Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Feldmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 84144 Geisenhausen Feldmühle kann sich als finanziell vorteilhaft und dennoch herausfordernd erweisen. Die Region rund um Geisenhausen erfreut sich steigender Beliebtheit, was durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum und stabile Immobilienpreise gekennzeichnet ist. Sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch ländliche Idylle machen diesen Gebiet für diverse Käuferschichten attraktiv.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarkts in 84144 Geisenhausen Feldmühle beleuchtet, um potenziellen Verkäufern und Käufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Feldmühle
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Feldmühle
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Feldmühle
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Feldmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Feldmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Feldmühle
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Feldmühle
In der idyllischen Region 84144 Geisenhausen Feldmühle werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Der Immobilienmarkt in dieser Umgebung ist sehr dynamisch und die Preise für Häuser variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Grundsätzlich lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise tendenziell moderat sind, was die Gegend sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare attraktiv macht. Die Nähe zu den Naturerholungsgebieten und die gute Infrastruktur erhöhen zusätzlich den Reiz dieser Region, ein Haus zu erwerben oder zu verkaufen.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Feldmühle
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Feldmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3426 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1027800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Feldmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Feldmühle
Der Wohnungsmarkt in 84144 Geisenhausen Feldmühle zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die durch die attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung an größere Städte begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit ihrem Charme und oft großzügigen Grundrissen punkten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit Gartenanteil erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Lebensraum und die Möglichkeit bieten, die Natur unmittelbar zu genießen. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen spielt eine entscheidende Rolle für die Attraktivität der Wohnungen in dieser Region. Die allgemeine Nachfrage sorgt dafür, dass Verkäufe zumeist zügig und zu guten Preisen abgewickelt werden können.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Feldmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 3992 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Feldmühle
In der Region Geisenhausen Feldmühle mit der Postleitzahl 84144 ist der Immobilienmarkt weiterhin rege, da die Nachfrage nach Grundstücken stetig auf einem hohen Niveau bleibt. Insbesondere Familien und Pendler aus den umliegenden Städten suchen vermehrt nach Bauland in dieser ländlichen Gegend, um von der naturnahen Umgebung und den vergleichsweise erschwinglichen Preisen zu profitieren. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken nicht unbegrenzt, was zu einer steigenden Konkurrenz unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Geisenhausen zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Diese Entwicklung hat zur Deckung des Bedarfs beigetragen, zeigt jedoch auch auf, dass Bauplätze regelmäßig nachgefragt werden. Entsprechend können Verkäufer in der Region Geisenhausen Feldmühle mit einem guten Marktpreis und einer kurzen Vermarktungsdauer rechnen.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Feldmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 504 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 252000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 453600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1008000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Feldmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Feldmühle
Die Lage des Ortes Geisenhausen Feldmühle, der zur Postleitzahl 84144 gehört, zeichnet sich durch eine idyllische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit aus. Umgeben von weitläufigen Feldern und malerischen Landschaften bietet die Region ein ruhiges Ambiente, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Trotz der ländlichen Lage ist Geisenhausen Feldmühle gut angebunden, sodass wichtige Ballungsräume nicht weit entfernt sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Geisenhausen Feldmühle liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Landshut, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie Vilsbiburg und Altdorf. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und die Anbindung an die Autobahn A92 äußerst günstig, was Pendler sehr schätzen. Zudem gibt es Busverbindungen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen. Die Nähe zu diesen Verkehrsadern sorgt dafür, dass auch größere Städte wie München und Regensburg bequem erreichbar sind, was die Attraktivität der Lage zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Feldmühle 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Feldmühle
Im beschaulichen 84144 Geisenhausen Feldmühle findet man ein vielseitiges Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Von weitläufigen Wander- und Radwegen, die durch die idyllische niederbayerische Landschaft führen, bis hin zu gepflegten Grünanlagen und Parks, bietet die Region Raum zur Entspannung und sportlichen Betätigung. Zudem laden traditionelle bayerische Wirtshäuser und Cafés zur kulinarischen Einkehr ein. Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung gut sortierte Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, sodass die Bewohner bequem und problemlos einkaufen können.
Auch die Region um Geisenhausen bietet zahlreiche Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lockt das nahegelegene Landshut mit einer charmanten Altstadt, historischen Sehenswürdigkeiten wie der Burg Trausnitz und eine Vielzahl an Restaurants und Geschäften. Für sportlich Aktive gibt es in der Umgebung Golfplätze, Reitställe und Schwimmbäder. Naturliebhaber kommen im Naturschutzgebiet Isarauen auf ihre Kosten, wo sie seltene Tier- und Pflanzenarten beobachten können. Shoppingbegeisterte finden in den Einkaufszentren und Boutiquen der Region alles, was das Herz begehrt, von internationalen Markenkleidung bis zu regionalen Produkten.
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