Immobilie verkaufen in 97737 Gemünden Massenbuch
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97737 Gemünden Massenbuch, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 97737 Gemünden Massenbuch bietet eine einzigartige Kombination aus idyllischer Umgebung und attraktiven Anlagemöglichkeiten. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten erleben sowohl Käufer als auch Verkäufer eine dynamische Marktsituation. Besonders für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, ergeben sich daraus hervorragende Chancen, einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Schritte und Tipps beleuchten, die Ihnen helfen, Ihren Verkaufsprozess erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten. Von der Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zur richtigen Vermarktungsstrategie – erfahren Sie, wie Sie den Verkauf in Gemünden Massenbuch meistern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97737 Gemünden Massenbuch
- Wohnung verkaufen in 97737 Gemünden Massenbuch
- Grundstück verkaufen in 97737 Gemünden Massenbuch
- Ihr Immobilienmakler in 97737 Gemünden Massenbuch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97737 Gemünden Massenbuch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97737 Gemünden Massenbuch
Haus verkaufen in 97737 Gemünden Massenbuch
Ein Haus in 97737 Gemünden Massenbuch zu verkaufen kann eine attraktive Option für viele potenzielle Käufer sein, die sowohl die Ruhe als auch die Nähe zur Natur schätzen. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Gemünden Massenbuch variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Generell ist der Immobilienmarkt hier vergleichsweise stabil, und die Kosten spiegeln den hohen Erholungswert sowie die Beliebtheit der Region wider. Besonders gut erhaltene und modernisierte Häuser erzielen oft höhere Verkaufspreise, während renovierungsbedürftige Objekte eine günstigere Einstiegsmöglichkeit darstellen können. Potenzielle Verkäufer profitieren von einer steigenden Nachfrage, insbesondere von Familien und Ruheständlern, die eine idyllische und trotzdem gut angebundene Wohnlage suchen.
Hauspreise in 97737 Gemünden Massenbuch
Die Hauspreise in 97737 Gemünden Massenbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2249 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gemünden Massenbuch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97737 Gemünden Massenbuch
Der Wohnungsmarkt in 97737 Gemünden Massenbuch ist derzeit stabil, allerdings gibt es eine wachsende Nachfrage nach Immobilien, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern. Wohnungen mit modernisierter Ausstattung, guter Energieeffizienz und in ruhiger, naturnaher Lage sind besonders begehrt. Auch kleinere Apartments und gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen stoßen auf großes Interesse, da sie sowohl für Singles als auch für kleine Familien attraktiv sind. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann von der steigenden Nachfrage profitieren und sollte darauf achten, dass die Immobilie in gutem Zustand ist und eventuell durch Renovierungen oder Modernisierungen aufgewertet wird. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind ebenfalls wichtige Faktoren, die den Verkauf begünstigen können.
Wohnungspreise in 97737 Gemünden Massenbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97737 Gemünden liegt bei 2171 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gemünden Massenbuch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 97737 Gemünden Massenbuch
Beim Verkauf eines Grundstücks in 97737 Gemünden Massenbuch spielt die Nachfrage nach Grundstücken eine entscheidende Rolle. Die Region zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, da sie aufgrund der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung bei Familien und Pendlern beliebt ist. Dennoch kann das Angebot an verfügbaren Grundstücken variieren, mit einer Tendenz zu knappem Wohnraum aufgrund der begrenzten Flächen und zunehmenden Bebauung. Es wird kontinuierlich gebaut, wobei der Schwerpunkt oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern liegt, um der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann in der Regel mit einer soliden bis guten Nachfrage rechnen, insbesondere wenn das Grundstück gut erschlossen ist und eine attraktive Lage bietet.
Grundstückspreise in 97737 Gemünden Massenbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97737 Gemünden liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97737 Gemünden Massenbuch
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gemünden Massenbuch suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97737 Gemünden Massenbuch
Gemünden-Massenbuch liegt im bayerischen Teil des Spessarts und präsentiert sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Das kleine Dorf ist Teil der Stadt Gemünden am Main im Landkreis Main-Spessart. Die Gegend ist geprägt von malerischen Wäldern und Flusstälern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Nähe zu den Naturparks Spessart und Rhön macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
In unmittelbarer Umgebung von Gemünden-Massenbuch befinden sich mehrere kleine Orte und Gemeinden, darunter Lohr am Main, Karlstadt und Burgsinn. Etwas weiter entfernt, aber immer noch gut erreichbar, liegen größere Städte wie Würzburg und Aschaffenburg. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B26 sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahn A7 und A3 günstig. Zudem verfügt Gemünden über einen gut vernetzten Bahnhof, der eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz bietet, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Massenbuch 10041 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97737 Gemünden Massenbuch
Im malerischen Ortsteil Massenbuch der Stadt Gemünden am Main bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, Erholung zu finden und auch dem Einkaufsvergnügen nachzugehen. Die idyllische Lage in der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen entlang des Mains und durch die umliegenden Wälder ein. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch verschiedene Naturschutzgebiete führen. Für sportlich Aktive bietet der nahegelegene Mainradweg ideale Bedingungen für Fahrradtouren. Auch Angler und Kanufahrer finden hier ideale Bedingungen, um ihrem Hobby nachzugehen. Wer sich nach einer Pause sehnt, kann in einem der örtlichen Cafés oder Gasthäuser einkehren und regionale Spezialitäten genießen.
Die Region um Gemünden am Main hat viele Facetten, die für Freizeit und Erholung sowie zum Einkaufen einladen. In der Altstadt von Gemünden finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften, die zum Bummeln und Stöbern einladen. Ein Highlight im Bereich Erholung ist das Familienbad Saaletal, das mit seinen Becken, Liegewiesen und dem Saunabereich für Entspannung sorgt. Zudem lädt das umliegende Spessart- und Rhön-Gebiet Outdoor-Begeisterte zu Aktivitäten wie Wandern, Klettern und Mountainbiking ein. Veranstaltungen wie der Massenbucher Dorfmarkt bieten Gelegenheiten, lokale Produkte zu kaufen und die Kultur der Region kennenzulernen. So sorgt die Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für ein vielfältiges und abwechslungsreiches Angebot in der Region rund um Gemünden am Main.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung