Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Dasching
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Der Immobilienmarkt in 84137 Vilsbiburg Dasching bietet interessante Chancen, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Trotz der ländlichen Lage, profitiert die Region von der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren und einer ruhigen, naturnahen Lebensweise, was eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region steigt stetig, und mit der richtigen Strategie lassen sich hier attraktive Preise erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufs einer Immobilie in 84137 Vilsbiburg Dasching beleuchtet, um Sie optimal auf diesen wichtigen Schritt vorzubereiten. Erfahren Sie mehr über Markttendenzen, Preisgestaltung und Verkaufstipps, die Ihnen den erfolgreichen Abschluss Ihres Immobiliengeschäfts ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Dasching
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Dasching
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Dasching
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Dasching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Dasching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Dasching
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Dasching
In der idyllischen Region 84137 Vilsbiburg Dasching werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln den ländlichen Charme und die familienfreundliche Atmosphäre wider, die für die Gegend charakteristisch ist. Gerade für junge Familien und Paare, die dem Trubel der großen Städte entfliehen möchten, bietet Dasching eine attraktive Wohnmöglichkeit. Die Preise für Häuser in dieser Region sind abhängig von Faktoren wie Größe, Baujahr und Ausstattung. Generell liegen die Immobilienpreise hier im moderaten bis gehobenen Bereich, was die Region sowohl für Erstkäufer als auch für potenzielle Investoren interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilie zu einem fairen Preis zu veräußern.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Dasching
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Dasching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1039200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Dasching verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Dasching
Der Wohnungsmarkt in 84137 Vilsbiburg Dasching ist durch eine stetige Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der vielfältigen Angebote. In dieser Region sind vor allem modernisierte Wohnungen mit großzügigem Schnitt und guter Anbindung an Verkehrsinfrastruktur besonders begehrt. Auch Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen und barrierefreien Konzepten stehen hoch im Kurs. Darüber hinaus ziehen Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie Zugang zu Grünflächen vermehrt das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Familien bevorzugen häufig geräumige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einer freundlichen Nachbarschaft, während Singles und Paare oft zentrale Lagen und eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten schätzen. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Vilsbiburg Dasching dynamisch und vielfältig, wobei Qualität und Lage entscheidende Faktoren für die Attraktivität der Immobilien sind.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Dasching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3863 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Dasching
Grundstücke zu verkaufen in 84137 Vilsbiburg Dasching bieten eine interessante Gelegenheit für potenzielle Käufer, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich steigt. Die attraktive Lage im ländlichen Bayern, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Landshut, sorgt dafür, dass sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte an Interesse gewinnen. Trotz der gestiegenen Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken in Vilsbiburg Dasching relativ begrenzt, da die verfügbaren Flächen in dieser Region rar sind. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Gegend jedoch intensiviert, wobei zahlreiche Neubauprojekte sowohl im Wohn- als auch im Gewerbesektor zu beobachten sind. Investoren und Bauherren profitieren von der stabilen Wirtschaftslage und den guten Infrastrukturanbindungen, was den Grundstücksmarkt in Vilsbiburg Dasching besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Dasching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 617 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 308500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 555300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Dasching
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Dasching
Vilsbiburg Dasching liegt im Herzen Niederbayerns, genauer gesagt in der idyllischen Region um Vilsbiburg. Diese Ortschaft bietet eine optimale Lage mit ruhigem, ländlichem Charme und gleichzeitig einer guten Verkehrsanbindung. Eingebettet in eine malerische Landschaft, ist Dasching bei Wanderern und Naturfreunden äußerst beliebt. Die Nähe zu verschiedenen natürlichen Erholungsgebieten macht diesen Ort besonders attraktiv für alle, die sowohl Natur als auch eine gut angebundene Infrastruktur schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dasching liegen mehrere Städte und Orte, die zur Attraktivität der Region beitragen. Dazu zählen unter anderem die Stadt Vilsbiburg selbst, die nur wenige Kilometer entfernt und mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist, sowie die größeren Städte Landshut und Eggenfelden, die ebenfalls in überschaubarer Entfernung liegen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Bundesstraßen B299 und B388, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte gewährleisten. Zudem ist Vilsbiburg an das Schienennetz der Deutschen Bahn angebunden, was zusätzliche Mobilität und Flexibilität im öffentlichen Nahverkehr bietet. Für den Fernverkehr sind die Autobahnen A92 und A94 in moderater Entfernung gut erreichbar, wodurch auch weiter entfernte Ziele problemlos angesteuert werden können.
Aktuell leben in Dasching 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Dasching
Vilsbiburg Dasching bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Ob man einen ruhigen Spaziergang in der idyllischen Natur unternehmen oder die örtliche Gastronomie entdecken möchte, in Vilsbiburg Dasching findet man zahlreiche Gelegenheiten zum Entspannen und Genießen. Die gut erhaltene Altstadt mit ihren schmucken Fassaden lädt zum Bummeln ein, während kleine Boutiquen und Läden mit einem abwechslungsreichen Sortiment für das Einkaufsvergnügen sorgen. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste tragen zur kulturellen Vielfalt bei und machen das Leben in diesem charmanten Ort besonders lebendig.
In der Region laden verschiedene Naherholungsgebiete wie der Vilsbiburger Stadtpark oder die umliegenden Wälder zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Für Familien und junge Menschen gibt es Spielplätze und Freizeiteinrichtungen wie Minigolf oder Schwimmbäder, die für Unterhaltung und Aktivität sorgen. Wer gerne shoppen geht, wird in den lokalen Geschäften, Wochenmärkten und Einkaufszentren fündig, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu modischen Accessoires bieten. Cafés und Restaurants mit traditioneller bayerischer Küche laden zum Verweilen und Genießen ein, während Kulturinteressierte durch Museen, Theateraufführungen und Kunstausstellungen in die lokale Geschichte und Kunstszene eintauchen können.
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