Immobilie verkaufen in 97737 Gemünden Hofstetten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97737 Gemünden Hofstetten erfordert sorgfältige Planung und Marktkenntnis. Diese malerische Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was den Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend macht. Mit zunehmendem Interesse an naturnahen und dennoch gut angebundenen Wohnorten ist die Nachfrage in Hofstetten stetig gewachsen, was sich positiv auf Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 97737 Gemünden Hofstetten betrachtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Von der marktgerechten Preisgestaltung bis hin zur ansprechenden Präsentation Ihrer Immobilie – hier finden Sie die wichtigsten Schritte für einen reibungslosen und gewinnbringenden Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97737 Gemünden Hofstetten
- Wohnung verkaufen in 97737 Gemünden Hofstetten
- Grundstück verkaufen in 97737 Gemünden Hofstetten
- Ihr Immobilienmakler in 97737 Gemünden Hofstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97737 Gemünden Hofstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97737 Gemünden Hofstetten
Haus verkaufen in 97737 Gemünden Hofstetten
Der Verkauf eines Hauses in 97737 Gemünden Hofstetten kann durch seine ländliche Lage und den Charme der Region besonders attraktiv sein. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Traditionelle Bauernhäuser und modernisierte Landhäuser sind ebenfalls keine Seltenheit, was den Wohnstil vielfältig und ansprechend macht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Objekts, wobei generell ein wachsendes Interesse an Immobilien in ländlichen Gebieten zu verzeichnen ist, was sich auf die Kaufpreise auswirkt. Die Nähe zur Natur und die Ruhe abseits von urbanem Trubel tragen maßgeblich zur Attraktivität von Gemünden Hofstetten als Wohnort bei.
Hauspreise in 97737 Gemünden Hofstetten
Die Hauspreise in 97737 Gemünden Hofstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2207 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gemünden Hofstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97737 Gemünden Hofstetten
Der Wohnungsmarkt in 97737 Gemünden Hofstetten ist geprägt durch eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und einer guten Anbindung an städtische Infrastruktur. In der Region steigt das Interesse an Immobilien, was sich in einer stetigen Nachfrage nach Wohnungen widerspiegelt. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, da sie sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Altbauwohnungen mit historischen Elementen und renovierte Immobilien, die den Charakter der Region widerspiegeln, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die malerische Umgebung sowie die Nähe zur Natur machen Gemünden Hofstetten zu einem gefragten Wohnort, der eine hohe Lebensqualität verspricht.
Wohnungspreise in 97737 Gemünden Hofstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97737 Gemünden liegt bei 2156 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97737 Gemünden Hofstetten
In der Region um 97737 Gemünden Hofstetten zeigt sich eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage sowie die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt etwas anspannt und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde eine steigende Bautätigkeit beobachtet, sowohl im privaten Wohnbau als auch in kleineren gewerblichen Projekten. Diese Entwicklungen deuten darauf hin, dass die Region als Wohn- und Arbeitsstandort weiterhin an Beliebtheit gewinnt, was sich positiv auf die Wertentwicklung der Grundstücke auswirkt.
Grundstückspreise in 97737 Gemünden Hofstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97737 Gemünden liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97737 Gemünden Hofstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97737 Gemünden Hofstetten
Gemünden Hofstetten liegt in der malerischen Region Unterfranken im Bundesland Bayern. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage im Maintal und ist von einer hügeligen Landschaft geprägt, die durch zahlreiche Weinberge und Waldgebiete gezeichnet ist. Die verkehrsgünstige Anbindung an überregionale Straßen und das Schienennetz gewährleistet eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, was Hofstetten zu einem attraktiven Wohnort macht.
In der unmittelbaren Umgebung von 97737 Gemünden Hofstetten befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die zu einem Besuch einladen. Die Stadt Gemünden am Main selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Weitere nahegelegene Städte sind Lohr am Main, Karlstadt und Marktheidenfeld. Durch die Nähe zur Bundesstraße B26 und die Anbindung an die Autobahn A3 ist Hofstetten gut mit dem Auto erreichbar. Zudem bietet der Bahnhof in Gemünden eine ideale Verbindung durch regionale und überregionale Zugverbindungen, die unter anderem Frankfurt am Main und Würzburg schnell erreichbar machen.
Aktuell leben in Hofstetten 10041 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97737 Gemünden Hofstetten
97737 Gemünden Hofstetten bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt die umliegende Natur zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Main bietet zudem Wassersportmöglichkeiten wie Kanufahren oder Angeln. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es ruhige Plätze zum Verweilen und Genießen der idyllischen Umgebung. Neben den zahlreichen Erholungsangeboten finden sich in Gemünden Hofstetten auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Der charmante Ortskern beherbergt lokale Geschäfte, in denen man typische Waren und frische Produkte aus der Region erwerben kann. Auch Supermärkte und kleinere Fachhändler stehen zur Verfügung, um den täglichen Bedarf zu decken.
Die Region um 97737 Gemünden Hofstetten ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel ist das Fränkische Weinland nicht weit entfernt – ein Paradies für Weinliebhaber, die in den malerischen Weinbergen wandern und sich in einer der vielen Straußwirtschaften niederlassen können. Kulturell Interessierte können die historische Altstadt von Gemünden am Main erkunden oder das Schloss Saaleck besuchen. Für Familien eignet sich ein Ausflug zum nahegelegenen Wildpark, wo Kinder heimische Tierarten hautnah erleben können. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten ebenso zahlreich vorhanden, ob in Marktheidenfeld mit seiner lebendigen Fußgängerzone oder in Lohr am Main, wo Boutiquen und Cafés zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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