Immobilie verkaufen in 95179 Geroldsgrün Dürrenwaid
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Der Immobilienmarkt in 95179 Geroldsgrün Dürrenwaid spiegelt die traditionsreiche und zugleich zukunftsorientierte Entwicklung dieser bayerischen Region wider. Mit seiner idyllischen Lage im Frankenwald und der Nähe zu Natur und urbanen Zentren bietet Dürrenwaid ideale Voraussetzungen für den Verkauf von Immobilien. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Gegend ist kontinuierlich hoch, was die Chancen für Verkäufer attraktiv gestaltet.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region beschrieben, um Ihnen eine fundierte Grundlage zu bieten. Von der aktuellen Marktlage bis zu wertsteigernden Faktoren für Ihre Immobilie – hier erfahren Sie alles Wissenswerte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95179 Geroldsgrün Dürrenwaid
- Wohnung verkaufen in 95179 Geroldsgrün Dürrenwaid
- Grundstück verkaufen in 95179 Geroldsgrün Dürrenwaid
- Ihr Immobilienmakler in 95179 Geroldsgrün Dürrenwaid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95179 Geroldsgrün Dürrenwaid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95179 Geroldsgrün Dürrenwaid
Haus verkaufen in 95179 Geroldsgrün Dürrenwaid
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region von 95179 Geroldsgrün Dürrenwaid kann eine lohnende Investition sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt der dort gebauten Haustypen. In dieser ländlichen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Bild. Zudem findet man oft charmante, traditionell fränkische Fachwerkhäuser, die die historische Atmosphäre des Ortes unterstreichen. Modernere Neubauten und Bungalows sind ebenfalls vertreten und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Immobilien mit größeren Grundstücken und der Möglichkeit zur landwirtschaftlichen Nutzung oder Gartenarbeit sind besonders bei Familien und Naturliebhabern gefragt. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Geroldsgrün Dürrenwaid attraktive Optionen sowohl für Käufer als auch für Verkäufer, die die Ruhe und Schönheit des fränkischen Landes zu schätzen wissen.
Hauspreise in 95179 Geroldsgrün Dürrenwaid
Die Hauspreise in 95179 Geroldsgrün Dürrenwaid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1346 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geroldsgrün Dürrenwaid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95179 Geroldsgrün Dürrenwaid
Der Wohnungsmarkt in Geroldsgrün Dürrenwaid, in der Region 95179, zeigt ein interessantes und dynamisches Bild. Aufgrund der idyllischen Lage im Frankenwald, abseits des urbanen Trubels, zieht es vor allem Familien und naturverbundene Käufer in diese Gegend. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut instand gehaltene Wohnungen mit großem Garten oder Balkon, die einen hohen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig die naturnahe Umgebung zur Geltung bringen. Auch barrierefreie Wohnungen für Senioren und komfortable Eigentumswohnungen für junge Paare stehen hoch im Kurs. Insgesamt ist die Nachfrage nach Immobilien in Geroldsgrün Dürrenwaid stetig steigend, was für Verkäufer reizvolle Bedingungen schafft.
Wohnungspreise in 95179 Geroldsgrün Dürrenwaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95179 Geroldsgrün liegt bei 1411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95179 Geroldsgrün Dürrenwaid
Der Verkauf von Grundstücken in 95179 Geroldsgrün Dürrenwaid stellt eine interessante Option dar, insbesondere angesichts der moderaten Nachfrage in dieser idyllischen Region. Die Nachfrage nach Grundstücken ist zwar nicht so hoch wie in urbanen Ballungszentren, doch zieht sie kontinuierlich Menschen an, die die ländliche Ruhe und die attraktive Naturumgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise auf die geringe Größe der Gemeinde und die bewahrte Struktur des Ortsbildes zurückzuführen ist. Bauprojekte gibt es in der Region dennoch, allerdings in einem überschaubaren Umfang. Ein Großteil der Bautätigkeit konzentriert sich auf Einfamilienhäuser und gelegentlich kleinere Wohnanlagen, was die behutsame Entwicklung der Ortschaft im Einklang mit ihrer traditionsreichen und naturnahen Atmosphäre widerspiegelt.
Grundstückspreise in 95179 Geroldsgrün Dürrenwaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95179 Geroldsgrün liegt bei 32 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 28800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 64000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95179 Geroldsgrün Dürrenwaid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95179 Geroldsgrün Dürrenwaid
Die Ortschaft Dürrenwaid liegt im Naturpark Frankenwald und gehört zur Gemeinde Geroldsgrün im oberfränkischen Landkreis Hof. Diese malerische Region bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die durch ihre natürliche Schönheit und den dichten Wald charakterisiert ist. Die Landschaft ist geprägt von hügeligen Wiesen, Wäldern und malerischen Tälern, was sie zu einem idealen Ort für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Dürrenwaid befinden sich kleinere Städte und Orte wie Bad Steben, Naila und Schwarzenbach am Wald, die alle gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B173, die eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrsachsen und umliegenden Gemeinden ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Bad Steben, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Hof bestehen. Insgesamt ist die Region gut erschlossen und ermöglicht eine komfortable Verbindung zu den zentralen Ortschaften in Frankenwald und darüber hinaus.
Aktuell leben in Dürrenwaid 2644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95179 Geroldsgrün Dürrenwaid
Der beschauliche Ortsteil Dürrenwaid in der Gemeinde Geroldsgrün, gelegen in der idyllischen Region 95179, bietet eine erstaunliche Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die waldreiche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und entspannenden Spaziergängen ein. Hier findet man Ruhe und Erholung in der unberührten Natur. Zudem gibt es örtliche, charmante Geschäfte und Hofläden, die den alltäglichen Bedarf decken und regionale Produkte anbieten. Auch Gemeinschaftseinrichtungen wie Sportplätze und Veranstaltungsräume tragen zu einem aktiven Dorfleben bei.
In der weiteren Region findet man zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote. Zum Beispiel laden die Wanderwege des nahegelegenen Frankenwaldes zu Naturerlebnissen und sportlichen Aktivitäten ein. Für Wasserfreunde bietet der nahegelegene Theresienstein in Hof Möglichkeiten zum Schwimmen und Entspannen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten wie Naila oder Hof vielfältig vertreten, hier gibt es von Supermärkten über Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren alles, was das Herz begehrt. Museen und historische Stätten in der Region sorgen für kulturelle Abwechslung und interessante Ausflüge. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Gegend um Geroldsgrün Dürrenwaid zu einem attraktiven Standort für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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