Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Holzhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84144 Geisenhausen Holzhausen kann herausfordernd sein, vor allem angesichts der sich stetig wandelnden Marktdynamik der Region. Geisenhausen und seine umliegenden Ortsteile wie Holzhausen zeichnen sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren aus. Der Immobilienmarkt hier ist stark nachgefragt, was sich in stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Es gilt, den richtigen Zeitpunkt und die geeignete Strategie für den Immobilienverkauf zu wählen, um einen optimalen Erlös zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die speziellen Merkmale des lokalen Immobilienmarktes sowie wichtige Aspekte, die beim Verkauf von Immobilien in dieser Region zu beachten sind, thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Holzhausen
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Holzhausen
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Holzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Holzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Holzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Holzhausen
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Holzhausen
Beim Verkauf eines Hauses in 84144 Geisenhausen Holzhausen ist es hilfreich, die örtlichen Gegebenheiten und Marktbedingungen zu kennen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus verschiedenen Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhäusern reichen. In den letzten Jahren sind auch zunehmend energieeffiziente Neubauten und individuelle Architektenhäuser gefragt. Die Immobilienpreise in Geisenhausen Holzhausen variieren stark, abhängig von Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in dieser Gegend eine positive Entwicklung nehmen und es sich lohnen kann, in den hiesigen Immobilienmarkt zu investieren. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung sowie die gute Anbindung an umliegende Städte, was dem Verkauf in dieser Region durchaus zugutekommt.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Holzhausen
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Holzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1065000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Holzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Holzhausen
Der Wohnungsmarkt in 84144 Geisenhausen, genauer gesagt im Ortsteil Holzhausen, ist derzeit sehr lebendig und von einer hohen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie Immobilien, die durch ihre idyllische Lage und dennoch gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Landshut überzeugen. Käufer legen großen Wert auf großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und Balkone oder Terrassen mit Ausblick ins Grüne. Auch Immobilien mit Energieeffizienzstandards wie moderne Isolierungen und Heizsysteme stoßen auf großes Interesse, da sie langfristig Kosten sparen und umweltfreundlicher sind. Familien und Pendler sind die Hauptinteressentengruppen, die den Mix aus naturnaher Umgebung und infrastrukturellen Vorteilen schätzen. Wer seine Wohnung in Holzhausen verkaufen möchte, trifft also auf einen Markt voller potenzieller Käufer, die nach einer harmonischen Balance aus Ruhe und Stadtnähe suchen.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 3867 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Holzhausen
In der Region 84144 Geisenhausen Holzhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch. Viele Menschen zieht es aus städtischen Gebieten in ländlichere Regionen, was auf die erhöhte Wohnqualität und das ruhigere Umfeld zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Attraktivität für Investoren sowie private Käufer weiter steigert. Die Bauaktivitäten in der Region sind intensiv, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger die Gelegenheit nutzen, neuen Wohnraum zu schaffen. Diese rege Bautätigkeit deutet auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und auf gute zukünftige Renditemöglichkeiten für Eigentümer hin, die ihr Grundstück verkaufen möchten.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 617 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 308500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 555300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Holzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Holzhausen
Der Ortsteil Holzhausen im Postleitzahlenbereich 84144 gehört zur Marktgemeinde Geisenhausen und befindet sich im niederbayerischen Landkreis Landshut. Gelegen inmitten einer ländlichen Umgebung, besticht Holzhausen durch seine ruhige und idyllische Lage. Charakteristisch für die Region sind die weiten Felder und sanften Hügel, die die Umgebung prägen. Der dörfliche Charme und die Naturnähe machen Holzhausen zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Holzhausen und Geisenhausen liegen in der Nähe mehrerer Städte und Orte, darunter die Stadt Landshut, die etwa 15 Kilometer entfernt ist, sowie Vilsbiburg und Ergolding. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich relativ vorteilhaft, da Geisenhausen an der Bahnstrecke Landshut–Rottenburg liegt und somit über eine direkte Zuganbindung nach Landshut verfügt. Zudem ist die Bundesstraße B299 in erreichbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten bietet. Pendler profitieren von der guten Anbindung an das überregionale Straßennetz, wodurch größere Städte wie München ebenfalls relativ unkompliziert erreichbar sind.
Aktuell leben in Holzhausen 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Holzhausen
Im malerischen Südostbayern gelegen, bieten die Gemeinde Geisenhausen und der Ortsteil Holzhausen eine idyllische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, die sich durch die sanfte Hügellandschaft schlängeln. In den warmen Monaten locken nahegelegene Badeseen und Freibäder zu einer erfrischenden Abkühlung. Wer es entspannter mag, findet in den kleinen, familiengeführten Gasthäusern und Cafés die perfekte Gelegenheit, regionale Spezialitäten zu probieren und dabei die Gastfreundschaft der Einheimischen zu genießen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in der Region eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu kleinen, charmanten Läden, die lokale Produkte anbieten.
Nicht nur in Geisenhausen und Holzhausen, sondern auch in den umliegenden Gemeinden bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die freie Zeit aktiv zu gestalten oder einfach zu entspannen. So lädt der nahegelegene Vilstalsee zu Wassersportaktivitäten und ausgedehnten Spaziergängen ein. Familien finden im Wildpark Oberreith ein beliebtes Ausflugsziel, wo Groß und Klein die einheimische Tierwelt entdecken können. Kulturinteressierte kommen in der Stadt Landshut, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, auf ihre Kosten. Hier beeindruckt die gut erhaltene Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, charmanten Gassen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Landshut ist zudem bekannt für seine lebendige Kulturszene, die das ganze Jahr über mit Veranstaltungen und Festivals lockt. So entsteht eine harmonische Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsvergnügen, die die Region rund um Geisenhausen und Holzhausen zu einem attraktiven Ziel sowohl für Bewohner als auch Besucher macht.
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