Immobilie verkaufen in 82538 Geretsried Gartenberg
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In der idyllischen Südbayern Stadt Geretsried, ist der Stadtteil Gartenberg heiß begehrt für Immobilienverkäufe. Mit einer belebten Wirtschaft, schönen Wohngebieten und hoher Lebensqualität, ist Geretsried Gartenberg ein attraktiver Standort für Käufer und Investoren auf dem Immobilienmarkt.
In dieser Einleitung werden wir einen hilfreichen Überblick darüber geben, was man beim Verkauf von Immobilien in Geretsried Gartenberg beachten sollte und weshalb diese Region in Oberbayern so reizvoll für Immobilienbesitzer und -interessenten ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 82538 Geretsried Gartenberg
- Wohnung verkaufen in 82538 Geretsried Gartenberg
- Grundstück verkaufen in 82538 Geretsried Gartenberg
- Ihr Immobilienmakler in 82538 Geretsried Gartenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82538 Geretsried Gartenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82538 Geretsried Gartenberg
Haus verkaufen in 82538 Geretsried Gartenberg
In der charmanten Stadt Geretsried, speziell im Stadtteil Gartenberg, herrscht eine attraktive Vielfalt an Wohnmöglichkeiten. Die Haustypen, die in dieser Region vorherrschend gebaut werden, reichen von modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften bis hin zu stilvollen Mehrfamilienhäusern. Auch charmante Bungalows und luxuriöse Villen sind hier zu finden. Schwankungen in der Preisgestaltung sind je nach Hausart, Ausstattung und Lage zu beachten. Allerdings ist generell zu sagen, dass die Preise für Häuser in dieser Region den allgemeinen Immobilienmarktbedingungen entsprechen und in einem realistischen Rahmen liegen. Spezifische Preise werden zur gegebenen Zeit separat aufgeführt. Die günstige Lage und die hohe Lebensqualität machen Geretsried Gartenberg zu einem sehr nachgefragten Wohnort.
Hauspreise in 82538 Geretsried Gartenberg
Die Hauspreise in 82538 Geretsried Gartenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5796 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 869400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1159200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1738800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geretsried Gartenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 82538 Geretsried Gartenberg
In der Region 82538 Geretsried Gartenberg ist der Wohnungsmarkt durch eine hohe Nachfrage gekennzeichnet. Dies ist teils auf die attraktive Lage in der Nähe von München, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur zurückzuführen. Aufgrund ihrer Qualität und Ausstattung sind besonders hochwertige Eigentumswohnungen in der Region begehrt. Hierzu zählen insbesondere Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Bädern und Küchen, sowie Balkonen oder Terrassen. Auch die Nachfrage nach Wohnungen in energetisch optimierten Gebäuden ist gestiegen. Wer eine Wohnung in 82538 Geretsried Gartenberg verkaufen möchte, profitiert daher von stabilen Preisen und einer hohen Nachfrage auf dem lokalen Immobilienmarkt.
Wohnungspreise in 82538 Geretsried Gartenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82538 Geretsried liegt bei 5733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82538 Geretsried Gartenberg
Das Verkaufen eines Grundstücks in 82538 Geretsried Gartenberg kann eine lohnende Investition sein, aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in dieser Region. Gartenberg, ein weitläufiger Vorort von Geretsried, lockt durch seine ruhige und doch zentrumsnahe Lage zunehmend Hausbauer und Investoren an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Marktwert der vorhandenen Parzellen weiter in die Höhe treibt. Es wird ständig in der Region gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Reihenhäusern liegt. Durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu München, hat sich Geretsried Gartenberg zu einem beliebten Wohngebiet entwickelt und bietet eine vielversprechende Zukunft für Immobilieninvestoren.
Grundstückspreise in 82538 Geretsried Gartenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82538 Geretsried liegt bei 1115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 557500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1003500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82538 Geretsried Gartenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82538 Geretsried Gartenberg
Geretsried Gartenberg liegt in Bayern, in der oberbayrischen Landkreis von Bad Tölz-Wolfratshausen. Die Stadt liegt an der Isar und grenzt im Süden an die Stadt Wolfratshausen und im Nordwesten an die Stadt Königsdorf. Geretsried Gartenberg verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Es gibt direkte Bus- und Bahnverbindungen in die umliegenden Städte sowie nach München und durch die nahegelegene A95 ist man mit dem Auto schnell in der Landeshauptstadt. Der Flughafen München ist ca. 60 Kilometer entfernt und bequem erreichbar.
In unmittelbarer Nähe zu Geretsried Gartenberg liegen die Städte Königsdorf und Wolfratshausen, die beide innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Auch die charmanten Städtchen Bad Tölz, Egling und Münsing liegen nur wenige Kilometer entfernt. Die wunderbare alpinen Landschaft und die Nähe zum Starnberger See bieten außerdem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mit der S-Bahn (S7) ist man zudem in weniger als einer Stunde in der Münchner Innenstadt. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich direkt in Geretsried Gartenberg, sodass die Nachbarstädte bequem und schnell zu erreichen sind.
Aktuell leben in Gartenberg 25623 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82538 Geretsried Gartenberg
Geretsried Gartenberg in der Postleitzahl 82538 ist ein Ortsteil von Geretsried, das für seine zahlreichen Freizeitangebote, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufszentren bekannt ist. Hier finden die Bewohner eine große Auswahl an Aktivitäten und Einrichtungen, die ihnen helfen, sich in ihrer Freizeit zu entspannen und zu amüsieren. Der Isar Radweg an der malerischen Isar bietet für die sportbegeisterten Einwohner eine herrliche Möglichkeit, die wunderschöne Natur in der Region zu entdecken. Die Eissporthalle lädt hingegen zu fröhlichen Schlittschuhparaden ein. Die Einkaufszentren in Geretsried Gartenberg, darunter auch große Supermärkte, sowie diverse Fachgeschäfte und Boutiquen bieten den Einwohnern allem, was sie für ihren täglichen Bedarf benötigen. Außerdem laden Wochenmärkte und regionale Bauernmärkte zu einem Einkauf der besonderen Art ein. Bei einem Besuch des Erholungsgebietes “Isarauen” kann man langen Wanderungen unternehmen, picknicken oder die natürliche Landschaft beim Spazierengehen bewundern. Mit all diesen Optionen hat Geretsried Gartenberg in 82538 viel zu bieten für Freizeit, Erholung und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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