Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Helmsdorf
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Der Immobilienmarkt im charmanten Geisenhausen Helmsdorf, gelegen in der Postleitzahl 84144, verfügt über großes Potenzial und bietet interessante Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. In den letzten Jahren hat die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen an Attraktivität gewonnen. Sowohl Einfamilienhäuser als auch Grundstücke sind gefragt, was die Verkaufschancen für Immobilienbesitzer deutlich verbessert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Geisenhausen Helmsdorf beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick und eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Helmsdorf
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Helmsdorf
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Helmsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Helmsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Helmsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Helmsdorf
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Helmsdorf
In der Region 84144 Geisenhausen Helmsdorf finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch ihre ländliche und ruhige Lage auszeichnen. Zusätzlich gibt es auch einige moderne Neubauten, die in den letzten Jahren entstanden sind und besonders bei jungen Familien gefragt sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Immobilienpreise in Geisenhausen Helmsdorf in den letzten Jahren einen moderaten Anstieg verzeichnet haben, was auf die zunehmende Beliebtheit des Gebiets zurückzuführen ist. Käufer schätzen besonders die Mischung aus Naturnähe und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Helmsdorf
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Helmsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3536 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1060800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Helmsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Helmsdorf
Der Wohnungsmarkt in 84144 Geisenhausen Helmsdorf zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der reizvollen ländlichen Umgebung und der guten Lebensqualität. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen sowie sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme. Auch familienfreundliche Objekte mit ausreichend Wohnfläche und einem Gartenanteil stehen hoch im Kurs. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Landshut machen die Region zusätzlich attraktiv für potenzielle Käufer. Die Preisentwicklung zeigt nach oben, was den Verkauf von Wohnungen in Helmsdorf zu einer lukrativen Gelegenheit macht.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Helmsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 3985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Helmsdorf
In der Region 84144 Geisenhausen Helmsdorf zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da viele Menschen den ländlichen Charme und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teils auf die geografischen Gegebenheiten und teils auf die zurückhaltende Freigabe von neuen Bauflächen durch die Gemeinde zurückzuführen ist. Die Bauaktivität in der Region ist daher eher verhalten, und es herrscht ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Neubauprojekten und der Erhaltung bestehender Strukturen. Insgesamt ist der Markt für Grundstücke in Helmsdorf überschaubar, was sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer eine gründliche Planung und Abwägung erfordert.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Helmsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 504 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 252000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 453600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1008000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Helmsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Helmsdorf
Der Ortsteil Helmsdorf gehört zur Marktgemeinde Geisenhausen und liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die Lage zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten bietet. Die Verkehrsanbindung von Helmsdorf ist gut, da Geisenhausen selbst von der Bundesstraße B299 durchquert wird, die eine direkte Verbindung zur nahe gelegenen Stadt Landshut ermöglicht. Zudem ist die Region durch ein Netz von Landstraßen gut erschlossen, die den Zugang zu den umliegenden Ortschaften erleichtern.
Im unmittelbaren Umkreis von Helmsdorf liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Landshut, die etwa 15 Kilometer nordwestlich gelegen ist und eine Vielzahl an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Vilsbiburg, das etwa 10 Kilometer südöstlich liegt, sowie die kleinere Ortschaft Veld, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung ist somit sowohl für Pendler als auch für Einwohner, die gelegentlich größere Städte besuchen wollen, als gut zu bezeichnen. Durch die Nähe zur Stadt Landshut profitieren die Bewohner zudem von der Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, einschließlich Anbindung an die Autobahnen A92 und A93.
Aktuell leben in Helmsdorf 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Helmsdorf
In der idyllischen Gegend von 84144 Geisenhausen im Ortsteil Helmsdorf finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Besucher und Bewohner gleichermaßen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei zahlreiche gut ausgebaute Wege und Pfade die Umgebung erschließen. Für Naturliebhaber bietet sich der Aufenthalt in den nahen Wäldern und Feldern an, die zur Entspannung und Erholung in der freien Natur einladen. Darüber hinaus gibt es in Helmsdorf und den umliegenden Ortschaften verschiedene lokale Geschäfte, die eine breite Palette an Produkten anbieten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen, was den täglichen Bedarf gut deckt.
Nicht weit entfernt von Helmsdorf, in der größeren Region um Geisenhausen, gibt es zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Vilsbiburg das Freibad besuchen oder einen Tag im Hallenbad verbringen. Für Kulturinteressierte bietet das Heimatmuseum interessante Einblicke in die lokale Geschichte. Sportbegeisterte finden zahlreiche Vereine und Sportanlagen, darunter Tennisplätze und Fußballfelder. Zum Einkaufen bietet sich ein Ausflug in das nahegelegene Landshut an, wo größere Supermärkte, Einkaufszentren und eine Fußgängerzone zum ausgedehnten Bummeln einladen. Die Region verbindet somit hervorragend naturnahe Erholung mit den Vorteilen einer gut entwickelten Infrastruktur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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