleichzeitig eine ruhige Wohnlage abseits des hektischen Großstadtlebens.
Im unmittelbaren Umkreis von Giersdorf liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher von Interesse sind. Dazu zählen Vilsbiburg selbst, welches eine gute Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Geisenhausen und Velden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Landshut, die in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung in Giersdorf wird durch mehrere Buslinien ergänzt, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Dörfer fahren. Zudem ist die Autobahn A92, die eine direkte Verbindung nach München und Deggendorf bietet, in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Kombination aus idyllischer Lage und guter Verkehrsanbindung macht Giersdorf zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Giersdorf 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Giersdorf
Die Region um 84137 Vilsbiburg Giersdorf bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe, was sie zu einem attraktiven Ort sowohl für die Einheimischen als auch für Besucher macht. Einerseits können Naturliebhaber die idyllische Landschaft entlang der Vils genießen, die sich hervorragend für Spaziergänge, Radtouren und Picknicks eignet. Verschiedene Wanderwege laden dazu ein, die malerische Umgebung zu erkunden und die Ruhe der Natur zu erleben. Andererseits gibt es in den umliegenden Bereichen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vertreten, was den täglichen Bedarf abdeckt. Auch der wöchentliche Bauernmarkt bietet frische, regionale Produkte und schafft eine angenehme Atmosphäre im Ortskern.
In der Region laden zahlreiche Beispiele zu Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten ein. Für sportlich Aktive bieten sich unter anderem die gut ausgeschilderten Radwege entlang der Vils an, die es ermöglichen, die Schönheit der Landschaft aus nächster Nähe zu erleben. Das Freibad in Vilsbiburg sorgt an heißen Tagen für Erfrischung und Spaß für die ganze Familie. Wer Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Wäldern und Grünanlagen ruhige Plätze zum Verweilen. Einkaufsmöglichkeiten wie das Vilsbiburger Einkaufszentrum und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte sorgen dafür, dass man stets alles Nötige zur Hand hat. Neben den alltäglichen Bedürfnissen können Besucher des wöchentlichen Marktes auch lokale Delikatessen und frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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