Immobilie verkaufen in 95179 Geroldsgrün Lotharheil
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95179 Geroldsgrün Lotharheil kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In der idyllischen Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof herrscht ein ruhiger und bodenständiger Immobilienmarkt, der sowohl von Einheimischen als auch von Ruhesuchenden geschätzt wird. Die Nachfrage nach Häusern und Grundstücken in dieser naturnahen Gegend steigt stetig, wobei der Markt von moderaten Preisen und vielfältigen Angeboten geprägt ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Geroldsgrün Lotharheil beachten sollten, um erfolgreich und stressfrei abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95179 Geroldsgrün Lotharheil
- Wohnung verkaufen in 95179 Geroldsgrün Lotharheil
- Grundstück verkaufen in 95179 Geroldsgrün Lotharheil
- Ihr Immobilienmakler in 95179 Geroldsgrün Lotharheil
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95179 Geroldsgrün Lotharheil
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95179 Geroldsgrün Lotharheil
Haus verkaufen in 95179 Geroldsgrün Lotharheil
In Geroldsgrün Lotharheil, 95179, stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf, die sich durch ein breites Spektrum an architektonischen Stilen und Baujahren auszeichnen. Man findet hier sowohl charmante Fachwerkhäuser aus historischen Zeiten als auch moderne Einfamilienhäuser und Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Region ist besonders durch ihre idyllische und ruhige Lage im Grünen beliebt, was sich auch in der Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Allgemein kann gesagt werden, dass der Immobilienmarkt robust ist, wobei Neubauten und modernisierte Objekte besonders gefragt sind. Käufer schätzen die Naturnähe und die Möglichkeit, ein gemütliches Heim in einer malerischen Umgebung zu erwerben.
Hauspreise in 95179 Geroldsgrün Lotharheil
Die Hauspreise in 95179 Geroldsgrün Lotharheil sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1346 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geroldsgrün Lotharheil verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95179 Geroldsgrün Lotharheil
Der Verkauf einer Wohnung im malerischen 95179 Geroldsgrün Lotharheil erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Wohnungsmarktes. Die Region erfreut sich steigender Beliebtheit aufgrund ihrer ruhigen Lage und der naturnahen Umgebung. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie modernisierte Objekte, die mit zeitgemäßem Komfort aufwarten. Aufgrund der idyllischen Natur und der Nähe zu größeren Städten wie Hof und Bayreuth ziehen die Wohnungen sowohl Familien als auch Paare an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig gute Anbindung legen. Hochwertige Ausstattung und gepflegte Gemeinschaftsbereiche können den Marktwert und die Attraktivität der Wohnung zusätzlich steigern. Immobilienkäufer schätzen zudem die Möglichkeit, Projekte zur nachhaltigen Energieversorgung wie Solaranlagen und Wärmedämmung umzusetzen. Malerische Aussichten und eine gute Infrastruktur bei gleichzeitig überschaubaren Preisen machen Lotharheil zu einem begehrten Standort für potenzielle Wohnungskäufer.
Wohnungspreise in 95179 Geroldsgrün Lotharheil
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95179 Geroldsgrün liegt bei 1282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Geroldsgrün Lotharheil verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 95179 Geroldsgrün Lotharheil
In 95179 Geroldsgrün Lotharheil zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Lage besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, wodurch sich potentielle Käufer oft auf ein kleines Sortiment an verfügbaren Flächen einstellen müssen. In den letzten Jahren wurde in der Region eher wenig gebaut, was darauf hindeutet, dass die Bautätigkeit insgesamt ruhig verläuft, jedoch bietet dies gleichzeitig eine exklusive Gelegenheit für Investoren, die in eine wenig überbaute Gegend investieren möchten.
Grundstückspreise in 95179 Geroldsgrün Lotharheil
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95179 Geroldsgrün liegt bei 32 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 28800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 64000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95179 Geroldsgrün Lotharheil
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95179 Geroldsgrün Lotharheil
Der Ortsteil Lotharheil gehört zur Gemeinde Geroldsgrün, die im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern liegt. Eingebettet in eine idyllische Mittelgebirgslandschaft des Frankenwaldes zeichnet sich Lotharheil durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Die Gegend ist bekannt für ihre malerischen Wanderwege und ausgedehnten Waldgebiete, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Das charmante Ambiente von Lotharheil wird unterstrichen durch traditionelle fränkische Architektur und die Nähe zu Naturdenkmalen und historischen Stätten, welche die Region prägen.
Unmittelbar um Lotharheil liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die das tägliche Leben bereichern und Abwechslung bieten. Städte wie Naila, Helmbrechts und Schwarzenbach am Wald befinden sich in kurzer Fahrdistanz und bieten zusätzliche infrastrukturelle Einrichtung, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung an Lotharheil erfolgt hauptsächlich durch die umliegenden Bundesstraßen, die die Region gut vernetzen. Über die B173 und B303 ist eine gute Verbindung nach Hof und Kronach gewährleistet, wodurch auch weitere Entfernungen bequem überbrückt werden können. Die Nähe zur Autobahn A9 ermöglicht zudem zügige Reisen sowohl in Richtung Nürnberg als auch in die entgegengesetzte Richtung nach Berlin. Auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel ist durch Regionalbuslinien gesichert, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten bieten.
Aktuell leben in Lotharheil 2644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95179 Geroldsgrün Lotharheil
Lotharheil, ein charmanter Ortsteil der Gemeinde Geroldsgrün in Oberfranken, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die malerische Landschaft des Frankenwaldes, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen ein. Der nahegelegene Höllenstein ist ein beliebtes Ziel für Wanderfreunde, die sich an der frischen Luft erholen möchten. Neben den natürlichen Schönheiten sorgt ein aktives Vereinsleben für Abwechslung und Gemeinschaftsgefühl. Ob Sportverein, Gesangsgruppe oder Theaterkreis – hier findet jeder eine passende Freizeitbeschäftigung.
Selbstverständlich kommt auch das Einkaufen nicht zu kurz. In der Region gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus Besonderheiten bieten. Beispielsweise locken lokale Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten und handwerklichen Spezialitäten. Die nahegelegene Stadt Naila bietet größere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte und Drogerien. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Gemütliche Gasthäuser und Restaurants servieren fränkische Spezialitäten und laden zum Verweilen ein. So verbindet die Gegend rund um Lotharheil auf angenehme Weise Ruhe und Erholung mit einem vielfältigen Freizeit- und Einkaufsangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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