Immobilie verkaufen in 84552 Geratskirchen Pillris
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84552 Geratskirchen Pillris bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Die malerische Lage und die Nähe zu bedeutenden urbanen Zentren machen diesen Ort besonders begehrt. Dank einer stabilen Nachfrage und steigenden Immobilienwerten ist jetzt ein idealer Zeitpunkt, um Ihre Immobilie zu einem guten Preis zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden relevante Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, damit Sie bestens informiert und vorbereitet sind. Von der Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – erfahren Sie, worauf es ankommt, um in Geratskirchen Pillris den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84552 Geratskirchen Pillris
- Wohnung verkaufen in 84552 Geratskirchen Pillris
- Grundstück verkaufen in 84552 Geratskirchen Pillris
- Ihr Immobilienmakler in 84552 Geratskirchen Pillris
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84552 Geratskirchen Pillris
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84552 Geratskirchen Pillris
Haus verkaufen in 84552 Geratskirchen Pillris
Beim Verkauf eines Hauses in 84552 Geratskirchen Pillris spielt eine Vielzahl von Faktoren eine Rolle. Die Region bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen Bauernhäusern über Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten reicht. Dabei sind es vor allem die Einfamilienhäuser, die das Bild der Gemeinde prägen und auf großes Interesse stoßen. Die Preise für Häuser in Geratskirchen Pillris variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während alteingesessene Bauernhäuser aufgrund ihrer Historie und dem meist dazugehörigen Grundstück häufig besonders wertvoll sind, befinden sich moderne Neubauten oft in den neuerschlossenen Baugebieten und kosten entsprechend mehr. Generell zeigt sich der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region stabil, wobei die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich hoch ist.
Hauspreise in 84552 Geratskirchen Pillris
Die Hauspreise in 84552 Geratskirchen Pillris sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2913 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geratskirchen Pillris verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84552 Geratskirchen Pillris
Der Wohnungsmarkt in der Region 84552 Geratskirchen Pillris ist aktuell sehr dynamisch, was auf die hohe Nachfrage nach Wohnraum zurückzuführen ist. Besonders gefragt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit einer gehobenen Ausstattung und in ruhiger Lage. Familien und junge Paare suchen oft nach Wohnungen mit mehreren Zimmern, Balkon oder Gartenanteil sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgung. Auch barrierefreie Wohnungen für Senioren erfreuen sich steigender Beliebtheit. Die hohe Nachfrage sorgt dafür, dass Immobilien in dieser Gegend in der Regel schnell neue Besitzer finden, weshalb Verkäufer mit einer zügigen Abwicklung und attraktiven Verkaufspreisen rechnen können.
Wohnungspreise in 84552 Geratskirchen Pillris
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84552 Geratskirchen liegt bei 2702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84552 Geratskirchen Pillris
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84552 Geratskirchen Pillris ist zunehmend hoch, vor allem aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur in der Region. Immobilienkäufer und Investoren sind besonders an dieser Gegend interessiert, da sie eine Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb und steigenden Preisen führt. Verschiedene Bauprojekte sind in Planung oder bereits im Gange, um den wachsenden Bedarf zu decken. Diese Bautätigkeiten zeugen von einer dynamischen Entwicklung in Geratskirchen Pillris und tragen zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei.
Grundstückspreise in 84552 Geratskirchen Pillris
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84552 Geratskirchen liegt bei 235 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84552 Geratskirchen Pillris
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Geratskirchen Pillris suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84552 Geratskirchen Pillris
Inmitten des oberen bayerischen Landkreises Rottal-Inn liegt das malerische Dorf Geratskirchen in der kleinen Ortschaft Pillris, die durch ihre idyllische und ruhige Lage besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer hügeligen Landschaft, weiten Feldern und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerlebnissen einladen. Die geographische Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und erreichbarer urbaner Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Geratskirchen befinden sich mehrere Kleinstädte und Ortschaften, darunter Eggenfelden, Massing und Pfarrkirchen, die jeweils eine gute Mischung aus kulturellen, sozialen und wirtschaftlichen Angeboten bereitstellen. Die Verkehrsanbindung von Pillris ist günstig gestaltet: Über die Bundesstraßen B299 und B388 sind größere Städte wie Landshut und Passau in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Vernetzung mit den umliegenden Orten sicherstellen. Für den Individualverkehr bieten die gut ausgebauten Straßen schnelle Verbindungen zu Autobahnen, die eine zügige Anreise in die Metropolregion München ermöglichen.
Aktuell leben in Pillris 862 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84552 Geratskirchen Pillris
Geratskirchen Pillris mit der Postleitzahl 84552 bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Gemeinde lädt mit ihren malerischen Landschaften zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Naturfreunde können die umliegenden Wiesen, Wälder und sanften Hügel erkunden und dabei die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Für Erholungssuchende gibt es in der Region diverse Angebote wie Wellness-Oasen und kleine, familiär geführte Pensionen, die zum Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Reichweite; verschiedene lokale Geschäfte, Märkte und ein Supermarkt decken die alltäglichen Bedürfnisse der Bewohner und Besucher ab, zusätzlich gibt es kleine Läden, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
In der weiteren Region um Geratskirchen Pillris finden sich zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote für unterschiedliche Interessen. Beispielsweise bietet der nahe gelegene See ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Schwimmen und Stand-Up-Paddling. Radfahrer können die gut ausgebauten Radwege nutzen, um die Gegend zu erkunden. Für Kulturinteressierte gibt es kleine Museen und historische Stätten, die Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen bieten. Auch die gastronomische Landschaft ist vielseitig: Von urigen Gasthäusern, die bayerische Schmankerl servieren, bis hin zu gemütlichen Cafés, die hausgemachte Kuchen und Torten anbieten, findet sich für jeden Geschmack etwas Passendes.
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