Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Salksdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84144 Geisenhausen Salksdorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die malerische Ortschaft Salksdorf in der Gemeinde Geisenhausen, 84144, bietet Immobilienbesitzern ein attraktives Umfeld für den Verkauf ihrer Immobilie. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ansprechende Preisentwicklung aus, unterstützt von der ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Verkehrsanbindungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Salksdorf vorgestellt, einschließlich der aktuellen Marktsituation, wertsteigernder Faktoren und strategischer Tipps. So können Interessierte die Chancen optimal nutzen und den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Salksdorf
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Salksdorf
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Salksdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Salksdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Salksdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Salksdorf
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Salksdorf
In Salksdorf, einem idyllischen Ortsteil von Geisenhausen (PLZ 84144), findet man eine Vielfalt an Haustypen, die durch ihre unterschiedlichen Architekturstile und Bauweisen bestechen. Von traditionellen bayrischen Einfamilienhäusern über moderne Stadtvillen bis hin zu charmanten Doppelhaushälften und Reihenhäusern – die Region bietet für jeden Geschmack das passende Eigenheim. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie der genauen Lage, der Grundstücksgröße, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie. Grundsätzlich lässt sich beobachten, dass Immobilien in attraktiven Lagen, mit guter Anbindung und großzügigen Grundstücken, tendenziell höher bewertet werden. Interessenten sollten sich daher umfassend informieren und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch nehmen, um ein genaues Bild des Marktes zu bekommen.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Salksdorf
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Salksdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3367 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1010100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Salksdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Salksdorf
Der Wohnungsmarkt in 84144 Geisenhausen Salksdorf zeigt eine stetige Nachfrage, da die Region durch ihre ländliche Idylle und zugleich gute Anbindung an größere Städte wie Landshut und München punkten kann. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die sowohl Familien als auch Berufspendler anziehen. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil sowie Dachgeschosswohnungen mit Terrasse erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Außenflächen bieten. Zudem steigt die Nachfrage nach energetisch sanierten Objekten, die umweltfreundlich und kostensparend sind. Insgesamt verzeichnet der Markt in Geisenhausen Salksdorf eine positive Preisentwicklung, was den Wohnungsverkauf in der Region attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Salksdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 4177 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Geisenhausen Salksdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Salksdorf
In der Region 84144 Geisenhausen Salksdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen schätzen die ruhige und naturnahe Lage in Kombination mit der guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Entsprechend den Markttendenzen wird in der Region derzeit vermehrt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Moderne Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen zunehmend das Bild von Salksdorf, was das Gebiet besonders für Familien und Pendler attraktiv macht.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Salksdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 802 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 401000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 721800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1604000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Salksdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Geisenhausen Salksdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Salksdorf
Der Ortsteil Salksdorf gehört zur Gemeinde Geisenhausen im bayerischen Landkreis Landshut und liegt in einer idyllischen ländlichen Umgebung. Geisenhausen selbst ist eine charmante, historische Marktgemeinde, die malerisch im Tal der kleinen Vils eingebettet ist. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Ausflüge, was die Gegend besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Salksdorf profitiert von einer ruhigen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Geisenhausen und Salksdorf befinden sich einige sehenswerte Städte und Orte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Landshut, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt und mit ihrer historischen Altstadt und Burg Trausnitz zahlreiche Besucher anzieht. Auch die Marktgemeinde Vilsbiburg, rund 10 Kilometer entfernt, ist gut erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. In puncto Verkehrsanbindung ist Salksdorf über die Bundesstraße B299 gut mit den umliegenden Städten verbunden. Der nahegelegene Bahnhof in Geisenhausen stellt zudem eine Anbindung an das Schienennetz dar, mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Landshut und weiter in Richtung München. Das dichte Straßennetz und die gute Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel machen Salksdorf sowohl für Pendler als auch für Ausflugsfahrten ideal gelegen.
Aktuell leben in Salksdorf 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Salksdorf
In der Region 84144 Geisenhausen Salksdorf finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die sanften Hügel und weiten Felder einen besonderen Reiz bieten. Erholungssuchende können die grüne Natur genießen und an verschiedenen Plätzen zur Ruhe kommen. Zudem gibt es in der nahen Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und auch lokale Spezialitäten anbieten. Hier verbindet sich ländliche Idylle mit praktischer Infrastruktur und sorgt dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher auf ihre Kosten kommen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region vielfältig vorhanden. Beispielsweise bieten nahe gelegene Wälder und Naturparks zahlreiche Wander- und Radwanderwege, die die Schönheit der Natur erlebbar machen. Für Einkaufsfreunde gibt es in Geisenhausen und der Umgebung gut sortierte Supermärkte, gemütliche Bauernläden und gelegentlich Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte erworben werden können. Es gibt zudem verschiedene Cafés und Restaurants, die zur Einkehr und zum Genuss einladen. Diese Kombination aus Naturerlebnis und moderner Versorgung macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholung und Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung