Immobilie verkaufen in 84178 Kröning Ölhart
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Der Verkauf einer Immobilie in 84178 Kröning Ölhart eröffnet attraktive Möglichkeiten, insbesondere aufgrund des stabilen Immobilienmarktes in der Region. Mit seiner ländlichen Idylle und dennoch guten Anbindung, zieht Kröning Ölhart sowohl Käufer aus städtischen als auch ländlichen Gebieten an. Dies macht es für Verkäufer einfach, das Interesse potenzieller Käufer zu wecken und einen guten Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Kröning Ölhart hervorgehoben, die Sie als Verkäufer nutzen können, um Ihre Immobilie erfolgreich und zu einem optimalen Preis zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84178 Kröning Ölhart
Der Verkauf eines Hauses in 84178 Kröning Ölhart bietet verschiedene Optionen, da in der Region eine Vielzahl von Haustypen gebaut wird. Von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten gibt es ein breites Spektrum an Immobilien, die unterschiedlichen Ansprüchen gerecht werden. Historische Bauernhäuser sowie großzügig angelegte Landhäuser prägen das Bild ebenso wie zeitgemäße Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Preise für Häuser in Kröning Ölhart variieren je nach Zustand, Lage und Ausstattung der Immobilien. Insgesamt ist der Markt stabil, wobei tendenziell höhere Preise für gut erhaltene oder modernisierte Objekte erzielt werden können. Käufer profitieren hierbei von der ländlichen Idylle sowie der guten Anbindung an nahegelegene Städte und wichtige Verkehrswege.
Hauspreise in 84178 Kröning Ölhart
Die Hauspreise in 84178 Kröning Ölhart sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1044600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Ölhart
Der Wohnungsmarkt in 84178 Kröning Ölhart zeigt eine recht stabile Entwicklung, bedingt durch die reizvolle ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Materialien. Viele Käufer schätzen zudem die ruhige Umgebung, weshalb Objekte mit Garten oder Balkon oftmals stärker nachgefragt werden. Der Markt profitiert auch von der naturnahen Umgebung, die ein ansprechendes Wohnumfeld bietet und somit besonders Familien und Paare anzieht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Insgesamt lässt sich festhalten, dass Wohnungen in dieser Region aufgrund ihrer Lage und Ausstattung einen guten Absatz finden und als attraktive Investition gelten.
Wohnungspreise in 84178 Kröning Ölhart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84178 Kröning liegt bei 4413 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Ölhart
Der Verkauf eines Grundstücks in der Ortschaft Ölhart, die zur Gemeinde Kröning mit der Postleitzahl 84178 gehört, erweist sich als vielversprechendes Unterfangen, da in der Region eine solide Nachfrage nach Baugrundstücken besteht. Diese Nachfrage ist insbesondere auf die ländliche Attraktivität und die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur allmählich in Bauland umgewandelt werden. In Bezug auf die Bautätigkeit zeigt sich in letzter Zeit eine Zunahme, da sowohl neue Wohnhäuser als auch einige Infrastruktureinrichtungen errichtet werden. Die steigende Bautätigkeit deutet auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung in der Region hin, was den Grundstücksmarkt zusätzlich belebt und potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, attraktive Preise zu erzielen.
Grundstückspreise in 84178 Kröning Ölhart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84178 Kröning liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Ölhart
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Ölhart
Der kleine Ort 84178 Kröning Ölhart liegt idyllisch eingebettet in die bayerische Hügellandschaft und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Region zeichnet sich durch weite Felder, Wälder und sanfte Erhebungen aus, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Durch die beschauliche Atmosphäre wird Ölhart zu einem attraktiven Rückzugsort für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kröning Ölhart befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Landshut, Vilsbiburg und Dingolfing. Diese Städte sind jeweils in einer kurzen Fahrtzeit erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch gut ausgebaute Bundesstraßen gegeben, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Zentren gewährleisten. Darüber hinaus ist die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A92 nicht weit entfernt, was direkte Verbindungen nach München und Deggendorf ermöglicht. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch regionale Buslinien abgedeckt, die Kröning Ölhart mit den Nachbargemeinden verbinden.
Aktuell leben in Ölhart 2058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Ölhart
In der idyllischen Gemeinde Kröning Ölhart, gelegen im bayerischen Landkreis Landshut, laden zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten die Bewohner und Besucher zu entspannenden und erlebnisreichen Stunden ein. Die malerische Umgebung bietet sich hervorragend für Fahrradtouren und ausgedehnte Spaziergänge an. Naturbegeisterte können die umliegenden Wälder und Felder erkunden und dabei die frische Luft und Ruhe genießen. Für Sportliebhaber gibt es verschiedene Vereine, die ein breit gefächertes Angebot an Aktivitäten bereitstellen. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Erholungspark, der mit seinen weitläufigen Grünflächen zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die Region rund um Kröning Ölhart bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken. Im nahegelegenen Stadtzentrum von Vilsbiburg findet man eine Vielzahl von Fachgeschäften, Supermärkten und Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. Wer eine größere Auswahl sucht, kann einen Ausflug in die nahegelegene Stadt Landshut unternehmen, wo neben Boutiquen und Einkaufszentren auch gemütliche Cafés und Restaurants zum Bummeln und Genießen einladen. Auch kleinere Einzelhändler und Handwerksbetriebe in Kröning Ölhart selbst tragen zum abwechslungsreichen Einkaufsangebot bei und verleihen der Region ihren charmanten Dorfcharakter.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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