Immobilie verkaufen in 91166 Georgensgmünd Mauk
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 91166 Georgensgmünd Mauk zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg aus, was ihn sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Ein stabiles Preisniveau und die steigende Nachfrage nach Wohnraum bieten eine vielversprechende Gelegenheit, Ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen und neue Interessenten zu finden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Georgensgmünd Mauk beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91166 Georgensgmünd Mauk
- Wohnung verkaufen in 91166 Georgensgmünd Mauk
- Grundstück verkaufen in 91166 Georgensgmünd Mauk
- Ihr Immobilienmakler in 91166 Georgensgmünd Mauk
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91166 Georgensgmünd Mauk
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91166 Georgensgmünd Mauk
Haus verkaufen in 91166 Georgensgmünd Mauk
Der Verkauf eines Hauses in 91166 Georgensgmünd Mauk erfordert ein gutes Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Region gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Dazu zählen charmante Einfamilienhäuser, großzügige Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser und Bungalows. Die Preise für Immobilien in Georgensgmünd Mauk variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie dem Baujahr des Hauses, der Ausstattung, der Größe des Grundstücks und der Lage innerhalb der Gemeinde. Grundsätzlich ist die Nachfrage nach Wohnraum in der Region stabil, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Chancen bietet.
Hauspreise in 91166 Georgensgmünd Mauk
Die Hauspreise in 91166 Georgensgmünd Mauk sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1005300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Georgensgmünd Mauk verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91166 Georgensgmünd Mauk
Der Wohnungsmarkt in der Region 91166 Georgensgmünd Mauk zeichnet sich durch eine starke Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Nürnberg. Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen sind besonders begehrt. Auch Immobilien in ruhigen, naturnahen Lagen sowie solche, die familienfreundliche Merkmale wie Gärten oder Spielplätze bieten, sind sehr gefragt. Die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen ist ebenfalls gestiegen, was auf eine zunehmende Alterung der Bevölkerung hinweist. Käufer schätzen zudem oft einen guten Mix aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Idylle, was diese Region zu einem attraktiven Wohnort macht.
Wohnungspreise in 91166 Georgensgmünd Mauk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91166 Georgensgmünd liegt bei 4564 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Georgensgmünd Mauk verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91166 Georgensgmünd Mauk
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91166 Georgensgmünd Mauk ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage in der Nähe von Nürnberg, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist hingegen begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt und einen Wettbewerb unter den Interessenten auslöst. In Bezug auf die Bautätigkeiten lässt sich beobachten, dass in der Region kontinuierlich Wohn- und Einfamilienhäuser entstehen, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Bauvorhaben beinhalten häufig auch die Entwicklung von kleineren Neubaugebieten, die das Dorfbild harmonisch ergänzen, ohne die ländliche Struktur zu überfrachten.
Grundstückspreise in 91166 Georgensgmünd Mauk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91166 Georgensgmünd liegt bei 279 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 251100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 558000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91166 Georgensgmünd Mauk
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91166 Georgensgmünd Mauk
Georgensgmünd Mauk liegt im malerischen Bayern und gehört zum Landkreis Roth. Diese beschauliche Region bietet Einwohnern und Besuchern eine friedliche ländliche Atmosphäre, ohne dabei die Nähe zu größeren Städten zu verlieren. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt, da die Bundesstraße B2 in unmittelbarer Nähe verläuft. Dadurch gelangt man schnell zu wichtigen Verkehrswegen und Städten in der Umgebung. Zudem ist Georgensgmünd Mauk durch regionale Buslinien und den Bahnhof Georgensgmünd gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit zusätzlich erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Georgensgmünd Mauk liegen mehrere interessante Städte und Orte. Zu den nächstgrößeren Städten zählen Roth, das etwa 10 Kilometer entfernt ist, und Schwabach, das rund 20 Kilometer nördlich liegt. Beide Städte bieten neben Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle Sehenswürdigkeiten und ein vielfältiges Freizeitangebot. Weiter südlich befindet sich Weißenburg in Bayern, eine historische Stadt mit einem reichhaltigen kulturellen Erbe. Nürnberg, eine der größten Städte in Bayern, ist ebenfalls gut erreichbar und liegt etwa 35 Kilometer nordwestlich. Diese Lage im Zentrum Mittelfrankens ermöglicht es den Bewohnern von Georgensgmünd Mauk, sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Vorteile der städtischen Infrastruktur zu genießen.
Aktuell leben in Mauk 6872 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91166 Georgensgmünd Mauk
Georgensgmünd Mauk bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Skulpturengarten Gelegenheit zur Entspannung und zum Genießen der Kunstwerke in einer harmonischen natürlichen Umgebung. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann sich auf den gut ausgebauten Wanderwegen oder in einem der örtlichen Sportvereine auspowern.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl im Ortskern als auch in nahegelegenen großen Einkaufszentren. Lokale Geschäfte bieten alles von frischen Lebensmitteln aus der Region bis hin zu Kunsthandwerk und Geschenkartikeln, während größere Supermärkte und einige Fachgeschäfte eine breite Palette an Produkten für den täglichen Bedarf führen. Wochenmärkte und Bauernstände ergänzen das Angebot mit frischen, lokalen Produkten und tragen zur besonderen Atmosphäre bei. So ist Georgensgmünd Mauk sowohl für die tägliche Versorgung als auch für Freizeitaktivitäten ein attraktives Ziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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