Immobilie verkaufen in 95179 Geroldsgrün Hermesgrün
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95179 Geroldsgrün Hermesgrün kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region im Herzen Oberfrankens ist bekannt für ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Allerdings verlangt ein erfolgreicher Immobilienverkauf fundiertes Wissen über den lokalen Markt und die aktuellen Nachfrage-Trends.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps erläutert, die Verkäufer in Geroldsgrün Hermesgrün beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95179 Geroldsgrün Hermesgrün
- Wohnung verkaufen in 95179 Geroldsgrün Hermesgrün
- Grundstück verkaufen in 95179 Geroldsgrün Hermesgrün
- Ihr Immobilienmakler in 95179 Geroldsgrün Hermesgrün
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95179 Geroldsgrün Hermesgrün
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95179 Geroldsgrün Hermesgrün
Haus verkaufen in 95179 Geroldsgrün Hermesgrün
Das Haus verkaufen in 95179 Geroldsgrün Hermesgrün bietet unterschiedliche Herausforderungen und Chancen, abhängig vom Haustyp und der aktuellen Marktsituation. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten reichen. Auch ländlich gelegene Bauernhäuser und charmante Fachwerkhäuser sind in Geroldsgrün Hermesgrün keine Seltenheit. Die Preise für Häuser variieren stark, basierend auf Faktoren wie Alter, Zustand, Ausstattung und Lage des Objekts. Generell kann man sagen, dass Angebot und Nachfrage den Markt maßgeblich beeinflussen und sich die Immobilienpreise dementsprechend anpassen. Wer eine Immobilie in dieser malerischen und naturnahen Region verkaufen möchte, sollte sich deshalb gut über die spezifischen Marktbedingungen informieren und gegebenenfalls die Beratung eines Experten in Anspruch nehmen.
Hauspreise in 95179 Geroldsgrün Hermesgrün
Die Hauspreise in 95179 Geroldsgrün Hermesgrün sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95179 Geroldsgrün Hermesgrün
Der Wohnungsmarkt in der Region 95179 Geroldsgrün Hermesgrün zeigt eine moderate Nachfrage, geprägt von einer reizvollen Mischung aus Natur und Gemeinschaftsgefühl. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die dennoch den rustikalen Charme der Region bewahren. Insbesondere Wohnungen mit Balkon oder Garten sind sehr gefragt, da sie den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die idyllische Umgebung direkt zu genießen. Auch barrierefreie Immobilien und solche in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise bewegen sich auf einem stabilen Niveau, wobei das Angebot an Wohnraum, bedingt durch den ländlichen Charakter der Gegend, begrenzt ist.
Wohnungspreise in 95179 Geroldsgrün Hermesgrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95179 Geroldsgrün liegt bei 1248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95179 Geroldsgrün Hermesgrün
In der Region 95179 Geroldsgrün Hermesgrün zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren zunehmend stabil. Kaufinteressenten schätzen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur, was das Gebiet als Wohnort attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken variiert, ist aber insgesamt moderat – es gibt sowohl Bauland in bestehenden Wohngebieten als auch freie Flächen in Randlagen. Die Bautätigkeit in der Region hat sich proportional zur Nachfrage entwickelt; es werden regelmäßig neue Wohnhäuser und kleinere Bauprojekte realisiert, was auf eine gesunde Wachstumstendenz hindeutet. Bauträger und private Bauherren haben daher in Geroldsgrün Hermesgrün gute Chancen, geeignete Grundstücke für ihre Vorhaben zu finden.
Grundstückspreise in 95179 Geroldsgrün Hermesgrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95179 Geroldsgrün liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95179 Geroldsgrün Hermesgrün
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95179 Geroldsgrün Hermesgrün
Hermesgrün, ein Teil des Marktes Geroldsgrün in Oberfranken, Bayern, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten des Naturparks Frankenwald aus. Die Gegend ist von malerischen Hügeln und dichter Waldlandschaft geprägt, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Infrastruktur des Ortes ist gut ausgebaut, obwohl Hermesgrün selbst relativ klein ist, profitieren die Bewohner von der Nähe zu größeren Städten und einer gut entwickelten Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Hermesgrün liegen die Städte Naila, Bad Steben und Helmbrechts, die alle innerhalb kurzer Fahrdistanzen erreichbar sind. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft, da die Bundesstraße B173 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung Hof als auch zur Autobahn A9 ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut organisiert, wodurch Hermesgrün trotz seiner ländlichen Lage bequem erreichbar bleibt.
Aktuell leben in Hermesgrün 2644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95179 Geroldsgrün Hermesgrün
Geroldsgrün Hermesgrün, ein malerischer Ort im Herzen Oberfrankens, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der umliegenden Natur können Besucher auf gut ausgeschilderten Wanderwegen die idyllische Landschaft genießen oder auf Fahrradwegen die Region erkunden. Der nahegelegene Frankenwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur ein. Für sportliche Aktivitäten steht ein lokales Sportzentrum zur Verfügung, das mit verschiedenen Angeboten von Tennis bis hin zu Fitnesskursen punktet. Wer auf der Suche nach Entspannung ist, findet in der Umgebung zudem diverse Wellness-Einrichtungen und idyllische Plätzchen zum Verweilen.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Im Ortskern von Geroldsgrün Hermesgrün befindet sich ein gut sortierter Supermarkt, der eine breite Palette an täglichen Bedarfsartikeln anbietet. Handwerksbetriebe und lokale Erzeuger bieten frische, regionale Produkte und kunsthandwerkliche Erzeugnisse an. Auch in den umliegenden Städten wie Naila und Bad Steben finden sich weitere Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte, auf denen regionale Schätze entdeckt werden können. So vereint die Region eine harmonische Mischung aus Naturerlebnissen, Erholung und einem attraktiven Einkaufsangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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