Immobilie verkaufen in 84552 Geratskirchen Breitendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 84552 Geratskirchen Breitendorf kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Dieser charmante Ort in Oberbayern hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien erfahren. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten bietet Breitendorf sowohl Erholungssuchenden als auch Pendlern attraktive Perspektiven.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt in Geratskirchen Breitendorf geben und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess vorstellen. Objekte in dieser Region profitieren von einer stabilen Preisentwicklung und einer zunehmenden Beliebtheit bei Käufern aus verschiedenen Zielgruppen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84552 Geratskirchen Breitendorf
- Wohnung verkaufen in 84552 Geratskirchen Breitendorf
- Grundstück verkaufen in 84552 Geratskirchen Breitendorf
- Ihr Immobilienmakler in 84552 Geratskirchen Breitendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84552 Geratskirchen Breitendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84552 Geratskirchen Breitendorf
Haus verkaufen in 84552 Geratskirchen Breitendorf
Der Verkauf eines Hauses in 84552 Geratskirchen Breitendorf kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. In dieser ländlich geprägten Gegend findet man häufig Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Landhäuser, die das idyllische Landschaftsbild ideal ergänzen. Die Preise für Häuser in Geratskirchen Breitendorf variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie dem Baujahr, dem Zustand des Gebäudes und der Grundstücksgröße. Im Allgemeinen spiegeln die Preise jedoch die attraktive und ruhige Lage der Region wider, die bei vielen Käufern beliebt ist. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an umliegende Städte macht die Region sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende interessant, was sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt.
Hauspreise in 84552 Geratskirchen Breitendorf
Die Hauspreise in 84552 Geratskirchen Breitendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1099200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geratskirchen Breitendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84552 Geratskirchen Breitendorf
Der Wohnungsmarkt in 84552 Geratskirchen Breitendorf zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte gestützt wird. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und gemütlichen Außenbereichen, die Platz für Familien bieten. Auch barrierefreie Wohnungen für Senioren und sorgfältig renovierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt wird die hohe Lebensqualität in der Region geschätzt, was den Verkauf von Wohnungen für Eigentümer sehr attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84552 Geratskirchen Breitendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84552 Geratskirchen liegt bei 2821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84552 Geratskirchen Breitendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84552 Geratskirchen Breitendorf ist moderat bis hoch, da ländliche Gebiete immer beliebter werden, vor allem bei Familien und Berufspendlern, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Käufer etwas schwieriger gestaltet. Es wird nicht ständig viel gebaut, aber es gibt dennoch kontinuierliche Bautätigkeiten, insbesondere kleinere Projekte und Einfamilienhäuser, die das Landschaftsbild behutsam integrieren. Die begrenzte Anzahl an Grundstücken und die steigende Nachfrage führen oft zu stabilen bis steigenden Preisen, was den Verkauf eines Grundstücks in dieser Region attraktiv machen kann.
Grundstückspreise in 84552 Geratskirchen Breitendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84552 Geratskirchen liegt bei 223 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 200700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84552 Geratskirchen Breitendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84552 Geratskirchen Breitendorf
Geratskirchen Breitendorf, im Landkreis Rottal-Inn in Bayern gelegen, bietet eine malerische Kulisse mit typischem bayerischem Landschaftscharakter. Die kleine Ortschaft liegt in der Nähe von Marktl, dem Geburtsort von Papst Benedikt XVI., und ist umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholungsaktivitäten einladen. Trotz ihrer ländlichen Lage ist die Gemeinschaft gut mit den umliegenden Städten und Orten verbunden.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere Städte und Orte, die für den täglichen Bedarf, Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Aktivitäten leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Orten zählen Eggenfelden, Altötting und Burghausen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu diesen Städten und Landstraßen gesichert, wenngleich größere Autobahnen eine gewisse Distanz erfordern, um erreicht zu werden. Der öffentliche Nahverkehr verbindet die Dörfer und Städte der Region, wobei die nächstgelegenen Bahnhöfe in den benachbarten Gemeinden eine Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz ermöglichen.
Aktuell leben in Breitendorf 862 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84552 Geratskirchen Breitendorf
Der malerische Ort Breitendorf, Teil der Gemeinde Geratskirchen im Landkreis Rottal-Inn, bietet eine Reihe von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Mit seiner idyllischen Lage in der niederbayerischen Landschaft lädt das Dorf zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die umliegenden Felder und Wälder ein. Die ruhige Atmosphäre und die naturnahe Umgebung sind perfekt für Erholungssuchende, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. In Breitendorf selbst sowie in der nahen Umgebung gibt es zudem lokale Läden und Wochenmärkte, die eine Vielzahl an regionalen Produkten und Lebensmitteln anbieten. Verschiedene Veranstaltungen und Feste im Jahresverlauf stärken das Gemeinschaftsgefühl und bieten zusätzliche Unterhaltung.
In der Region um Geratskirchen, zu der auch Breitendorf gehört, finden sich weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt das Freibad Pfarrkirchen zu einem erfrischenden Bad im Sommer ein, während die Rottauen ideale Bedingungen für Wanderungen und Naturbeobachtungen bieten. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Wasserschloss Münchsdorf. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich unter anderem in den nahegelegenen Städten Eggenfelden und Pfarrkirchen, wo sowohl große Supermärkte als auch kleine Fachgeschäfte vertreten sind. Wochenmärkte und Hofläden bieten frische, regionale Produkte an, und traditionelle Feste wie das Rottaler Volksfest sorgen für gesellige Unterhaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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