Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Seyboldsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84137 Vilsbiburg Seyboldsdorf zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren aus. Diese attraktive Kombination zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die eine Immobilie verkaufen oder erwerben möchten. Während die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum konstant hoch bleibt, bietet die Region zahlreiche Chancen für lukrative Verkäufe.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Vilsbiburg Seyboldsdorf zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Voraussetzungen – wir zeigen Ihnen, wie Sie den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Seyboldsdorf
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Seyboldsdorf
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Seyboldsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Seyboldsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Seyboldsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Seyboldsdorf
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Seyboldsdorf
In 84137 Vilsbiburg Seyboldsdorf findet man eine Vielzahl von Haustypen, die vom traditionellen bayerischen Bauernhaus bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. In der Region sind auch Doppelhäuser und Reihenhäuser verbreitet, die insbesondere in Neubaugebieten immer häufiger zu sehen sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses ab. Während historische Gebäude mit viel Charme und modernen Annehmlichkeiten tendenziell höhere Preise erzielen, bieten neuere Siedlungen oft preisgünstigere Optionen für Familien und Paare. Die Immobiliennachfrage in Vilsbiburg Seyboldsdorf ist erfahrungsgemäß stabil, was sowohl Käufern als auch Verkäufern eine sichere Marktumgebung bietet.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Seyboldsdorf
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Seyboldsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3406 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1021800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Seyboldsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Seyboldsdorf
Der Wohnungsmarkt in 84137 Vilsbiburg Seyboldsdorf zeigt eine beständige Nachfrage, insbesondere aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage sowie guter Verkehrsanbindungen. Besonders begehrt sind hier familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und eigenem Garten oder Balkon, die sowohl in historischen Gebäuden als auch in modernen Neubauten zu finden sind. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Relevanz, da sie den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung gerecht werden. Insgesamt kann die Region durch eine hohe Lebensqualität punkten, was sie für Käufer und Investoren gleichermaßen attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Seyboldsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3800 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Seyboldsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84137 Vilsbiburg Seyboldsdorf ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer schätzen die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten sowie die Möglichkeit, in einer ruhigen, ländlichen Umgebung zu leben. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz der hohen Nachfrage ist die Bautätigkeit in der Region vergleichsweise moderat. Es entstehen hauptsächlich Einfamilien- und Doppelhäuser, wobei die Entwicklung von größeren Wohnbauprojekten eher selten ist. Dies bedeutet, dass Verkäufer von Grundstücken in Seyboldsdorf derzeit gute Chancen haben, ihre Immobilien zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Seyboldsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 541 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 270500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 486900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1082000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Seyboldsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Seyboldsdorf
Seyboldsdorf, ein Teil der Gemeinde Vilsbiburg, liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut. Umgeben von einer malerischen Hügellandschaft, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Nähe zur niederbayerischen Metropole Landshut sowie zur Stadt Vilsbiburg sorgt dafür, dass Bewohner von einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten profitieren. In Seyboldsdorf findet man sowohl ländliche Idylle als auch die Annehmlichkeiten einer verkehrstechnisch gut angebundenen Gemeinde.
Im unmittelbaren Umkreis von Seyboldsdorf liegen neben Vilsbiburg selbst, die Städte und Orte wie Geisenhausen, Velden und Bodenkirchen. Die Verkehrsanbindung des Gebiets ist ausgezeichnet: Die Bundesstraße B299, die durch Vilsbiburg verläuft, ermöglicht schnelle Verbindungen nach Landshut und ins südliche Bayern. Ebenfalls ist die Stadt Landshut auch über die Bahnstrecke Landshut-Rosenheim erreichbar, wobei der nächstgelegene Bahnhof in Vilsbiburg liegt. Diese Verkehrsanbindung erleichtert sowohl den täglichen Arbeitsweg als auch Ausflüge in die umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Seyboldsdorf 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Seyboldsdorf
In der idyllischen Ortschaft 84137 Vilsbiburg Seyboldsdorf bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, während gut ausgebaute Radwege Abwechslung für Radsportbegeisterte bereithalten. Für erholsame Stunden sorgen zudem die gemütlichen Gaststätten und Biergärten, die typisch bayerische Gemütlichkeit vermitteln. Wer Lust auf eine kleine Shoppingtour hat, findet in der näheren Umgebung charmante, kleine Geschäfte und Wochenmärkte, die lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Die Region um Vilsbiburg Seyboldsdorf ist reich an Angeboten, die Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten harmonisch verbinden. Ein besonderes Highlight ist der Vilsuferweg, der sich ideal für Spaziergänger und Radfahrer eignet und atemberaubende Ausblicke auf die Flusslandschaft bietet. Für Familien ist das Freibad in Vilsbiburg ein beliebter Treffpunkt während der Sommermonate, wo Entspannung und Spaß garantiert sind. Einkaufsfreudige können in der nahegelegenen Stadt beeindruckende Fachgeschäfte und Boutiquen entdecken, während der Wochenmarkt frische, regionale Produkte anbietet. Kulinarische Genüsse erwarten Gäste in den traditionellen bayerischen Gasthöfen, die für ihre herzhaften Spezialitäten bekannt sind.
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