Immobilie verkaufen in 95179 Geroldsgrün Mühlleithen
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Immobilienbesitzer, die ihre Immobilie in 95179 Geroldsgrün Mühlleithen verkaufen möchten, finden sich in einer reizvollen Region des Frankenwaldes wieder. Der örtliche Immobilienmarkt bietet aufgrund seiner naturnahen Lage und der charmanten Umgebung ideale Voraussetzungen für Interessenten, die ein ruhiges und idyllisches Heim suchen. Trotz der ländlichen Atmosphäre zieht die Gegend zunehmend Käufer an, die den Wandel zur Erholung und Qualität des Lebens schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Geroldsgrün Mühlleithen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95179 Geroldsgrün Mühlleithen
- Wohnung verkaufen in 95179 Geroldsgrün Mühlleithen
- Grundstück verkaufen in 95179 Geroldsgrün Mühlleithen
- Ihr Immobilienmakler in 95179 Geroldsgrün Mühlleithen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95179 Geroldsgrün Mühlleithen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95179 Geroldsgrün Mühlleithen
Haus verkaufen in 95179 Geroldsgrün Mühlleithen
Der Verkauf eines Hauses in 95179 Geroldsgrün Mühlleithen kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Region eine Vielzahl attraktiver Haustypen bietet, die den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht werden. Das Angebot reicht von traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten und großzügigen Landhäusern. Diese Vielfalt reflektiert die historischen und architektonischen Einflüsse der Region und zieht sowohl Familien als auch Paare und Einzelpersonen an. Die Preise für Häuser in Geroldsgrün Mühlleithen variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Im Allgemeinen sind Häuser in dieser Region aufgrund der idyllischen ländlichen Lage begehrt, was sich auch auf den Immobilienmarkt auswirkt. Käufer sollten sich daher auf eine breite Preisspanne einstellen, abhängig davon, ob sie ein renovierungsbedürftiges älteres Haus oder eine bezugsfertige moderne Immobilie erwerben möchten.
Hauspreise in 95179 Geroldsgrün Mühlleithen
Die Hauspreise in 95179 Geroldsgrün Mühlleithen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1416 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geroldsgrün Mühlleithen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95179 Geroldsgrün Mühlleithen
Der Verkauf einer Wohnung in 95179 Geroldsgrün Mühlleithen bietet aufgrund der ruhigen und idyllischen Lage besonders attraktive Marktchancen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine starke Nachfrage nach gut geschnittenen und modernisierten Wohnungen aus, die sowohl junge Familien als auch ältere Paare ansprechen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Ausblick auf die umliegende Natur sowie Objekte, die über Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen. Zudem steigt das Interesse an energieeffizienten und nachhaltig renovierten Wohnungen, da viele Käufer Wert auf niedrige Nebenkosten und Umweltfreundlichkeit legen. Insgesamt profitieren Verkäufer in Geroldsgrün Mühlleithen von einer stetigen Nachfrage, die durch die hohe Lebensqualität und das harmonische Ortsbild begünstigt wird.
Wohnungspreise in 95179 Geroldsgrün Mühlleithen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95179 Geroldsgrün liegt bei 1389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95179 Geroldsgrün Mühlleithen
Der Verkauf von Grundstücken in 95179 Geroldsgrün Mühlleithen gestaltet sich aktuell relativ dynamisch, denn die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region hat in den letzten Jahren merklich zugenommen. Viele Menschen zieht es in die ländlichen Gebiete, um dem hektischen städtischen Leben zu entfliehen und hier sind die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten noch moderater. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Attraktivität von bestehenden Angeboten zusätzlich erhöht. Gleichzeitig ist die Bautätigkeit in der Region moderat, es werden vereinzelt neue Wohnhäuser errichtet. Projekte richten sich oft nach individuellen Bauvorhaben und weniger nach großangelegten Bauprojekten. Die Infrastruktur ermöglicht es Neuankömmlingen dennoch, die nötigen Voraussetzungen für komfortables Wohnen zu finden. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Geroldsgrün Mühlleithen derzeit für Investoren und zukünftige Bauherren gleichermaßen interessant.
