Immobilie verkaufen in 84175 Gerzen Mais
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84175 Gerzen Mais, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84175 Gerzen Mais bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer. Diese ländliche Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Hauseigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, profitieren von einer steigenden Nachfrage nach Ruhe und Natur sowie von einem stabilen Marktumfeld.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienverkaufs in Gerzen Mais erläutert, um Verkäufern einen Überblick über den aktuellen Markt und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84175 Gerzen Mais
Im idyllischen 84175 Gerzen Mais werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch einige moderne Reihenhäuser und Bungalows sind in der Region zu finden, die durch ihre zeitgenössische Architektur und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Die Preise für Immobilien in Gerzen Mais sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie der Größe des Grundstücks, dem Alter und Zustand des Hauses sowie der Ausstattung und Lage. Insgesamt bietet die Region ein breites Spektrum an Optionen, die sowohl Singles und Paare als auch Familien ansprechen. Angesichts der attraktiven Landschaft und der ruhigen, ländlichen Atmosphäre sind die Immobilien hier sehr gefragt.
Hauspreise in 84175 Gerzen Mais
Die Hauspreise in 84175 Gerzen Mais sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3309 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 992700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerzen Mais verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84175 Gerzen Mais
Der Wohnungsmarkt in der Region 84175 Gerzen Mais zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen in modernen Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charme und ihre großzügigen Raumaufteilungen überzeugen. Familien und Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung kombiniert mit der guten Erreichbarkeit regionaler Arbeitsplätze. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie energieeffiziente und barrierefreie Ausstattungen stehen ebenfalls hoch im Kurs. Der Markt profitiert zudem von einer engen Gemeinschaft und einem hohen Lebens- und Wohnstandard, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84175 Gerzen Mais
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84175 Gerzen liegt bei 4292 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gerzen Mais verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84175 Gerzen Mais
In der Gemeinde Gerzen, Postleitzahl 84175, speziell im Ortsteil Mais, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat bis steigend. Die Region lockt vor allem Familien und Berufspendler an, die ein ruhiges, naturnahes Wohnen schätzen, während sie gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten profitieren können. Das Angebot an Grundstücken in Mais ist jedoch begrenzt, da nur wenige Bauplätze auf den Markt kommen und viele Grundstücke in privater Hand sind. Während in den benachbarten Ortschaften und Regionen eine kontinuierliche Bautätigkeit zu beobachten ist, bleibt das Bauvolumen in Mais selbst relativ überschaubar. Neubauprojekte werden sorgfältig abgewogen und oft in geringer Anzahl realisiert, was dazu beiträgt, die ländliche Idylle und den dörflichen Charakter der Gegend zu bewahren.
Grundstückspreise in 84175 Gerzen Mais
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84175 Gerzen liegt bei 399 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 199500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 359100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 798000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84175 Gerzen Mais
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gerzen Mais suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84175 Gerzen Mais
Gerzen Mais liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und ist von einer idyllischen, ländlichen Umgebung mit Feldern und Wäldern umgeben. Der Ort bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die dennoch gut an größere Städte und wichtige Verkehrsrouten angebunden ist. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Bundesstraße B299, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet. Durch diese günstige Verkehrsanbindung sind sowohl berufliche Pendler als auch Familien, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen, optimal bedient.
Im unmittelbaren Umkreis von Gerzen Mais befinden sich die Städte und Orte Vilsbiburg, Dingolfing und Landshut, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Vilsbiburg ist circa 8 Kilometer nordwestlich gelegen und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Dingolfing, etwa 15 Kilometer nordöstlich, zeichnet sich durch seine wirtschaftliche Bedeutung und zahlreiche Arbeitsplätze aus, insbesondere durch das BMW-Werk. Die nächstgrößere Stadt Landshut, welche rund 20 Kilometer entfernt ist, bietet umfassende Bildungs- und Gesundheitsangebote sowie ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten. Die Bundesstraße B299 ist die Hauptverkehrsader, die diese Orte miteinander verbindet und für eine reibungslose und zügige Anbindung sorgt. Auch die A92, die bei Landshut Richtung München und Deggendorf verläuft, ist schnell erreichbar und ermöglicht eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Mais 1931 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84175 Gerzen Mais
Die Gemeinde Gerzen im Landkreis Landshut bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der ruhigen und naturnahen Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die idyllische Landschaft zu erkunden und die Natur zu genießen. Für sportbegeisterte Einwohner und Besucher gibt es zudem ein umfassendes Angebot an Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Schwimmen ermöglichen. Erholungssuchende finden in den grünen Parks und an den Gewässern rund um Gerzen entspannende Rückzugsorte. Für den täglichen Bedarf sowie für größere Shoppingtouren stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und kleinere Läden, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
In der Region um Gerzen gibt es ebenso attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkauferlebnisse. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Vilsbiburg einem spannenden Tag im Erlebnisbad erleben oder bei einer Wanderung durch den Bayerischen Wald die Seele baumeln lassen. Historisch Interessierte können die vielen Burgen und Schlösser in der Umgebung wie die Burg Trausnitz in Landshut besuchen, während Naturfreunde im Vogelschutzgebiet Vilstal auf ihre Kosten kommen. Ein buntes Angebot an kulturellen Veranstaltungen, wie den traditionellen Volksfesten und saisonalen Märkten, rundet die Freizeitgestaltung ab. Shoppingfreunde finden in den größeren Städten wie Landshut eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen sowie Einkaufszentren wie die Stadtresidenz Landshut, in denen man nach Herzenslust stöbern und einkaufen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung