Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Wies
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Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Wies
Geisenhausen Wies, im Herzen Niederbayerns gelegen, zeichnet sich durch seine reizvolle Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt sich stabil mit einer wachsenden Nachfrage, sowohl bei Eigenheimkäufern als auch bei Investoren. Die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur tragen entscheidend zu diesem positiven Trend bei.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Punkte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Geisenhausen Wies zu beachten sind. Vom Marktwert über Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Aspekten – hier erhalten Sie die notwendigen Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Wies
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Wies
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Wies
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Wies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Wies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Wies
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Wies
In der idyllischen Ortschaft Geisenhausen Wies, gelegen im Postleitzahlgebiet 84144, präsentieren sich vielfältige Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen. Die Region ist bekannt für ihren charmanten Mix aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern und großzügigen Bauernhäusern, die das ländliche Flair und die historische Architektur bewahren. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist stark von der Attraktivität des ländlichen Lebens geprägt, was sich auch in den Preisen für Häuser widerspiegelt. Dabei spielen Faktoren wie die Lage, die Ausstattung und der allgemeine Zustand der Immobilie eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Wer sein Haus in Geisenhausen Wies verkaufen möchte, kann somit auf eine breite Interessentenschar treffen, die sowohl die Lebensqualität als auch die landschaftliche Schönheit der Region zu schätzen weiß.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Wies
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Wies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1082100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Wies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Wies
Der Wohnungsmarkt in der Region 84144 Geisenhausen Wies ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, da die ländliche Umgebung in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Landshut eine attraktive Wohngegend darstellt. Vor allem gut geschnittene, moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung sind besonders begehrt. Dazu zählen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über eine Garage oder einen Stellplatz verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien mit Kindern und ältere Menschen ziehen vermehrt in die ruhigere, naturnahe Region, was das Angebot an großzügig geschnittenen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen besonders lukrativ macht. Der Markt zeigt insgesamt eine Tendenz zu steigenden Immobilienpreisen, was Verkäufern momentan gute Verkaufschancen bietet.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Wies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 4407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Wies
Beim Verkauf eines Grundstücks in 84144 Geisenhausen Wies können Eigentümer auf eine solide Nachfrage treffen, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und angenehmen Lebensqualität bei potenziellen Käufern beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zum Teil auf die geografischen und planungsrechtlichen Bedingungen zurückzuführen ist. In Geisenhausen und Umgebung wird stetig gebaut, um den Bedarf an Wohnraum zu decken, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger aktiv sind. Diese Bautätigkeit spiegelt das Interesse wider, in die Region zu ziehen, und schafft eine positive Marktdynamik für Grundstücksverkäufe.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Wies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 522 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 469800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1044000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Wies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Wies
84144 Geisenhausen Wies befindet sich im niederbayerischen Regierungsbezirk im Landkreis Landshut, Bayern. Umgeben von malerischen Hügellandschaften, ist der Ort in eine ländliche, aber verkehrstechnisch gut angebundene Region eingebettet. Durch die Nähe zur B299 und die gute Anbindung an die B15 ist Geisenhausen Wies sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die idyllische Lage und das reizvolle Umland machen den Ort zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsgebiet.
Im unmittelbaren Umkreis von Geisenhausen Wies liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Landshut, die etwa 20 Kilometer entfernt ist. Weitere benachbarte Orte sind Vilsbiburg, Ergolding und Altfraunhofen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B299 optimal, welche Geisenhausen mit Landshut und weiteren wichtigen Knotenpunkten im Umland verbindet. Zusätzlich stehen Busverbindungen zur Verfügung, die eine zügige Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Wies 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Wies
In der Umgebung von 84144 Geisenhausen Wies bieten sich vielfältige Möglichkeiten, um Freizeit, Erholung und Einkäufe bestens zu kombinieren. Die Region lockt mit einer Reihe von Freizeitaktivitäten, die sowohl Naturliebhaber als auch Kulturinteressierte begeistern. Wanderwege und Radstrecken durch die hügelige Landschaft laden dazu ein, die Natur hautnah zu erleben. Für Wassersportbegeisterte gibt es in der Nähe attraktive Badeseen und Flüsse.
Erholung findet man in den idyllischen Grünanlagen und Parks der Region, die sich hervorragend für entspannte Spaziergänge oder ein gemütliches Picknick eignen. Geisenhausen selbst und die umliegenden Gemeinden bieten zudem interessante kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind.
Für den Einkauf stehen diverse Möglichkeiten bereit: Von Supermärkten und kleinen Fachgeschäften, die regionale Spezialitäten anbieten, bis hin zu größeren Einkaufsmöglichkeiten in nahegelegenen Städten. Der Wochenmarkt in Geisenhausen ist ein besonderes Highlight, bei dem frische lokale Produkte erworben werden können und ein lebendiger Treffpunkt für die Bewohner darstellt. In der Summe bietet die Region rund um 84144 Geisenhausen Wies eine gelungene Mischung aus Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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