Grundstückspreise in 95179 Geroldsgrün Mühlleithen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95179 Geroldsgrün liegt bei 31 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 62000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95179 Geroldsgrün Mühlleithen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95179 Geroldsgrün Mühlleithen
Geroldsgrün Mühlleithen, mit der Postleitzahl 95179, ist ein idyllischer Ort im bayerischen Landkreis Hof in Oberfranken. Die Gemeinde liegt malerisch eingebettet in die waldreiche Landschaft des Frankenwaldes und bietet somit eine naturnahe Umgebung. Die geografische Lage prädestiniert Geroldsgrün Mühlleithen als Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Natur wie Wandern und Radfahren. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus und ist daher ein beliebter Wohnort für all jene, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Geroldsgrün Mühlleithen liegen mehrere kleine Ortschaften sowie einige größere Städte. Die nächstgelegenen bedeutenderen Städte sind Hof, das etwa 30 Kilometer südöstlich liegt, und Kronach, das rund 25 Kilometer südwestlich gelegen ist. Des Weiteren befinden sich der bekannte Kurort Bad Steben sowie Naila in der Nähe, beide nur wenige Kilometer entfernt.
Die Verkehrsanbindung von Geroldsgrün Mühlleithen gestaltet sich hauptsächlich über das Straßennetz. Die Bundesstraße 173, welche Hof und Kronach verbindet, bietet die wichtigste Verkehrsachse in der Region. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wenngleich in einem begrenzteren Umfang als in größeren Städten. Der nächste Bahnhof befindet sich in Kulmbach oder in Hof, von wo aus weiterführende Verbindungen sowohl innerhalb Bayerns als auch bundesweit genutzt werden können. Die direkte Anbindung an größere Autobahnen erfolgt über die A9, die über einige Landstraßen erreicht werden kann.
Aktuell leben in Mühlleithen 2644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95179 Geroldsgrün Mühlleithen
Der malerische Ortsteil Mühlleithen in 95179 Geroldsgrün bietet eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten und ist somit ein attraktives Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Frankenwaldes lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Zahlreiche gut markierte Wege führen durch die idyllische Natur, vorbei an dichten Wäldern, plätschernden Bächen und beeindruckenden Aussichtspunkten. Für Freunde des Wintersports gibt es in der kalten Jahreszeit gut präparierte Loipen und Rodelbahnen. Nach einem aktiven Tag in der frischen Luft bieten verschiedene Wellness-Einrichtungen und gemütliche Gastronomiebetriebe die Möglichkeit zur Entspannung und kulinarischen Genüssen. Darüber hinaus finden sich in der Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie kleine, individuelle Läden, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
Neben den verschiedenen Freizeitaktivitäten bietet die Region auch zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Beispielsweise laden das idyllische Höllental oder das wildromantische Lamitztal zu ruhigen Spaziergängen ein, bei denen Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Die nahe gelegene Therme Bad Steben bietet ein umfassendes Wellness- und Gesundheitsangebot mit Thermalbädern, Saunen und Spa-Behandlungen, ideal zum Entspannen und Regenerieren. Zudem gibt es in der Region auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten: In Geroldsgrün und den umliegenden Ortschaften befinden sich mehrere Supermärkte, in denen man alles für den täglichen Bedarf findet. Dazu kommen kleine Fachgeschäfte, die oft regionale Spezialitäten wie fränkische Wurstspezialitäten, handgemachte Pralinen oder lokale Handwerkskunst anbieten. Besondere Highlights sind die regelmäßig stattfindenden Bauernmärkte, auf denen frische und saisonale Produkte direkt von den Erzeugern verkauft werden. Die Kombination aus Naturerlebnis, Erholungsangeboten und lokalem Einkaufsflair macht die Region rund um 95179 Geroldsgrün Mühlleithen zu einem attraktiven und lebenswerten Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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