Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Karwill
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84137 Vilsbiburg Karwill zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Zentren aus. Die Region verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Objekte zu einem fairen Preis anzubieten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser idyllischen niederbayerischen Gemeinde berücksichtigt werden sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten. Von der Marktanalyse über die Preisermittlung bis hin zur Auswahl der richtigen Vermarktungsstrategie – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie in Vilsbiburg Karwill optimal präsentieren und verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Karwill
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Karwill
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Karwill
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Karwill
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Karwill
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Karwill
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Karwill
Beim Hausverkauf in 84137 Vilsbiburg Karwill gibt es verschiedene Haustypen, die die Region prägen. Vorherrschend sind dabei Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die von vielen Familien bevorzugt werden. Auch Reihenhäuser und moderne Mehrfamilienhäuser sind in dieser Gegend vertreten, was auf die wachsende Nachfrage nach Wohnraum und die kontinuierliche Entwicklung des Wohnungsmarktes hinweist. Die Preise für Häuser in der Region sind in den letzten Jahren gestiegen und variieren je nach Lage, Haustyp und Ausstattung. Dabei sind Immobilien in besonders begehrten Lagen, etwa in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr, erfahrungsgemäß teurer. Grundstücksgröße und Renovierungsbedarf können ebenfalls einen erheblichen Einfluss auf die Preisgestaltung haben. Für potenzielle Verkäufer ist es daher ratsam, sich gut zu informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung bei der Bewertung und Vermarktung der Immobilie in Anspruch zu nehmen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Karwill
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Karwill sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1039200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Karwill verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Karwill
Der Wohnungsmarkt in 84137 Vilsbiburg Karwill zeigt sich in den letzten Jahren als stabil und wachsend. In dieser charmanten bayerischen Kleinstadt sind vor allem gut geschnittene und modernisierte Eigentumswohnungen besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung sowie die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Landshut und Regensburg. Wohnungen mit gehobener Ausstattung, energieeffizienter Bauweise und mindestens einem Balkon oder Gartenanteil sind besonders gefragt. Derweil bleibt das Interesse an Neubauten ebenso hoch, da diese oftmals den zeitgemäßen Komfort und die neuesten Baumaterialien bieten. Investoren und Eigennutzer sehen gleichermaßen das Potenzial in der Region, was den Verkaufsprozess im Allgemeinen zügig und profitabel gestaltet.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Karwill
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3795 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Karwill
Das Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Karwill kann in der aktuellen Marktlage eine durchaus lohnende Option sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist stabil, wobei sowohl Investoren als auch Privatpersonen Interesse zeigen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch nicht übermäßig groß, was oft zu einem schnellen Verkauf von verfügbaren Flächen führt. In Vilsbiburg und den umliegenden Gemeinden wird stetig gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Diese kontinuierliche Bautätigkeit unterstreicht das attraktive Wohnumfeld und die gute Infrastruktur der Region, die viele Zuzügler anzieht.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Karwill
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 630 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 315000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 567000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Karwill
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Karwill
Vilsbiburg, besonders der Ortsteil Karwill, zeichnet sich durch seine gut durchdachte Lage und hervorragende Verkehrsanbindung aus. Das Gebiet liegt in der Bayerischen Region Niederbayern und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit direktem Zugang zu mehreren wichtigen Straßen, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten und Gemeinden in der Umgebung ermöglichen. Dies erleichtert sowohl den Pendler- als auch den Güterverkehr und trägt zur Attraktivität des Standorts bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Vilsbiburg Karwill liegen Städte und Orte wie Landshut, Dingolfing und Geisenhausen. Die Verkehrsanbindung in dieser Region ist gut entwickelt, mit mehreren Bundes- und Landstraßen, die den einfachen Zugang zu den umliegenden Gebieten gewährleisten. Zusätzlich gibt es Buslinien, die Vilsbiburg mit den Nachbarorten verbinden, und der Bahnhof in Vilsbiburg sorgt für eine günstige Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz. Diese Infrastruktur fördert nicht nur die Wirtschaft der Region, sondern macht sie auch zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Karwill 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Karwill
Die Region 84137 Vilsbiburg Karwill bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für Naturliebhaber gibt es ausgedehnte Wanderwege und malerische Radstrecken, die durch die umliegende Landschaft führen. Wer Entspannung sucht, kann in den teilweise nahegelegenen Thermen und Wellnesszentren zur Ruhe kommen und die Seele baumeln lassen. Zudem bereichern verschiedene Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder und Tennisplätze das Angebot für Bewegungshungrige. Kulturell Interessierte können lokale Museen und historische Sehenswürdigkeiten erkunden, um mehr über die reiche Geschichte der Region zu erfahren.
Zum Thema Einkaufen bietet Vilsbiburg eine gute Mischung aus traditionellen Geschäften, modernen Supermärkten und diversen Fachhändlern. Der wöchentliche Bauernmarkt zieht viele Besucher an und bietet frische, regional produzierte Lebensmittel sowie handgefertigte Waren. Einkaufszentren und Boutiquen im nahen Stadtzentrum ergänzen das umfassende Angebot, wo man von Mode über Elektronik bis hin zu Spezialitäten alles finden kann. Cafés und Restaurants laden darüber hinaus zu einer genussvollen Pause ein und bieten lokale Spezialitäten sowie internationale Gerichte. So verbinden sich in 84137 Vilsbiburg Karwill Erholung, Freizeitvergnügen und Einkaufsfreuden zu einem abwechslungsreichen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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