Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Buch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Geisenhausen Buch, 84144, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und dennoch guter Anbindung an größere Städte wie Landshut. Diese Region ist besonders gefragt bei Familien und Pendlern, die nach einem ruhigen Wohnort suchen, ohne auf die Vorzüge der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Aktuell herrscht eine hohe Nachfrage nach Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Baugrundstücken, was den Verkauf von Immobilien besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Geisenhausen Buch beleuchtet und wertvolle Tipps für Verkäufer gegeben, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Buch
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Buch
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Buch
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Buch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Buch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Buch
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Buch
Ein Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Buch erfordert eine gründliche Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet, aber es gibt auch immer mehr moderne Bungalows und luxuriöse Villen. Die Preise für Immobilien variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses ab. Insgesamt zeigt sich der Markt robust, mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser idyllischen Gegend, die sowohl durch ihre ländliche Ruhe als auch durch ihre gute Anbindung an größere Städte besticht.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Buch
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Buch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1052400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Buch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Buch
Der Wohnungsmarkt in der Region 84144 Geisenhausen Buch zeichnet sich derzeit durch eine stabile Nachfrage aus. In dieser ländlich geprägten, aber gut angebundenen Gegend sind vor allem moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen besonders begehrt. Ein hoher Stellenwert wird auf eine ruhige Wohnlage, großzügige Grundrisse und eine ansprechende Außenanlage gelegt. Verkäufer können hier oft von einer guten Preisentwicklung profitieren, insbesondere wenn ihre Immobilie über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, energieeffiziente Bauweise oder hochwertige Materialien verfügt. Familien und Pendler, die die Balance zwischen naturnaher Wohnumgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Landshut suchen, sehen in Geisenhausen Buch einen attraktiven Standort.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 3849 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Buch
Der Verkauf eines Grundstücks in 84144 Geisenhausen Buch wird derzeit von mehreren Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist beständig, da Geisenhausen und seine umliegenden Ortschaften aufgrund der reizvollen Landschaft und der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren attraktive Wohnlagen bieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch überschaubar, was zu einer gewissen Knappheit führt. In den letzten Jahren wurde in Geisenhausen moderat gebaut, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch kleinere gewerbliche Bauvorhaben realisiert wurden. Diese moderate Bauaktivität spiegelt die vorsichtige und nachhaltige Entwicklung der Gemeinde wider, die darauf abzielt, die Lebensqualität zu erhalten und gleichzeitig neuen Einwohnern Raum zu bieten.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 616 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 308000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 554400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Buch
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Geisenhausen Buch suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Buch
Der Ort 84144 Geisenhausen Buch, eingebettet in die sanften Hügel Niederbayerns, zeichnet sich durch seine malerische Lage und die ländliche Idylle aus. Die Region besticht durch ihre reiche Naturkulisse und die Nähe zu bedeutenden Wirtschafts- und Kulturzentren. Der nahe gelegene Fluss Vils verleiht der Landschaft zusätzlichen Reiz und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Durch seine strategische Lage profitieren die Einwohner von einer gut entwickelten Infrastruktur, die sowohl den lokalen als auch den überregionalen Verkehr abdeckt.
Im direkten Umfeld von Geisenhausen Buch finden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die das Leben und Arbeiten in der Region prägen. Unmittelbar in der Nähe liegen beispielsweise die Stadt Vilsbiburg sowie die Stadt Landshut, die mit ihrem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Veranstaltungen aufwartet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B299 und die nahegelegene Autobahn A92 sind größere städtische Zentren wie München schnell und unkompliziert zu erreichen. Dies macht Geisenhausen Buch nicht nur zu einem attraktiven Wohnort, sondern auch zu einer interessanten Wahl für Pendler. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die die umliegenden Gemeinden und Städte miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Buch 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Buch
Im malerischen Ort 84144 Geisenhausen Buch steht Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten im Mittelpunkt des täglichen Lebens. Umgeben von der idyllischen Natur Niederbayerns, bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Spaziergänge und Fahrradtouren entlang weitläufiger Felder und durch charmante Dörfer laden dazu ein, die frische Luft und die ländliche Ruhe zu genießen. Die Gegend verfügt zudem über gut ausgestattete Sportanlagen und diverse Freizeitangebote, die von Jung und Alt geschätzt werden. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und sorgen dafür, dass es an nichts fehlt; von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vorhanden, um den täglichen Bedarf zu decken und spontane Wünsche zu erfüllen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeigen sich in vielfältiger Form. So kann man beispielsweise im nahegelegenen Landshut historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen erleben. Das Freizeitzentrum Vilsbiburg bietet sportliche Aktivitäten wie Schwimmen, Tennis oder Bowling, während Naturfreunde den Engelsdorfer Wald erkunden können. Wochenmärkte und traditionelle Feste sorgen nicht nur für Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch für ein geselliges Gemeinschaftserlebnis. In den regionalen Bauernläden und Hofläden findet man lokale Produkte in hoher Qualität, was den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht. Diese Vielfalt trägt maßgeblich zu einem hohen Lebenskomfort in Geisenhausen Buch und der Umgebung bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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