Immobilie verkaufen in 95179 Geroldsgrün Silberstein
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Der Verkauf einer Immobilie in 95179 Geroldsgrün Silberstein erfordert tiefgehende Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes, der sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt hat. Durch die idyllische Lage im Herzen von Oberfranken und die zunehmende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum ergeben sich spannende Chancen und Herausforderungen für Eigentümer. Die Immobilienpreise sind dabei moderat gestiegen, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Perspektiven bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Geroldsgrün Silberstein beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsbasis zu bieten und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95179 Geroldsgrün Silberstein
- Wohnung verkaufen in 95179 Geroldsgrün Silberstein
- Grundstück verkaufen in 95179 Geroldsgrün Silberstein
- Ihr Immobilienmakler in 95179 Geroldsgrün Silberstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95179 Geroldsgrün Silberstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95179 Geroldsgrün Silberstein
Haus verkaufen in 95179 Geroldsgrün Silberstein
Der Immobilienmarkt in 95179 Geroldsgrün Silberstein bietet eine Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In dieser Region finden sich sowohl charmante Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser als auch moderne Neubauten. Die Einfamilienhäuser bestechen dabei oft durch großzügige Grundstücke und familienfreundliche Grundrisse, während die Bauernhäuser, oft renoviert und modernisiert, historischen Charme mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten verbinden. Moderne Neubauten und Reihenhäuser bieten energieeffiziente Technologien und zeitgemäßes Design. Die Preise für Häuser in Geroldsgrün Silberstein variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, spiegeln jedoch die hohe Lebensqualität und die attraktive Landschaft wider, die die Region zu bieten hat.
Hauspreise in 95179 Geroldsgrün Silberstein
Die Hauspreise in 95179 Geroldsgrün Silberstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1416 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geroldsgrün Silberstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95179 Geroldsgrün Silberstein
Das Verkaufen einer Wohnung in der idyllischen Region 95179 Geroldsgrün Silberstein kann eine interessante Gelegenheit darstellen. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlich geprägten Gegend zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere bei Familien und Ruhestandssuchenden, die die Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einem gepflegten Garten oder Balkon, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Auch Objekte in unmittelbarer Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitanlagen erhöhen die Attraktivität der Immobilie. Angesichts der wachsenden Nachfrage nach Wohnungen im ländlichen Raum, könnten gut präsentierte und realistisch bepreiste Angebote in Geroldsgrün Silberstein schnell auf interessierte Käufer treffen.
Wohnungspreise in 95179 Geroldsgrün Silberstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95179 Geroldsgrün liegt bei 1380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95179 Geroldsgrün Silberstein
Grundstücke in 95179 Geroldsgrün Silberstein sind relativ begehrt, da die Region eine ruhige und naturnahe Lage bietet, die sowohl Erholungssuchende als auch Familien anspricht. Die Nachfrage nach Grundstücken ist daher moderat bis hoch, was auf die idyllische Umgebung und die guten Anbindungsmöglichkeiten zurückzuführen ist. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, was bedeutet, dass Interessenten oft schnell handeln müssen, um ein passendes Grundstück zu erwerben. In der Region wird zwar gebaut, aber das Bauvolumen ist überschaubar. Es handelt sich überwiegend um Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die den heimeligen Charakter und die Lebensqualität von Geroldsgrün Silberstein bewahren sollen. Daher sind Grundstücke dort ein kostbares Gut, das bei Käufern auf großes Interesse stößt.
Grundstückspreise in 95179 Geroldsgrün Silberstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95179 Geroldsgrün liegt bei 31 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 62000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95179 Geroldsgrün Silberstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95179 Geroldsgrün Silberstein
Geroldsgrün Silberstein liegt idyllisch im Landkreis Hof in Oberfranken, Bayern. Die naturnahe Umgebung ist geprägt von malerischen Wäldern und Hügeln, die typisch für das Frankenwald-Gebiet sind. Durch die ruhige und abgelegene Lage genießen die Bewohner einen hohen Erholungswert und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
In der unmittelbaren Umgebung von Geroldsgrün Silberstein befinden sich die Städte und Orte Naila, Bad Steben und Schwarzenbach am Wald. Diese Ortschaften sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch den regionale Straßennetz gegeben, wobei die Bundesstraße B173 eine der Hauptverkehrsadern darstellt. Autobahnanschlüsse, wie die A9 und die A72, sind in etwa einer halben Stunde Fahrtzeit zu erreichen, was eine gute Verbindung zu größeren urbanen Zentren wie Hof und Bayreuth sicherstellt. Der nächste Bahnanschluss befindet sich in Naila, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Silberstein 2644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95179 Geroldsgrün Silberstein
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region 95179 Geroldsgrün Silberstein bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Annehmlichkeiten für Einwohner und Besucher. In der malerischen Landschaft des Frankenwaldes gelegen, lädt die Natur zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besonders beliebt sind der Höllental-Rundwanderweg und die gut ausgeschilderten Radwege, die durch idyllische Wälder und entlang an plätschernden Bächen führen. Für Erholungssuchende stehen Wellnessangebote in örtlichen Hotels und Pensionen bereit, die mit Saunen und Massageangeboten entspannte Momente garantieren. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Von kleinen, charmanten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten findet man alles Nötige für den täglichen Bedarf und besondere Andenken. Zudem lädt der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt dazu ein, frische regionale Produkte zu entdecken und zu genießen.
In der nahen Umgebung gibt es ebenfalls zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. So können Besucher im Sommer das Freibad in Naila genießen oder in den kühleren Monaten das Hallenbad besuchen, das mit Kinderbereich und Saunalandschaft ausgestattet ist. Outdoor-Enthusiasten finden im Naturpark Frankenwald zahlreiche Wander- und Radwege sowie im Winter gut präparierte Loipen für den Langlauf. Für kulturelle Erlebnisse sorgt die nahe gelegene Stadt Hof mit ihren Theatern, Museen und Kinos. Jährlich findet dort auch das bekannte Hofer Volksfest statt. Was das Einkaufen betrifft, ist die Stadt Kronach mit ihrer historischen Altstadt und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten einen Besuch wert. Von handwerklichen Boutiquen bis hin zu modernen Einkaufszentren ist für jeden Geschmack etwas dabei. So bietet die Region rund um 95179 Geroldsgrün Silberstein ein ausgewogenes Angebot für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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