Immobilie verkaufen in 84178 Kröning Schmelling
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84178 Kröning Schmelling, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84178 Kröning Schmelling bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, die eng mit dem regionalen Immobilienmarkt verknüpft sind. Diese idyllische, ländliche Gemeinde in Niederbayern zieht vor allem naturverbundene Käufer an, die Ruhe und eine hohe Lebensqualität schätzen. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum verzeichnet der Immobilienmarkt in der Region positive Entwicklungsprognosen und stabile Preise.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess in Kröning Schmelling beeinflussen. Von der aktuellen Marktlage über rechtliche Aspekte bis hin zu Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung – sämtliche Informationen helfen Ihnen, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84178 Kröning Schmelling
- Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Schmelling
- Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Schmelling
- Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Schmelling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Schmelling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Schmelling
Haus verkaufen in 84178 Kröning Schmelling
Beim Verkauf eines Hauses in 84178 Kröning Schmelling kann man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen antreffen, da die Region ein breites Spektrum an Baustilen bietet. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern und Bauernhöfen, die sich durch große Grundstücke und eine rustikale Bauweise auszeichnen, bis hin zu modernen Neubauten mit zeitgemäßer Architektur, sind hier verschiedene Optionen vertreten. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und genauer Lage erheblich. Grundsätzlich lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen, doch gut angebundenen Gegend kontinuierlich steigt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Egal ob für Familien, Paare oder Einzelpersonen – der Immobilienmarkt in Kröning Schmelling bietet für jeden das passende Zuhause.
Hauspreise in 84178 Kröning Schmelling
Die Hauspreise in 84178 Kröning Schmelling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3356 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1006800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kröning Schmelling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Schmelling
Der Wohnungsmarkt in Kröning Schmelling, einem idyllischen Ortsteil im niederbayerischen Landkreis Landshut, zeigt sich in den letzten Jahren robust und wachsend. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, geprägt durch die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die oft von jungen Familien und Berufspendlern gesucht werden, die die Kombination aus naturnaher Umgebung und Nähe zu städtischer Infrastruktur schätzen. Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards stehen ebenfalls hoch im Kurs. Wer seine Wohnung in Kröning Schmelling verkaufen möchte, kann von diesen positiven Marktbedingungen profitieren, vorausgesetzt, die Immobilie ist gut gepflegt und ansprechend präsentiert.
Wohnungspreise in 84178 Kröning Schmelling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84178 Kröning liegt bei 4430 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kröning Schmelling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Schmelling
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 84178 Kröning Schmelling erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da die Nachfrage nach Bauland stetig steigt. Die malerische ländliche Umgebung, gepaart mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte, macht die Region besonders attraktiv für Familien und Investoren, die Ruhe suchen, aber dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise führt und Käufer dazu drängt, schnell zu handeln. Die Bautätigkeit in der Region nimmt zu, was auf das wachsende Interesse und die Bestrebungen hindeutet, dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Neue Wohngebiete und Bauprojekte sind in der Entstehung, um zukünftigen Bewohnern moderne und gleichzeitig naturnahe Lebensräume zu bieten.
Grundstückspreise in 84178 Kröning Schmelling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84178 Kröning liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Schmelling
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kröning Schmelling suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Schmelling
Kröning Schmelling liegt in der niederbayerischen Region im Landkreis Landshut und ist geprägt von einer ländlichen Idylle umgeben von Feldern und Wäldern. Die Lage bietet eine ruhige Wohngegend mit Anbindung an Natur und Landwirtschaft, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Schmelling ist unter der Postleitzahl 84178 Kröning eingetragen und fällt unter die Verwaltungsgemeinschaft Gerzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmelling befinden sich kleinere Orte wie Gerzen, Aham und Vilsbiburg. Größere Städte wie Landshut und Dingolfing sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über Landstraßen, die eine Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Städten sicherstellen. Die Autobahn A92, welche München und Deggendorf verbindet, kann in einer kurzen Fahrzeit erreicht werden und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch ist der private PKW das bevorzugte Fortbewegungsmittel in dieser ländlichen Region.
Aktuell leben in Schmelling 2058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Schmelling
In der malerischen Ortschaft Kröning Schmelling finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während lokale Parks und Grünflächen ideale Plätze für Entspannung bieten. Für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung mehrere Sportvereine und Freizeitanlagen, die von Tennisplätzen bis hin zu Bolzplätzen reichen.
Regionale Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten umfassen auch das nahegelegene Freizeitbad in Landshut, das besonders bei Familien beliebt ist, und den Erholungspark Kranzberg, der sich hervorragend für Wanderungen eignet. Die Einkaufsbedürfnisse werden durch eine Auswahl an Geschäften und Supermärkten in der Umgebung erfüllt, während Wochenmärkte regionale Produkte anbieten und zum gemütlichen Bummeln einladen. Besondere Highlights sind gelegentliche Dorffeste und Veranstaltungen, die das gemeinschaftliche Leben in Kröning Schmelling bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung