Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Rampoldsdorf
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Geisenhausen Rampoldsdorf, gelegen im Landkreis Landshut, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und günstiger Anbindung an größere Städte. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region steigt stetig, da immer mehr Menschen die Vorteile eines ruhigeren Lebensabends zu schätzen wissen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die zu berücksichtigen sind, wenn Sie eine Immobilie in 84144 Geisenhausen Rampoldsdorf verkaufen möchten. Erfahren Sie mehr über Marktentwicklungen, Preisgestaltung und wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich und profitabel zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Rampoldsdorf
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Rampoldsdorf
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Rampoldsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Rampoldsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Rampoldsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Rampoldsdorf
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Rampoldsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 84144 Geisenhausen Rampoldsdorf erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bungalows gebaut, oft auf großzügigen Grundstücken. Die Neubauten und modernen Einfamilienhäuser sind dabei besonders gefragt, da sie sowohl stilistisch ansprechend als auch energieeffizient sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Während gut erhaltene Altbauten oft zu moderaten Preisen erhältlich sind, erzielen Neubauten und hochwertig sanierte Immobilien deutlich höhere Preise. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in Rampoldsdorf und der umliegenden Region aufgrund der ländlichen Idylle und guten Anbindung an größere Städte konstant hoch, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Rampoldsdorf
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Rampoldsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3685 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1105500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Rampoldsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Rampoldsdorf
Der Wohnungsmarkt in 84144 Geisenhausen Rampoldsdorf zeigt sich in den letzten Jahren als stabil und attraktiv, insbesondere für Familien und Pendler. Die Region profitiert von ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitig von der guten Anbindung an größere Städte wie Landshut und München, die eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und städtischer Infrastruktur ermöglichen. Besonders begehrt sind in Rampoldsdorf Wohnungen mit Balkon oder Garten, die den Bewohnern eine naturnahe Lebensqualität bieten. Auch moderne, gut ausgestattete Neubauwohnungen finden schnell Abnehmer. Die Nachfrage nach Wohnraum wird zusätzlich durch die hohe Lebensqualität, gute Bildungseinrichtungen und ein aktives Vereins- und Gemeindeleben in Geisenhausen unterstützt. Käufer schätzen zudem die ruhige und sichere Wohnlage, wodurch Immobilienverkäufe in dieser Region häufig auf großes Interesse stoßen.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Rampoldsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 4232 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Rampoldsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84144 Geisenhausen Rampoldsdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen und gleichzeitig in der Nähe größerer Städte wie Landshut arbeiten möchten. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führt. Diese Einschränkung resultiert hauptsächlich aus dem begrenzten Raum und den bereits genutzten landwirtschaftlichen Flächen. Trotzdem wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die lokale Bauaktivität zeigt ein gesundes Wachstum, das durch die steigenden Bauanfragen unterstützt wird, wobei jedoch auch darauf geachtet wird, die ländliche Struktur und das Landschaftsbild von Rampoldsdorf zu bewahren.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Rampoldsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 412 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 206000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 370800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 824000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Rampoldsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Rampoldsdorf
Rampoldsdorf, ein Teil der Gemeinde Geisenhausen mit der Postleitzahl 84144, befindet sich in einer malerischen ländlichen Umgebung in Niederbayern. Die idyllische Lage wird durch hügelige Landschaften und weitläufige Felder geprägt, was dem Ort einen ruhigen und naturnahen Charakter verleiht. In unmittelbarer Nähe zeichnet sich Geisenhausen durch die typische niederbayerische Baukultur aus und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einem gewissen historischen Charme.
Im unmittelbaren Umkreis von Rampoldsdorf befinden sich mehrere Städte und Orte. Geisenhausen selbst ist am nächsten gelegen und dient oft als zentraler Bezugspunkt für die Bewohner. Etwas weiter entfernt liegen Landshut und Vilsbiburg, die beide gut erreichbar sind und eine Vielzahl von Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten bieten. Die Verkehrsanbindung von Rampoldsdorf ist für ein Dorf dieser Art verhältnismäßig gut. Die Bundesstraße B299 verläuft durch Geisenhausen, was eine Verbindung zu größeren Verkehrswegen und umliegenden Städten sicherstellt. Dadurch sind sowohl Landshut als auch die Autobahn A92 in kurzer Zeit erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz garantiert. Öffentliche Verkehrsmittel und lokale Buslinien ergänzen das Verkehrsangebot und ermöglichen auch ohne Auto eine angemessene Mobilität.
Aktuell leben in Rampoldsdorf 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Rampoldsdorf
Die Gegend um 84144 Geisenhausen Rampoldsdorf bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In dieser ruhigen ländlichen Region können Naturliebhaber ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren durch die umliegenden Wälder und Felder unternehmen, die durch ihre idyllische Landschaft und frische Luft bestechen. Für Erholungssuchende gibt es darüber hinaus gemütliche Cafés und Gaststätten, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Wer gerne einkaufen möchte, findet in den nahegelegenen Ortschaften kleinere Geschäfte, die lokale Produkte anbieten, sowie Wochenmärkte, auf denen frische Waren aus der Region verkauft werden.
In der weiteren Region rund um Geisenhausen finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist das Freizeitzentrum Vilsbiburg, das mit Schwimmbad, Sportanlagen und Sauna zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung bietet. Die Stadt Landshut lockt mit historischen Sehenswürdigkeiten, einer lebendigen Altstadt und vielfältigen kulturellen Angeboten wie Theateraufführungen und Konzerten. Für Shopping-Begeisterte gibt es in Landshut zudem zahlreiche Boutiquen, Geschäfte und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Ebenfalls erwähnenswert sind die verschiedenen Wanderwege und Radtouren entlang der Isar, die sich optimal für einen Tagesausflug ins Grüne eignen.
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