Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Stephansbergham
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Der Immobilienmarkt in 84144 Geisenhausen Stephansbergham bietet derzeit attraktive Möglichkeiten für Verkäufer, da die Nachfrage nach Wohnraum in der Region stetig steigt. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten zieht Geisenhausen sowohl Familien als auch Pendler an, was zu einem stabilen Markt und steigenden Immobilienpreisen führt. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend könnte daher lohnend sein, vorausgesetzt, man geht gut informiert und strategisch an den Prozess heran.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie in 84144 Geisenhausen Stephansbergham erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Stephansbergham
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Stephansbergham
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Stephansbergham
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Stephansbergham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Stephansbergham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Stephansbergham
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Stephansbergham
In 84144 Geisenhausen Stephansbergham erfreuen sich potenzielle Immobilienverkäufer und -käufer einer vielfältigen Auswahl an Haustypen. In dieser idyllischen Region, die durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an größere Städte besticht, finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch landwirtschaftliche Anwesen und charmante Bauernhäuser sind keine Seltenheit. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine leichte Preisstabilisierung, wobei die Kosten für ein Haus je nach Lage, Größe und Ausstattung stark variieren können. Die allgemeine Nachfrage nach Wohnraum in dieser freundlichen und naturverbundenen Umgebung sorgt allerdings dafür, dass Immobilien in guter Lage zu attraktiven Preisen gehandelt werden.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Stephansbergham
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Stephansbergham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3506 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1051800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Stephansbergham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Stephansbergham
Der Wohnungsmarkt in der Region 84144 Geisenhausen Stephansbergham zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Familien als auch Singles in der ländlichen Umgebung ein Zuhause suchen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauten und moderne Neubauwohnungen, die eine hohe Wohnqualität bieten und oft mit großzügigen Gärten oder Balkonflächen ausgestattet sind. Wohnungen mit einer guten Verkehrsanbindung und Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Versorgungszentren erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die idyllische Lage und das historische Flair von Geisenhausen und Stephansbergham tragen dazu bei, dass Immobilien in dieser Region eine attraktive Option für verschiedene Käufergruppen darstellen.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Stephansbergham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 3846 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Stephansbergham
Im idyllischen Stephansbergham, einem Teil der Gemeinde Geisenhausen mit der Postleitzahl 84144, ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gestiegen. Diese ländliche Gegend ist aufgrund ihrer malerischen Landschaft und der ruhigen Umgebung sehr attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Der Bauboom hat auch Stephansbergham erreicht, es wird kontinuierlich in neue Wohnprojekte investiert, doch der Nachschub an bebaubarem Land kann die starke Nachfrage kaum decken. Aufgrund der wachsenden Beliebtheit müssen Interessenten oft schnell handeln und sich gut informieren, um ein passendes Grundstück zu ergattern.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Stephansbergham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 617 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 308500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 555300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Stephansbergham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Stephansbergham
Das kleine Dorf Stephansbergham liegt in der Gemeinde Geisenhausen im niederbayerischen Landkreis Landshut. Geisenhausen ist eine malerische Gemeinde und besticht durch ihre idyllische Lage sowie die ländlich geprägte Umgebung. Die Region ist von Wäldern und Feldern umgeben, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Trotz der ruhigen Lage ist Geisenhausen gut angebunden, und von Stephansbergham aus erreicht man schnell die nächstgelegenen größeren Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Stephansbergham befinden sich verschiedene Städte und Ortschaften einschließlich der Stadt Landshut, die etwa 15 Kilometer nordwestlich liegt und eine wichtige größere Stadt der Region darstellt. Weiterhin sind Orte wie Vilsbiburg und Altdorf schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Stephansbergham ist durch die Nähe zur Bundesstraße 299 gesichert, die eine direkte Verbindung nach Landshut und Vilsbiburg bietet. Zudem ist der Bahnhof in Geisenhausen nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht regelmäßige Zugverbindungen, was den Ort auch für Pendler interessant macht. Die gute infrastrukturelle Ausstattung bietet den Bewohnern somit eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Aktuell leben in Stephansbergham 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Stephansbergham
84144 Geisenhausen Stephansbergham bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft rund um Geisenhausen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es in der Umgebung Parks und Grünflächen, die perfekt zum Entspannen und Verweilen geeignet sind. Einkaufsmöglichkeiten sind in Stephansbergham ausreichend vorhanden. Kleinere Einzelhandelsgeschäfte sowie Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab und machen das Leben in dieser charmanten Gemeinde angenehm.
Auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt das Naherholungsgebiet Vilsbiburg mit seinen Seen und Wanderwegen zu erholsamen Ausflügen ein. Sportbegeisterte können sich in regionalen Sportvereinen oder Fitnessstudios betätigen. Für Shopping-Liebhaber gibt es in der nahen Stadt Landshut eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis bieten. Zudem veranstalten lokale Märkte und Feste regelmäßig kulinarische und kulturelle Events, die das Gemeinschaftsleben bereichern und eine Möglichkeit bieten, regionale Produkte und Traditionen kennenzulernen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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